Четырехкомнатный apartment в элитном районе Эльвирия, Малага, в 1,8 км от пляжа. Площадь 116 кв.м с четырьмя ванными комнатами. Расположен в закрытом комплексе с общими бассейнами и садами. Квартира построена в 1970 году, находится в хорошем состоянии. Южная ориентация обеспечивает много солнечного света. Расположен в непосредственной близости от гольф-клубов, магазинов и ресторанов. Легкий доступ к пляжам и основным магистралям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Эльвирии, в 6 км от Марбельи. Вход в комплекс находится на высоте 41 метра над уровнем моря, с минимальным уклоном к пляжу (1,3%). Район характеризуется низкой плотностью застройки с растительностью из местных сосен и пробковых дубов. Объект находится в шаговой доступности от основных услуг.
Квартира подходит для семей с детьми или групп отдыха, с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Комплекс предлагает два общих бассейна, включая детский, что соответствует потребностям в летнем отдыхе. Южная ориентация и закрытая терраса создают комфортные условия для отдыха на протяжении всего года. Близость к пляжу и гольф-клубам удовлетворяет потребности в активном отдыхе.
Объект представляет собой квартиру в существующем здании, построенном в 1970 году. Строительство завершено, что означает немедленную доступность для заселения. Квартира поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждает ее пригодность для современного использования. Комплекс полностью функционирует с уже существующей инфраструктурой, включая бассейны и ландшафтные сады.
Объект не предлагается как новостройка, что может означать отсутствие некоторых современных энергосберегающих технологий. Квартира расположена на нижнем этаже, что может ограничивать виды. В базе данных не указана доступность парковочного места, что может потребовать дополнительных исследований. Также не указано наличие лифта в здании, что может быть важно для некоторых покупателей.
Этот объект подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой и международными школами поблизости. Просторная планировка с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание для семей с детьми или подростками. Для инвесторов, интересующихся сдачей в аренду, наличие лицензии на краткосрочную аренду делает объект привлекательным для получения дохода от туристического потока в регионе. Высокая плотность гостиниц подтверждает туристическую привлекательность района. Для пенсионеров или людей, планирующих переезд в более теплый климат, близость к медицинским учреждениям и удобство передвижения пешком создают комфортные условия для жизни.
Квартира поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждает ее пригодность для современного использования. Ванные комнаты оборудованы системой теплых полов, что повышает уровень комфорта в прохладные месяцы. Установлены системы кондиционирования воздуха для поддержания комфортной температуры в течение всего года, включая как обогрев, так и охлаждение. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей, что характерно для качественной отделки. Полы выполнены из мрамора, что не только придает элегантность, но и обеспечивает долговечность и простоту в уходе. Терраса покрыта, что позволяет пользоваться ею независимо от погодных условий. Кухня полностью оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания.
Цена на объект начинается от €899,000 за четырехкомнатную квартиру площадью 116 кв.м с четырьмя ванными комнатами. Учитывая престижное местоположение в Эльвирии, близость к пляжу и гольф-клубам, а также наличие разрешение на сдачу в краткосрочную аренду, цена отражает рыночную стоимость подобных объектов в данном районе. Для сравнения, в Торре-дель-Мар аналогичные объекты начинаются от €269,950, в Михасе от €205,000, а в Эстепоне от €259,000.
Ежедневная жизнь в этом объекте сосредоточена вокруг комфортного средиземноморского образа жизни. Утром можно начать с завтрака на просторной террасе с видом на сад, пользуясь южным солнцем. Затем можно пойти на пляж Плайя де Артола, который находится всего в 1,8 км или 20-минутной ходьбе. По возвращении можно воспользоваться общими бассейнами комплекса, включая отдельный детский бассейн для семей с детьми. Для повседневных покупок рядом находятся супермаркеты Mercadona и Lidl в пределах шаговой доступности. Рестораны и бары также расположены рядом, предлагая разнообразные кухни, включая традиционные испанские блюда. Активный отдых обеспечивается близостью к гольф-клубам, самым близким из которых является Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся международные школы, включая Английский международный колледж в 900 метрах.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности. Аптека находится всего в 445 метрах, а супермаркет Mercadona в 511 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Медицинские учреждения представлены 5 центрами здравоохранения в радиусе 2 км, а больница находится в 3,6 км. Образовательные учреждения включают 41 начальную и 28 средних школ в регионе, а Английский международный колледж расположен всего в 900 метрах, что удобно для экспатских семей. Транспортная инфраструктура включает 3 линии общественного транспорта с 39 остановками, обеспечивая связь с соседними районами. Развлечения представлены 27 ресторанами и 9 кафе в непосредственной близости.
Карта показывает положение объекта в Эльвирии, в восточной части Марбельи. Район расположен между зелеными зонами и побережьем, с удобным доступом к основным автомагистралям региона. Объект находится в непосредственной близости от гольф-клубов и пляжей, что делает его привлекательным для тех, кто ценит сочетание урбанистических удобств и природной красоты. В Испании такое расположение у моря с развитой инфраструктурой особенно ценится.
Объект расположен в Эльвирии, которая считается центром восточной части Марбельи. Это место находится в 9 км от центра Марбельи (147,958 жителей) и в 41 км от Малаги (579,076 жителей). Положение Эльвирии как жилого района низкой плотности делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойную атмосферу с одновременным доступом к городским удобствам. Эльвирия является частью восточного побережья Марбельи, которое простирается от границы Марбельи в направлении Малаги и включает такие курорты и пригороды, как Рио Реал, Лос Монтерос, Эль Росарио, Эльвирия, Лас Чапас и Кабопино.
Ближайший пляж Плайя де Артола находится всего в 1,8 км, что составляет примерно 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле. Другие ближайшие пляжи включают Эль Аликате (2,1 км) и Плайя де Кабопино (4,4 км). Расположение у побережья обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому образу жизни. Гольф-клубы представлены в непосредственной близости: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 32 км, что примерно 30-35 минут на автомобиле. Ближайшие крупные города: Марбелья (9 км) и Малага (41 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней годовой температурой 18,3°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,855, что обеспечивает много солнечных дней в году. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом с мая по сентябрь. Высота над уровнем моря (41 метр) и минимальный уклон к пляжу (1,3%) создают комфортные условия для проживания. Климат умеренный средиземноморский с мягкими зимами и теплым, но не изнуряющим летом благодаря близости к морю. Количество местных праздников (32 в год) отражает культурную активность региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от объекта включают Плайя де Артола (1,8 км), Эль Аликате (2,1 км) и Плайя де Кабопино (4,4 км). Эти пляжи известны своим качеством и развитой инфраструктурой. В регионе также есть доступ к бассейнам, включая Плайя Реал (2,4 км) и Кэмпинг Марбелья Плайя (2,4 км). Гольф-инфраструктура представлена несколькими клубами в пешей доступности: Greenlife Golf Marbella (0,8 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Теннисные возможности представлены в Don Carlos Tennis Club (1,7 км). Марины в регионе включают Пуэрто Кабопино (4,6 км) и Марину Марбелья (7,7 км), обеспечивая возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Эльвирии, которая считается центром восточной части Марбельи. Это место находится в 9 км от центра Марбельи (147,958 жителей) и в 41 км от Малаги (579,076 жителей). Положение Эльвирии как жилого района низкой плотности делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойную атмосферу с одновременным доступом к городским удобствам. Эльвирия является частью восточного побережья Марбельи, которое простирается от границы Марбельи в направлении Малаги и включает такие курорты и пригороды, как Рио Реал, Лос Монтерос, Эль Росарио, Эльвирия, Лас Чапас и Кабопино.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL627520
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, объект в Эльвирии представляет собой премиальное предложение с соответствующей ценовой политикой. Так, аналогичные объекты в Торре-дель-Мар начинаются от €269,950, в Михасе от €205,000, а в Эстепоне от €259,000. Объект в Эльвирии с ценой от €899,000 отражает престижность района и его близость к Марбелье. Эльвирия отличается от других районов сочетанием урбанистических удобств и природной красоты. В отличие от более плотно застроенных районов, Эльвирия предлагает более просторную среду с растительностью из местных сосен и пробковых дубов. По сравнению с прибрежными районами к западу от Марбельи, Эльвирия обеспечивает лучшую транспортную доступность к аэропорту Малаги и более развитую инфраструктуру для международных жителей. В отличие от новых жилых комплексов, этот объект представляет собой полностью готовое к проживанию решение с уже сформированной инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID