Четиристаен апартамент от 116 кв.м в Елвирия, Малага, с четири банни стаи. Намира се в комплекс с общи плувни басейни и градини в близост до плажа. Апартаментът е разположен на партерния етаж и е завършен през 1970 г. С южно изложение и градски гледки, това е жилище, подходящо за постоянно пребиваване или ваканционни настанявания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Елвирия, на 6 км източно от стария град на Марбеля. Разположен е в урбанизирана зона с ниска плътност, в близост до бреговата линия. Комплексът предлага директен достъп до плажовете на Коста дел Сол, като същевременно е в близост до ежедневни удобства и услуги.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище с четири спални и четири банни стаи. Южното изложение осигурява достатъчно дневна светлина, а близостта до плажа и голф игрища отговаря на нуждите за отдих и активен начин на живот. Общите плувни басейни са подходящи за семейства с деца.
Това не е нов строеж, а апартамент, завършен през 1970 г. Състоянието на имота е описано като добро, като разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, както и с подово отопление в баните. Имайте предвид, че поради годината на строежа, може да се наложи бъдещи модернизации.
Имотът не предлага паркомясто или гараж. Тъй като е част от по-стар комплекс, съоръженията не отговарят на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Липсват асансьор и достъпност за хора с увреждания. Апартаментът не е предназначен за хора, търсещи напълно изолирана уединеност, тъй като е част от общ комплекс с общи части.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в областта на Марбеля с добър достъп до плажове и удобства. Също така би могъл да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем за ваканции, тъй като разполага с разрешение за ваканционен наем. Поради близостта до международни училища и голф игрища, имотът може да бъде интересен и за семейства с деца в училищна възраст. Този тип имот би паснал и на хора, които искат да избягат от по-натоварените туристически центрове, но все пак желаят да имат лесен достъп до всички удобства, които предлага Коста дел Сол.
Апартаментът е в добро състояние, като разполага със съвременни удобства като климатична инсталация за отопление и охлаждане. В баните е монтирано подово отопление, което допринася за комфорта през по-хладните месеци. Апартаментът разполага с вградени гардероби в спалните, което осигурява достатъчно място за съхранение. Покритата тераса предлага допълнително пространство за отдих на открито. Поради годината на строеж, някои елементи като санитарията и електрическата инсталация може да се нуждаят от обновяване в бъдеще, за да отговарят на съвременните стандарти.
Апартаментът се предлага на цена от €899,000, което представлява цена от приблизително €7,750 на квадратен метър. Цената отразява местоположението в популярния район Елвирия, големия жилищен площ от 116 кв.м, близостта до плажа и голф игрищата. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената е по-висока от средната, което отчасти се дължи на локацията близо до морето и наличието на четири спални и четири банни стаи в един апартамент.
Елвирия е район с ниска плътност на застрояване, където ежедневният живот протича в спокойна и уютна атмосфера. Жителите могат да разчитат на удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, ресторанти и кафенета. Близостта до плажа позволява разходки по крайбрежието и ползване на морските приключения през по-голямата част от годината. Комплексът предлага общи плувни басейни, които са особено ценени през летните месеци. Тук могат да се срещнат както местни жители, така и международни гости, което създава космополитна, но все пак спокойна среда за живеене или почивка.
Елвирия предлага баланс между удобството на градския живот и спокойствието на крайбрежната зона. Районът разполага с достатъчно ежедневни услуги, включително супермаркети, аптеки, банки и ресторанти, които са на разположение на пешеходно разстояние или на кратко разстояние с кола. Образователните възможности са добре представени с 41 основни и 28 средни училища в региона, включително международни училища на английски език. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра в района, а болницата е на 3,6 км от имота. Транспортната инфраструктура включва 3 автобусни линии с 39 спирки, което улеснява придвижването до по-големите градове като Марбеля и Малага.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Елвирия, в източната част на Марбеля. Вижда се близостта до плажовете на Коста дел Сол, голф игрищата и основните транспортни връзки. Районът е с ниска плътност на застрояване с добре поддържана растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, което създава приятна природна среда за живеене.
Елвиия е стратегически разположена в източната част на Марбеля, на около 9 км от центъра на града. Това я прави част от по-широкия регион
Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият плаж Артола е на 1.8 км. Други популярни плажове като Ел Аликате (2.1 км) и Кабопино (4.4 км) също са в непосредствена близост. Голф любителите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Greenlife Golf Марбеля (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (1.8 км). Летището в Малага е на 32 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. По-големите градове като Марбеля (9 км) и Малага (41 км) са лесно достъпни по добре поддържани пътища.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на типичния средиземноморски климат с приблизително 3,855 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.3°C, като летните месеци са топли и слънчеви, а зимите меки. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Районът се намира на 41 метра надморска височина с лек наклон от 1.3% към морето, което създава леко възвишение и осигурява частична защита от крайбрежни ветрове. Природната среда е богата на местни борови дървета и коркови дъбове, които създават приятна зелена среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Елвирия са известни със своите златни пясъци и чисти води. Плаж Артола, на 1.8 км, е популярен плаж с добре поддържани съоръжения. Голф любителите имат на разположение три голф игрища в радиус от 2 км, включително Greenlife Golf Марбеля и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб. Районът разполага и с други спортни дейности като тенис в Дон Карлос Тенис Клъб (1.7 км). Марините Пуерто Кабопино (4.6 км), Марина Марбеля (7.7 км) и Марина ла Бахадия Марбеля (7.9 км) са на разположение за лодкари и любители на морски спортове.
Източник: OpenStreetMap
Елвиия е стратегически разположена в източната част на Марбеля, на около 9 км от центъра на града. Това я прави част от по-широкия регион
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL627520
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Елвирия се отличава с комбинацията от пространство, местоположение и удобства. Докато проектите като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни цени, те са разположени в по-отдалечени от Марбеля райони. Елвирия предлага по-добър баланс между достъпност до основните атракции на Марбеля и по-спокойната атмосфера на крайбрежния живот. Цената на този апартамент е по-висока от средната за региона, но това се дължи на комбинацията от големия жилищен площ (116 кв.м), четирите спални и бани, както и местоположението близо до плажа и голф игрищата, които са в непосредствена близост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID