Овај реновирани стан налази се у насељу Санта Марија у Елвирији, делу општине Марбеља. Са површином од 132 квадратна метра и три спаваће собе, објекат нуди функционалан распоред за стални боравак. Стан је оријентисан на југ, што обезбеђује природно светло током дана. Налази се у зони са густом боровом шумом и близу рекреативних садржаја. Објекат је потпуно обновљен и укључује подземну гаражу за два возила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у стамбеном делу Елвирије, на око 41 метар надморске висине. Налази се на удаљености од приближно 1,9 километара од плаже Артола и мање од једног километра од голф терена Greenlife. У околини доминирају виле и нижи стамбени комплекси окружени медитеранском вегетацијом. Локација омогућава приступ према аутопуту и обалном путу.
Стан задовољава потребе за породичним становањем захваљујући три спаваће собе и две купатила. Простор је оптимизован са терасом од 21 квадратни метар. Екстеријер укључује заједнички базен и врт, док подземни паркинг нуди додатни простор за смештај возила. Присуство клима уређаја и оптичког интернета доприноси удобној свакодневној употреби.
Објекат је изграђен 2003. године и представља стање готовог пројекта без чекања на изградњу. Извршена је комплетна реновација унутрашњости, укључујући купатила и кухињу. Зграда се налази у добром одржавањем стању са функционалном заједничком инфраструктуром. Одмах је спреман за усељење.
Објекат се не налази у првој линији мора, па захтева коришћење превоза или пешачење до плаже. Нема приватни базен. Комплекс је већ изграђен, што значи да купац нема утицаја на избор завршних радова. Укључен је у заједничку структуру са другим становима, што имплицира дељење простора.
Овај стан одговара породицама које траже стални боравак близу међународних школа, попут Енглеског интернационалног колеџа који је на километар удаљен. Такође је погодан за особе које раде у Марбељи али траже тишину ван центра града. Голф ентузијасти ће ценити близину три голф терена у радијусу од два километра. Ситуација која тражи спреман објекат без чекања на довршетке је кључна; стан је већ реновiran. Због јужне оријентације и пространих тераса, објекат функционише и за зимско становање.
Стан је подвргнут комплетној реновацији, што се види у модерним купатилима са дрвеним елементима и туш кабинама. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана са простором за трпезарију, користећи модерне материјале и стаклене преграде. Техничка опремљеност укључује клима уређаје за хлађење. Присуство оптичког интернета сугерише модернизацију инсталација. Зграда одржава стандарде безбедности са видео надзором на улазу. Спољашњи радови одржавају медитерански stil са белим фасадама.
Тржишна цена почиње од 499.000 евра. Ова цифра одражава величину стана од 132 квадратна метра и додатну вредност реновирања. У поређењу са новим пројектима у истој локацији, овај стан нуди већу површину по квадратном метру. Цена укључује две гаражне места што представља значајну вредност у односу на додатну куповину паркинга. За ову локацију, цена се креће у средњем до вишем сегменту понуде за коришћене стане.
Елвирија функционише као самодовољна урбана зона источно од Марбеље. Свакодневни ритам овде укључује кратке шетње до локалних супермаркета, ресторана и апотека који су на растојању од неколико стотина метара. Околина је карактеристична по ниској густини изградње са много зелених површина, чиме се смањује урбани шум. Мештани често користе бицикле за кретање у оквиру насеља због равног терена и постојања пешачких стаза. Присуство голф терена попут Санта Марија Голф у близини утиче на демографију, стварајући мирну атмосферу погодну за сталне становнике. Приступ плажи је једноставан путем обалног пута. Вечери се обично проводе на тераси или у локалним ресторанима.
Инфраструктура у Елвирији је добро развијена за становање. У радијусу од два километра налази се 27 ресторана, 3 школе и 3 апотеке. Јавни превоз је доступан са 39 станица у близини и три аутобуске линије које повезују насеље са Марбељом и Фуенхиролом. Повеzanост са аутопутем омогућава брз долазак до Малаге на западу и Естепоне на истоку. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 32 километра у ваздушној линији. Болница је на 3,6 километара.
Мапа приказује локацију стана у делу Елвирије познатом као Санта Марија. Обележени су прилазни путеви ка националном путу и аутопуту. Виде се и зелене површине голф терена који окружују комплекс, као и удаљеност до луке Кабопино на истоку. Укупан нагиб терена је минималан.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија заузима стратешки положај као источна капија Марбеље. Налази се између туристичког центра Марбеља и мирнијег насеља Калахонда. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима великог града, уз очување атмосфере предграђа. Удаљена је 41 километар од Малаге и 72 километра од Алхесираса. Локација је самостална целина.
Плажа Артола је најближа пешчана плажа, удаљена око 1,9 километара. Голф терени Санта Марија Голф и Greenlife Голф су у непосредној близини, мање од 2 километара. Центар Марбеље је удаљен 9 километара, док је лука Пуерто Банус на око 15 минута вожње. Аеродром Малага се налази на 32 километра. Марина Кабопино, са својим ресторанима, удаљена је 4,4 километара.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 41 метар, на благо нагнутом терену према мору. Ова висина и близина Средоземља доприносе укупној 3.855 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,3 степена Целзијуса. Пливачка сезона траје око четири месеца. Вегетација се састоји углавном од аутохтоних бора и храста плутњака, који обезбеђују сенку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, попут Playa de Artola и Playa de Cabopino, често носе Плаву заставу због квалитета воде. Плажа Кабопино је посебно привлачна због природних дина. Рекреативне могућности не обухватају само море; постоји више тениских клубова. Голф је доминантна спортска активност са приступом теренима Santa María Golf & Country Club. Марине у Puerto Cabopino нуде могућности изнајмљивања чамаца.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија заузима стратешки положај као источна капија Марбеље. Налази се између туристичког центра Марбеља и мирнијег насеља Калахонда. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним садржајима великог града, уз очување атмосфере предграђа. Удаљена је 41 километар од Малаге и 72 километра од Алхесираса. Локација је самостална целина.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL984463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes 2 у Естепони, овај стан у Елвирији нуди другу вредност. Док Aquamar и Lantana Residencial нуде ниже почетне цене, ти пројекти се често налазе у зонама даље од главних центара Марбеље. Овај стан, иако коришћен, нуди већу површину по квадратном метру од просечних нових станова. Нови пројекти у Марбељи су често знатно скупљи по m². Овај објекат отклања ризик од кашњења у изградњи. Постојање два паркинг места је предност у односу на мање нове станове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID