Šis dzīvoklis atrodas Elviriā, Mālagas provinces austrumu daļā, kur apbūve ir jaukta ar villām un zemākām dzīvošanas kompleksiem. Objekts novietots tuvu piekrastes līnijai, piedāvājot iespēju dzīvot vietā, kur apkārtne ir klāta ar vietējiem priedēm un ozoliem. Tā ir daļa no Marbelas austrumu rajona, kas ir pazīstams ar savu balansu starp dzīvošanas funkcionālumu un atpūtas iespējām. Ēka ir integrēta apbūvē, kas ir attīstījusies kopš 1970. gadiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekta atrašanās vieta veido sakarus ar apkārtējo infrastruktūru. Tas atrodas urbānizētā teritorijā, kur piekļuve pirmajai nepieciešamībai ir nodrošināta kājām. Blīvums ir vidējs, raksturīgs Elvirias rajonam, ar pārsvaru mazstāvu celtnēm un zaļajām zonām.
Šis risinājums atbilst prasībām pēc vairākām guļamistabām mazākvadrātmēru ietvaros. Tas ir piemērots lielākām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama elastība istabu izmantošanā. Telpu plānojums uzsvēra funkcionālu sadalījumu starp atpūtu un privāto zonu, orientējoties uz praktisku dzīvesveidu.
Objekts ir pilnībā pabeigta ēka, kas celta 1970. gadā. Tas nav jaunprojekts, un tehniskais stāvoklis norāda uz esošu būvniecību bez plāniem turpmākai attīstībai. Visi tehniskie risinājumi un apdares elementi ir ieviesti operatīvā fāzē, reprezentējot savlaicīgu reģiona arhitektūru.
Šī ēka nesniedz jaunbūvēm raksturīgās mūsdienīgās tehnoloģijas vai garantijas. Telpu ietilpība 116 m² ar četrām guļamistabām nozīmē kompaktu plānojumu bez plašām koplietošanas zonām. Nav sasniedzams viena ģimenes mājas privātums, jo tas ir daļa no lielāka koplietošanas kompleksa.
Šis objekts ir piemērots situācijās, kur nepieciešama mājvieta lielai ģimenei vai tas tiek plānots kā ieguldījums ar pastāvīgu īres ieņēmumu avotu. Tas derēs tiem, kuri meklē dzīvesvietu, kas apvino piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai, nepieprasot jaunbūves prēmiju. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas nodarboties ar golfu un vēlas, lai sporta aktivitātes būtu tiešā tuvumā. Tas nederēs tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu vai jauna, mūsdienīga dizaina risinājumus.
Iekšējā apdare izmanto marmla grīdas dzīvošanas zonās, kas ir tradicionāls materiāls reģiona vecākās ēkās. Sanitārās telpas ir aprīkotas ar dušām un balto flīžu apdari, uzstādīti radiatori. Telpās ir uzstādīta gaisa kondicionēšana, kas nodrošina temperatūras regulēšanu gan siltajā, gan aukstajā sezonā. Iebūvēti skapji (fitted wardrobes) optimizē uzglabāšanas vietu. Slēgtā terase paplašina dzīvošanas zonu ārpus telpām, piedāvājot papildu sēdvietas.
Cena sākot no 899 000 eiro norāda uz segmentu, kur piedāvājums ir ierobežots šim īpašuma lielumam. Tirgus analīze rāda, ka cenu līmenis Elvirijā atspoguļo gan atrašanās vietas tuvumu kustībai, gan iespēju īrēšanu. Vērtība ir balstīta uz četru guļamistabu esamību, kas šajā rajonā ir retāk sastopama ar šo platību, kā arī uz esošo brīvdienu īres licenci.
Ikdienas ritms šajā vietā ietver īsas pastaigas līdz Artola pludmalei, kas atrodas aptuveni 2 kilometru attālumā. No rīta terase saņem dienvidu pusē saules starus, kas ietekmē telpu mikroklimatu. Iepirkšanās iespējas, tostarp lielveikali, ir sasniedzamas gājēji, kas samazina atkarību no transportlīdzekļa parastās darbībās. Vakari var tikt pavadīti tuvējās restorānos, kas veido vietējo sabiedrisko dzīvi. Tuvāba golfa laukumiem un skolām nodrošina aktivitātes dažādās vecuma grupās, veidojot dinamisku vidi.
Tuvējā vide definē dažādi pakalpojumu sniedzēji, kuru blīvums nodrošina ērtību. Aptaustā attālumā atrodas farmācijas un kafejnīcas, kas veido lokālo centru. Skolu un sporta klubu klātbūtne ietekmē apkārtnes demogrāfiju, pieņemot gan ģimenes, gan aktīvo pensionāru kopskaitā. Transports tiek nodrošināts ar vietējiem autobusu maršrutiem, savienojot rajonu ar lielākajām pilsētām. Andalūzijas dzīvesveids ļauj ilgāk uzturēties ārpus telpām, izmantojot lielisko klimatu.
Karte parāda objekta atrašanās vietu starp N-340 autoceļu un jūras krasta līniju. Tuvākie punkti ir Greenlife Golf laukums ziemeļos un Artola pludmale dienvidos. Apkārtne ir apbūvēta ar dzīvošanas kompleksiem un villām.
Elviria atrodas 9 kilometrus uz austrumiem no Marbelas centra, kas to padara par pilsētas priekšpilsētu ar vieglu piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem. Attālums līdz Malagai ir 41 kilometrs. Šī pozīcija ļauj izmantot abu pilsētu resursus, saglabājot klusāku dzīves ritmu nekā galvenajos tūristu centros.
Lidl un Mercadona veikali atrodas 5 minūšu pastaigas attālumā. Playa de Artola pludmale ir sasniedzama ar automašīnu 5 minūtēs vai pastaigā aptuveni 20 minūtēs. Malagas lidosta atrodas 32 kilometru attālumā, kas ļauj sasniegt to 30 minūtēs ar automašīnu. Golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf, ir mazāk par 1 km attālumā. Apotheke atrodas 445 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģistrā ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru 18,3°C un vairāk nekā 3800 stundu saules gadā. Reljefs ir līdzens, ar nelielu pārākumu 1,3% virzienā uz jūru, kas atvieglo kustību. Dabas vide ir bagāta ar priedēm un kurkuļozoliem, kas nodrošina ēnu un mitruma uzturēšanu gaisā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de Artola un Cabopino pludmales tuvumā ir pazīstamas ar savu smilšainu segumu un tīrību. Regulāri tiek pārbaudīta ūdens kvalitāte. Tuvākajā apkārtnē trīs golfa klubi, tostarp Santa María Golf & Country Club, piedāvā iespējas sportam. Puerto Cabopino jūrskala un sporta centri, piemēram, Don Carlos Tennis Club, papildina atpūtas iespējas ūdeņos un uz sauszemes.
Avots: OpenStreetMap
Elviria atrodas 9 kilometrus uz austrumiem no Marbelas centra, kas to padara par pilsētas priekšpilsētu ar vieglu piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem. Attālums līdz Malagai ir 41 kilometrs. Šī pozīcija ļauj izmantot abu pilsētu resursus, saglabājot klusāku dzīves ritmu nekā galvenajos tūristu centros.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL627520
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar lētākiem projektiem, piemēram, Lantana Residencial Mihasā, šī īpašuma cena ir augstāka, kas pamatojams uz tuvumu jūrai un Marbelas reputāciju. Pretēji, Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā jaunākas celtnes un garantijas, bet tās atrodas tālāk no galvenajiem izklaides centriem. Elviria piedāvā vecāku, bet stabilu apkārtni ar izveidotu infrastruktūru, atšķirībā no jaunākajiem attīstības rajoniem, kas var būt mazāk zaļi. Abu veidu investoriem jāņem vērā, ka vecākas ēkas var prasīt augstākas uzturēšanas izmaksas, savukārt atrašanās vieta uz austrumiem no Marbelas nodrošina pastāvīgu pieprasījumu gan īrē, gan pārdošanā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID