Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Santa María της Elviria, στην ανατολική πλευρά της Marbella. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία, κατασκευασμένη το 2003, με συνολική επιφάνεια 132 τ.μ. που περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση άμεσης διαβίωσης. Η πρόσφατη αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων προσφέρει σύγχρονες ανέσεις χωρίς να αλλάζει η αρχιτεκτονική δομή του κτιρίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε μια κατοικημένη ζώνη της Elviria, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της περιοχής και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η γειτονική δομή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και την παρουσία πρασίνου. Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και γήπεδα γκολφ, ενώ το κέντρο της Marbella είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά οδήγησης.
Η κατανομή του χώρου καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εκτεταμένης διαμονής. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν χωριστό χώρο για οικογένειες ή φιλοξενία, ενώ η ευρύχωρη βεράντα διευκολύνει την υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη διπλής θέσης στάθμευσης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες φύλαξης οχημάτων, συχνά δυσχερη σε τουριστικές περιοχές.
Το έργο αποτελεί πώληση μεταχειρισμένης κατοικίας (resale) με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2003. Στην παρούσα φάση, το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, ενημερώνοντας κουζίνα και λουτρά. Η απουσία κατασκευαστικής φάσης σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση και χρήση χωρίς χρονική καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή θάλασσας, ούτε προσφέρει θέα σε αυτήν, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτογραμμή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η πολυκατοικία δεν είναι νέας κατασκευής, που συνεπάγεται διαφορετικά θερμομονωτικά πρότυπα από τις σύγχρονες προδιαγραφές, παρά τις εσωτερικές βελτιώσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν οργανωμένη κατοικία κοντά σε διεθνείς υποδομές και όχι παρθένο οικόπεδο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και για επαγγελματίες που απαιτούν γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και την πόλη. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε ήσυχη γειτονιά με τις ανέσεις της πόλης κοντά.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά, ιδιαίτερα στα μπάνια που διαθέτουν ντουζιέρα και moderno νιπτήρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη. Τα δάπεδα και τα κουφώματα βρίσκονται σε κατάσταση που δεν απαιτεί άμεση παρέμβαση. Η παρουσία κλιματισμού και ιντερνετ υψηλής ταχύτητας (Fiber Optic) υποδηλώνει προσοχή στην τεχνική υποδομή της κατοικίας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €499.000, αντανακλώντας το εμβαδόν των 132 τ.μ. και την τοποθεσία σε ζητητή περιοχή της Costa del Sol. Η περιουσία περιλαμβάνει διπλό χώρο στάθμευσης, ένα στοιχείο που προσθέτει αξία σε σχέση με παρόμοια ακίνητα χωρίς γκαράζ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με τις ανακαινισμένες κατοικίες της Elviria.
Η καθημερινότητα στην Elviria είναι συνδεδεμένη με τη λειτουργία μιας αναπτυγμένης προαστιακής περιοχής. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως παντοπωλεία και εστιατόρια μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή παραμένει ήρεμη το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με έντονη δραστηριότητα κυρίως στις τουριστικές περιόδους. Η γειτνίαση με το γκολφ και το δάσος προσφέρει επιλογές αναψυχής κοντά στο σπίτι. Η διέλευση προς τη Marbella είναι τακτική, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η περιοχή της Elviria διαθέτει πλήρη εύρος υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων τραπεζών, ιατρείων και εμπορικών κέντρων. Η γειτονιά περιβάλλεται από πευκοδάσος, προσφέροντας σκιά και φυσικό περιβάλλον. Υπάρχουν πολλές επιλογές εστίασης και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η υποδομή της περιοχής είναι ώριμη, με οργανωμένη άρδευση και καθαριότητα στους κοινόχρηστους χώρους.
Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει το ακίνητο στην καρδιά της Santa María, περιτριγυρισμένο από πράσινο και οικιστικά τετράγωνα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι προφανής, με το ακίνητο να βρίσκεται στο ενδιάμεσο μεταξύ της εθνικής οδού και της παραλίας. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ είναι ορατή στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, λειτουργώντας ως πύλη προς την υπόλοιπη Costa del Sol. Είναι πιο κοντά στην πόλη της Μάλαγας σε σχέση με τη δυτική Marbella. Η περιοχή εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το Γιβραλτάρ ή το αεροδρόμιο. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει την τουριστική ανάπτυξη με μόνιμες οικιστικές ζώνες.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χιλιόμετρα, προσφέροντας σύνδεση με πτήσεις σε όλη την Ευρώπη. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρου. Η πόλη της Marbella και το λιμάνι του Puerto Banús είναι προσβάσιμα σε 10-15 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ Greenlife και Santa María βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 41 μέτρων συμβάλλει στον φυσικό αερισμό. Η βλάστηση αποτελείται κυρίως από πεύκα και φελλοδρυς, που δημιουργούν δροσερό μικροκλίμα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης ξεκινά συνήθως τον Μάιο και διαρκεί έως τον Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Elviria προσφέρει πρόσβαση σε αμμουδιές όπως η Playa de Artola και η El Alicate. Η περιοχή διαθέτει πολλές υποδομές για θαλάσσια σπορ. Το γκολφ αποτελεί βασικό στοιχείο αναψυχής με τρεις εγκαταστάσεις σε μικρή ακτίνα (Greenlife, Santa María, Cabopino). Υπάρχουν επίσης κέντρα τένις και πισίνες στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, λειτουργώντας ως πύλη προς την υπόλοιπη Costa del Sol. Είναι πιο κοντά στην πόλη της Μάλαγας σε σχέση με τη δυτική Marbella. Η περιοχή εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το Γιβραλτάρ ή το αεροδρόμιο. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει την τουριστική ανάπτυξη με μόνιμες οικιστικές ζώνες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL984463
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως το Lantana Residencial στο Mijas, η Elviria προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στο παγκόσμιο δίκτυο μέσω του κοντινού αεροδρομίου της Μάλαγας και τις διεθνείς κοινότητες. Ενώ το Etherna Homes στην Estepona μπορεί να προσφέρει νέες κατασκευές, η Elviria διαθέτει πιο ώριμη υποδομή και εγγυημένη παροχή υπηρεσιών λόγω της εκτεταμένης ανάπτυξης. Η τιμή εισόδου εδώ είναι υψηλότερη από το Torre del Mar (Aquamar), γεγονός που αντανακλά την υψηλότερη ζήτηση για την περιοχή της Marbella. Η γειτονιά της Santa María φημίζεται για την ποικιλομορφία της, προσελκύοντας μόνιμους κατοίκους από τη Βόρεια Ευρώπη, σε αντίθεση με πιο εποχιακές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID