Denne lejlighed på 116 m² med fire soveværelser og fire badeværelser ligger i Elviria-området ved Costa del Sol. Bygget i 1970 og nu fuldt færdig, placeres ejendommen i et urbant område med nem adgang til lokale faciliteter. Med sin beliggenhed nær kysten kombinerer boligen praktisk beboelse med adgang til strande, golfbaner og byens services. Lejligheden repræsenterer et velfungerende boligalternativ i en etableret kystby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Elviria, et boligområde 6 km fra Marbellas gamle bydel. Med en beliggenhed 41 meter over havets overflade og kun 1,9 km fra Playa de Artola strand, tilbyder lokationen kystnærhed med urban bekvemmelighed. Området er forbundet med Marbella via A7 hovedvejen og har adgang til både lokale og regionale transportforbindelser.
Lejligheden imødekommer behovet for plads med fire separate soveværelser og fire badeværelser, hvilket gør den velegnet til familier eller flere personer. Den medfølgende terrasse giver yderligere opholdsrum udendørs. Nærheden til dagligvarebutikker, apoteker og andre serviceydelser inden for gåafstand understøtter praktisk hverdagsliv uden behov for bil for basisbehov.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og oprindeligt afsluttet i 1970. Som et færdigt projekt kræver det ikke ventetid på byggefase eller uafklarede konstruktionselementer. Bygningen er etableret i den periode, hvor Elviria-området begyndte at udvikle sig, hvilket afspejler områdets historie og udvikling fra oprindeligt landligt til nu urbaniseret kystområde.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, da den i stedet har adgang til to fælles swimmingpools. Som en lejlighed i et kompleks fra 1970 følger den ikke moderne nye energikrav uden yderligere opgraderinger. Lejlighedens størrelse på 116 m² for fire soveværelser betyder, at værelserne har moderate dimensioner. Beliggenheden i et etableret urbaniseringsområde medfører begrænset privatliv sammenlignet med mere isolerede ejendomme.
Denne lejlighed passer for situationer, hvor der er behov for flere soveværelser til en familie eller flere personer. Den fungerer godt som fast bolig for dem, der ønsker at bo nær kysten med adgang til byens faciliteter. For investorer kan lejligheden være relevant som udlejningsejendom, især med dens eksisterende ferielejningslicens. Ejendommen egner sig også for dem, der søger en sekundærbolig til længerevarende ophold fremfor kortere ferieophold, da den har fuld belysning af praktiske behov. Beliggenheden i et etableret område med skoler, faciliteter og transportmuligheder gør den passende for dem, der planlægger at bo der året rundt eller i længere perioder. Golfentusiaster vil værdsætte de flere baner inden for kort afstand, som kan integreres i dagligdagen.
Lejligheden har aircondition-anlæg, der kan producere både varme og kølig luft, hvilket sikrer temperaturkontrol året rundt. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, der øger komforten i de køligere måneder. Alle værelser har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen i boligen. Terrassen er overdækket, hvilket giver udendørs opholdsareal, der kan bruges i forskelligt vejr. Materialerne i lejligheden inkluderer marmorgulve i stue/spisestue-området, hvilket er et holdbart og temperaturregulerende materiale, der er almindeligt i kystområder. Kvaliteten af installationer og afslutninger svarer til standarden for boliger bygget i perioden, med potentielle opdateringer siden den oprindelige konstruktion. Fællesområderne i komplekset, herunder swimmingpools og landskabspleje, vedligeholdes af en administrativ enhed, hvilket sikrer konsistent standard for udendørs faciliteter.
Prisen for denne fire-værelses lejlighed starter fra €899.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse på 116 m² med fire soveværelser og fire badeværelser, samt dens beliggenhed i Elviria-området nær kysten og faciliteter. Prisstrategien baseres på den gennemsnitlige kvadratmeterpris i området kombineret med ejendommens specifikke kendetegn som antallet af værelser, nærhed til strand og adgang til fælles faciliteter. Prisen kan variere afhængigt af den præcise beliggenhed inden for komplekset, renoveringsstandarden og udbud/efterspørgsel på tidspunktet for salg.
Dagliglivet i denne lejlighed i Elviria omfatter nem adgang til både faciliteter og rekreative områder. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter kan dagligvareindkøb og praktiske ærinder klares til fods eller på cykel. De nærliggende strande, især Playa de Artola, tilbyder mulighed for daglige vandreture eller badeture. Området omkring lejligheden har lav bebyggelsestæthed, hvilket giver mere åbenhed og lys end tætte byområder. De fælles swimmingpools i komplekset fungerer som sociale mødesteder og afkølingsmuligheder i de varme måneder. Med flere golfbaner inden for kort afstand kan golf interesserede nemt integrere dette i deres ugentlige rutine. Lejlighedens terrasse giver mulighed for udendørs ophold hjemme uden at forlade ejendommen, hvilket forlænger boligarealet praktisk set.
Elviria-området, hvor lejligheden ligger, fungerer som center for Marbella East med en koncentration af faciliteter. Inden for 2 km radius findes 27 restauranter, 3 skoler, 3 apoteker og 9 cafeer, der dækker daglige behov for indkøb, underholdning og serviceydelser. De nærmeste supermarkeder, herunder Mercadona og Lidl, ligger inden for gåafstand, hvilket eliminerer behov for transport til basale indkøb. Området har et gennemsnitligt antal lokale festdage med 32 om året, hvilket bidrager til et aktivt lokalsamfund. Til længerevarende forsyninger og specialbutikker ligger Centro Commercial i Elviria inden for 15 minutters gang. Medicinsk service er tilgængeligt med nærmeste hospital på 3,6 km afstand, mens flere sundhedscentre findes i det bredere område. Denne koncentration af faciliteter gør dagligdagen praktisk uden behov for lang transport til kernefunktioner.
Kortet viser ejendommens placering i Elviria-området i den østlige del af Marbella. Lejligheden ligger tæt på kysten med nem adgang til både Playa de Artola strand og flere golfbaner inden for kort afstand. A7 hovedvejen løber nær området og forbinder det med Marbella mod vest og Fuengirola og Málaga mod øst. De lokale veje giver direkte adgang til kysten og faciliteter i nærområdet.
Elviria ligger i den østlige del af Marbella-området, cirka 9 km fra Marbella bymidte. Det fungerer som et af de centrale boligområder i Marbella East, der strækker sig fra kanten af Marbella mod Málaga og omfatter flere kystbyer langs A7 hovedvejen. Positionen giver adgang til både Marbellas mere centrale faciliteter og de østlige kystområder som Cabopino. I modsætning til tættere bebyggede kystbyer har Elviria bevaret en lavere bebyggelsestæthed, hvilket giver mere åbne rum mellem ejendommene. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med god adgang til både Málaga (41 km) og Gibraltar (64 km), hvilket giver mulighed for dagsture til større byer eller lufthavne.
Strandene ved Playa de Artola og El Alicate ligger begge inden for 2,1 km fra lejligheden og er nemt tilgængelige til fods, på cykel eller med kort transport. Marbella by ligger 9 km væk og kan nås med bil på ca. 15-20 minutter eller med offentlig transport via en af de 3 lokale buslinjer. Málaga, som regionshovedstad, ligger 41 km væd og tilbyder internationale forbindelser via lufthavnen, der ligger 32 km fra ejendommen - en køretur på ca. 30-35 minutter uden for myldretiden. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand: Greenlife Golf Marbella på 805 m, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 km og Santa María Golf & Country Club på 1,8 km. For længere rejser eller flyforbindelser til internationale destinationer kan Gibraltar lufthavn nås på 64 km afstand, selvom de fleste internationale flyvninger normalt betjenes fra Málaga lufthavn.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C. Temperaturerne varierer gennem året fra et gennemsnitligt minimum på 12°C til et maksimum på 26°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Området modtager ca. 3.855 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmeperioden varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller højere, typisk fra juni til september. Med en højde på kun 41 meter over havets overflade er området næsten helt fladt med en hældning på kun 1.3% mod stranden, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Den lave højde og nærheden til Middelhavet bidrager til et mere stabilt klima med mindre udsvang end områder længere inde i landet eller i højderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Artola, den nærmeste strand, ligger kun 1,9 km fra lejligheden og er en velholdt strand med typisk middelhavskarakter. Længere mod øst finder man El Alicate strand på 2,1 km, mens Playa de Cabopino ligger 4,4 km væk og har en mere beskyttet beliggenhed med naturformationer. Området omkring Elviria har tre golfbaner inden for kort afstand: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range og Santa María Golf & Country Club, der tilbyder forskellige sværhedsgrader og faciliteter for golfspillere på alle niveauer. Tennisentusiaster kan benytte Don Carlos Tennis Club på 1,7 km afstand, der tilbyder baner og træningsmuligheder. For dem, der foretrækker svømning i ferskvand, findes flere offentlige swimmingpools i nærheden, herunder Playa Real og Camping Marbella Playa, begge på 2,4 km afstand. Det høje antal hoteller og sengepladser i regionen (52 hoteller med 12.781 senge) understøtter et aktivt turistmiljø med tilhørende serviceydelser og underholdningstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i den østlige del af Marbella-området, cirka 9 km fra Marbella bymidte. Det fungerer som et af de centrale boligområder i Marbella East, der strækker sig fra kanten af Marbella mod Málaga og omfatter flere kystbyer langs A7 hovedvejen. Positionen giver adgang til både Marbellas mere centrale faciliteter og de østlige kystområder som Cabopino. I modsætning til tættere bebyggede kystbyer har Elviria bevaret en lavere bebyggelsestæthed, hvilket giver mere åbne rum mellem ejendommene. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med god adgang til både Málaga (41 km) og Gibraltar (64 km), hvilket giver mulighed for dagsture til større byer eller lufthavne.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL627520
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Elviria en mellemposition mellem nyere luksuskomplekser og ældre, mere beskedne ejendomme. Mens Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nyere konstruktioner til lavere startpriser (henholdsvis €269.950 og €259.000), har denne Elviria-ejendom fordelene ved en mere etableret beliggenhed med fuldt udviklede faciliteter og infrastruktur. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger denne lejlighed tættere på både strand og Marbella, hvilket afspejles i den højere pris. Elvirias position som et veludviklet område med god balance mellem bebyggelse og grønne områder adskiller det fra tættere bebyggede kystbyer og mere isolerede urbanisationer. Mens nyere projekter ofte ligger i stadig udviklende områder, hvor yderligere faciliteter stadig er under konstruktion, tilbyder denne lejlighed en færdigudviklet livsstil med alt tilgængeligt fra start.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID