Acest apartament renovat, situat în zona Santa María din Elviria, oferă 132 m² de spațiu locuibil distribuiți pe trei dormitoare și două băi. Poziționat într-o zonă rezidențială stabilă, imobilul combină accesibilitatea facilă la facilitățile urbane cu proximitatea zonelor verzi și de golf. Construit în 2003, apartamentul a beneficiat de actualizări moderne ale finisajelor, fiind disponibil pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în partea de est a Marbellei, în cartierul Elviria, la aproximativ 9 kilometri de centrul orașului. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de Greenlife Golf și la aproximativ 2 kilometri de coasta mediteraneană. Aeroportul Málaga este accesibil printr-o rută de aproximativ 32 de kilometri.
Cu o suprafață generoasă și trei dormitoare, proprietatea răspunde nevoilor familiilor sau cuplurilor care necesită spațiu suplimentar. Proximitatea față de școli internaționale și zone comerciale susține confortul cotidian. Terasa privată și piscina comunitară oferă opțiuni pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Deși este o proprietate de revânzare finalizată în 2003, apartamentul prezintă starea tehnică și estetică a unei locuințe moderne, grație procesului recent de renovare. Nu există timpi de așteptare pentru construcție, proprietatea fiind gata de transfer imediat. Complexul are o infrastructură completă și maturizată.
Imobilul nu este situat în prima linie la mare, neavând vedere directă la ocean. Fiind un apartament, nu oferă intimitatea completă a unei vilă individuale. Nu include mobilier, iar parcul privat de joacă este comun, nu dedicat exclusiv acestei unități. Accesul pietonal la plajă necesită o plimbare de aproximativ 20 de minute.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o rezidență permanentă sau o bază pentru vacanțe lungi, având nevoie de acces rapid la școli internaționale și facilități sportive. De asemenea, este adecvată pentru investitorii care doresc o proprietate gata de închiriat pe termen lung într-o zonă cu cerere stabilă. Nu este alegerea ideală pentru cei care caută o vilă izolată sau pentru persoanele care preferă un mediu urban intens. Configurația de apartament sugerează un stil de viață comunitar, unde intimitatea este relativă.
Proprietatea a fost supusă unui proces de renovare care a actualizat elementele esențiale: băile dispun de cabină de duș modernă și mobilier de lemn, iar bucătăria este complet utilată. Instalațiile includ aer condiționat pentru răcire și conexiune la internet prin fibră opticică, standarde necesare pentru utilizarea modernă. Terasa acoperită adaugă valoare funcțională, extinzând spațiul de locuit spre exterior. Deși structura clădirii datează din 2003, finisajele interioare prezintă un aspect curent, fără urme vizibile de uzură specifică vechimii inițiale.
Prețul de pornire este de 499.000 de euro, un nivel care reflectă atât suprafața de 132 m², cât și starea renovată a proprietății. Comparativ cu proiectele noi din zonă, acest preț include finisaje deja finalizate și un spațiu de parcare dublu, eliminând costurile suplimentare de achiziție ulterioară. Valoarea pe metru pătrat se încadrează în segmentul mediu-al superior pentru Elviria, justificată de poziționarea centrală în cartier.
Elviria funcționează ca o suburbie rezidențială bine conectată, unde ritmul zilnic este echilibrat între liniștea cartierelor de vile și activitatea comercială locală. Vegetația de pini din jur definește peisajul imediat, vizibil de pe terasa orientată spre sud. Diminețile pot începe cu achiziții de la supermarketurile aflate la câteva sute de metri, urmate de activități pe unul dintre numeroasele terenuri de golf din vecinătate. after-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau în drum spre plajă. Stilul de viață este practic, cu majoritatea serviciilor esențiale accesibile fără a depinde exclusiv de autoturism, deși acesta rămâne necesar pentru deplasări mai lungi. Se simte o influență internațională, dar comunitatea este stabilă, nu exclusiv turistică.
Infrastructura din jur permite un grad ridicat de autonomie. La 511 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 445 metri. Pentru situații de urgență, spitalul este la 3,6 kilometri. Educația este bine acoperită de prezența English International College la mai puțin de un kilometru. Zona este deservită de trei linii de transport public, cu 39 stații în perimetru, facilitând deplasarea fără mașină spre anumite puncte. Rețeaua comercială include restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos.
Harta evidențiază poziționarea strategică a proiectului între zona comercială a Elviriei la nord și zonele verzi de golf la sud. Se poate observa distanța scurtă până la autostrada A-7 și conexiunea directă cu zona de coastă. Distribuția clădirilor indică o densitate scăzută, cu predominantă vile și complexuri rezidențiale joase.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție centrală în estul coastei, funcționând ca un nucleu rezidențial între Marbella și Fuengirola. Este mai puțin dens urbanizată decât centrul Marbellei, dar mai bine echipată decât zonele rurale interioare. Această poziționare o face atractivă pentru cei care doresc accesul la facilitățile marii orașe fără a locui în mijlocul lor.
Plajele Playa de Artola și El Alicate sunt situate la o distanță liniară de aproximativ două kilometri, accesibile rapid cu mașina. Terenurile de golf Santa María și Greenlife sunt în raza de un kilometru. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 32 de kilometri, în timp ce centrul orașului Marbella este la 9 kilometri. Portul Cabopino, o atracție nautică importantă, se află la 4,4 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 41 metri, terenul este predominant plat, cu o pantă ușoară de 1,3% spre mare, ceea ce facilitează mobilitatea. Climatul se caracterizează prin 3.855 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,3°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Vegetația de pin și stejar din jur creează un microclimat plăcut, oferind umbră și reducând senzația de căldură excesivă în sezonul estival.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreția în zonă este dominată de accesul la golf, cu trei cluburi în proximitatea imediată. Plaja Artola, cea mai apropiată, este cunoscută pentru stabilitatea dunelor sale. Activitățile sportive sunt completate de Don Carlos Tennis Club, situat la 1,7 kilometri. Marina Cabopino oferă oportunități pentru sporturi nautice la 4,4 kilometri. Zona dispune de suficiente facilități pentru menținerea unui stil de viață activ pe tot parcursul anului, nu doar sezonier.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție centrală în estul coastei, funcționând ca un nucleu rezidențial între Marbella și Fuengirola. Este mai puțin dens urbanizată decât centrul Marbellei, dar mai bine echipată decât zonele rurale interioare. Această poziționare o face atractivă pentru cei care doresc accesul la facilitățile marii orașe fără a locui în mijlocul lor.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL984463
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana în Mijas, care sunt situate mai la est sau mai la interior, acest apartament din Elviria beneficiază de o poziționare mai centrală în raport cu Marbella. Prețul de 499.000 de euro este mai mare decât cel al proiectelor comparaționale listate, reflectând atât locația mai premium a Elviriei (centrul Marbella East), cât și starea de locuință finalizată și renovată. Etherna Homes în Estepona oferă prețuri mai mici, dar este situată mult mai la vest, la o distanță semnificativ mai mare de aeroportul Malaga. Elviria oferă un echilibru specific între accesibilitatea urbană și mediul rezidențial de golf, pe care proiectele din zonele periferice îl pot lipsi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID