Šis trijų miegamųjų butas Elvirioje, Santa Marijos kvartale, siūlo 132 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto. Objektas pastatytas 2003 metais, tačiau buvo pilnai renovuotas, atitinkant šiuolaikinius standartus. Butas turi 21 m² terasą, orientuotą į pietus, užtikrindama natūralią šviesą. Tai antros rinkos objektas, esantis uždaro komplekso viduryje su bendrais baseinais. Vieta pasižymi ramiu aplinkinių vilų rajonu ir artimu priėjimu prie reikiamų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Elvirijos rytinėje dalyje, šalia Santa María golfo klubo. Tai miesto tipo vietovė, kurioje gyvenamieji namai derinami su vietine augalija. Aplinkiniai kvartalai pasižymi mažesniu tankumu. Netoli yra prekybos centrai ir viešosios įstaigos. Atstumas iki jūros linijos yra maždaug 1,9 km.
Butas turi tris miegamuosius, kas tinka šeimoms arba reikalaujantiems daugiau erdvės atvykėliams. Atliktas remontas atitinka šiuolaikinius standartus. Artumas tarptautinėms mokykloms (English International College) yra svarbus šeimoms su vaikais. Galimybė naudotis golfo aikšynais netoli namų.
Tai antrinės rinkos nekilnojamas turtas, pastatytas 2003 metais. Objektas neseniai buvo pilnai renovuotas, įskaitant vonios kambarius ir virtuvę. Pastatas jau yra užbaigtas ir gyvenamas. Pirkėjams nereikia laukti statybų pabaigos. Galutinis perdavimas gali įvykti trumpą laiką po sutarties pasirašymo.
Objektas nėra pirmoje eilėje prie jūros, todėl reikės naudotis transportu arba eiti pėsčiomis iki Artolos paplūdimio. Nėra privataus baseino, tik bendras komplekso baseinas. Parduodamas be baldų. Butas yra ant vidurinio aukšto, todėl priklauso nuo laiptų, jei name nėra lifto.
Šis objektas tinkamas šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenamosios vietos prie tarptautinių mokyklų, ypač English International College, esančios už mažiau nei kilometro. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims, kuriems svarbus golfo hobis, kadangi kelios aikštelės yra pėsčiomis pasiekiamos. Renovuotas būstas pritraukia pirkėjų, kurie nori įsikurti be papildomo remonto darbų. Taip pat tai tinka tiems, kurie ieško antrojo namo atostogoms, siekdami išvengti naujų projektų statybų rizikų. Pastatų kompleksas yra aptvertas, kas gali būti svarbu saugumo siekiantiems asmenims.
Butas yra pilnai renovuotas, kas atspindi šiuolaikiškus išbaigimo standartus. Vonios kambariuose įrengti dušai ir modernios vonios. Virtuvė yra pilnai įrengta nauja technika ir baldais. Pastate yra centralizuotas šildymas ir vėdinimo sistema (oro kondicionierius), leidžiantis reguliuoti temperatūrą visus metus. Įrengta optinė kabelių linija (Wi-Fi), kas užtikrina greitą internetą. Langai ir durys tikėtina yra keisti arba aukštos kokybės, atsižvelgiant į renovaciją. Išorinės terasos grindys pritaikytos išorėms. Generalinis remontas apėmė elektros instaliaciją ir vamzdynus.
Šio buto rinkos kaina prasideda nuo 499 000 eurų. Remiantis 132 kvadratiniais metrais gyvenamosios ploto, kaina kvadratiniui metrui svyruoja apie 3780 eurų. Į kainą įskaičiuota dvivietė požeminio stovėjimo vieta, kas prideda vertės, atsižvelgiant į ribotą parkavimą rajone. Kadangi tai vienas butas, kainos variacijos taikomos pagal galimas derėjimo sąlygas, tačiau pradinis piniginių reikalavimų lygmuo atitinka vidutinius standartus renovuotų būstų Elvirioje rinkoje.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje susideda iš miesto ir poilsio derinio. Dėl pietų orientacijos terasa gauna daug saulės šviesos, kas leidžia naudotis ja rytais ir diena. Maisto prekių parduotuvė yra už 500 metrų, todėl kasdieniai poreikiai gali būti tenkinami pėsčiomis. Vaikų mokslui artimiausia tarptautinė mokykla yra mažiau nei kilometro atstumu. Popietę galima važiuoti į artimiausius paplūdimius, pvz., Playa de Artola, arba pasinaudoti vienu iš kelių netoliese esančių golfo aikštynų. Naktinis gyvenimas ir restoranai yra pasiekiami Elvirijos centre. Rajonas yra pakankamai ramus, tačiau vasarą gali būti aktyvesnis dėl turistų.
Elvirijos rajonas pasižymi išvystyta infrastruktūra. Artimiausios maistinės prekybos vietos yra mažiau nei kilometro atstumu, kas leidžia įsigyti būtiniausius prekes be automobilio. Apie 3,6 km yra didelė ligoninė, o vaistinė, vos už 400 metrų. Susisiekimas su Marbella centru užima maždaug 15 minučių važiavimo automobiliu. Malagos oro uostas yra nutolęs 32 km, kas yra maždaug 30 minučių kelio automobiliu. Viešasis transportas rajone atstovaujamas keletu autobusų maršrutų, stotelės yra netoliese.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp Santa María golfo klubo ir gyvenamojo kvartalo. Matomas artimas susisiekimas su AP-7 greitkeliu bei atstumas iki pakrantės linijos šiaurės rytų kryptimi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elviria yra rytinėje Marbellos dalyje, veikianti kaip tarpinis ryšys tarp didesnio Marbellos miesto vakaruose ir Fuengirolos rytuose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tačiau išlaikyti kvartalo ramybę. Tai vienas iš pagrindinių "Marbella East" centų, pasižymintis savo autonoma infrastruktūra, kurios nebūtina važiuoti į centrą.
Sporto ir poilsio zona yra labai arti. Greenlife Golf Marbella aikštelė yra už 805 metrų, o Santa María Golf & Country Club, už 1,8 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra 1,9 km atstumu. Nors iki jūros galima nueiti pėsčiomis, vasarą dėl karščio gali reikėti automobilio. Kelias iki Malagos oro uosto (AGP) trunka apie 30-35 minučių automobiliu. Marbella centras pasiekiamas per 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3 laipsnius. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose yra tinkama maudynėms. Objektas yra įsikūręs 41 metro virš jūros lygio aukštyje, o vietovės reljefas yra gan lygus, nuolydis link jūros vos 1,3 %. Aplinkinių pušų ir ąžuolų miškai užtikrina vėsesnes naktis vasarą palyginti su atvira pajūrio zona.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimos pakrantės, pvz., Playa de Artola ir Cabopino, dažnai gauna Mėlynąją vėliavą, kas rodo švarą ir kokybę. Rajone gausu galimybių aktyviam laisvalaikiui. Be trijų artimų golfo aikštynų, už 1,7 km yra Don Carlos teniso klubas. Vasarą paplūdimiai yra gyvi, tačiau dėl kelių paplūdimių pasirinkimo galima rasti ramesnes vietas. Puerto Cabopino uostas siūlo jachtų stovėjimo vietas ir restoranus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra rytinėje Marbellos dalyje, veikianti kaip tarpinis ryšys tarp didesnio Marbellos miesto vakaruose ir Fuengirolos rytuose. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tačiau išlaikyti kvartalo ramybę. Tai vienas iš pagrindinių "Marbella East" centų, pasižymintis savo autonoma infrastruktūra, kurios nebūtina važiuoti į centrą.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL984463
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar arba Lantana Residencial Mijase, šis objektas Elvirioje pasižymi aukštesne kaina kvadratiniam metrui, atspindint išvystytą Marbellos rytinės dalies infrastruktūrą ir artumą pajūriui. Skirtingai nei Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie yra naujos statybos projektai, šis Elvirios butas yra antrinės rinkos objektas su jau suformuota aplinka. Naujieji projektai (pvz., Aquamar nuo 269 950 €) siūlo mažesnę pradinę kainą, tačiau dažnai yra nutolę nuo jūros arba mažiau urbanizuoti. Lantana Mijase taip pat yra pigesnė, bet labiau urbanizuota ir užimtesniame rajone. Elviria siūlo subalansuotą mixą tarp vilų rajonų ir apartamentų, kas skiriasi nuo didesnių gyvenamųjų kompleksų miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID