Elviria, Málaga'da bulunan bu dört yatak odalı daire, Costa del Sol'un doğu kesiminde konumlanmıştır. 116 metrekarelik bir alana sahip olan bu daire, 1970 yılında tamamlanmış olup dört banyo ve açık planlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle aileler için uygun olan bu mülk, yerel olanaklara yakınlığı ve golf sahası ile plaja olan erişimiyle dikkat çekmektedir. Güneye dönük konumu sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Elviria kentsel bölgesinde yer almakta olup Marbella'ya sadece 9 km mesafededir. Yakın çevresinde süpermarket, eczane ve çeşitli restoranlar gibi günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan olanaklar bulunmaktadır. Plaja olan yakınlığı (1.9 km) ve birden fazla golf sahasına erişimi, konumunu cazip kılan başlıca özelliklerdir.
Bu dört yatak odalı daire, büyük aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygun bir düzen sunar. Dört banyonun bulunması, birden fazla kişinin aynı anda rahatça kullanabilmesi için pratik bir çözüm sağlar. Ortak yüzme havuzları ve çocuk havuzu, ailelerin kullanımı için tasarlanmış sosyal alanlar sunmaktadır.
Mülk 1970 yılında tamamlanmış olup, şu an için hazır durumdadır. Yaşlı binalar için tipik olan bakım ve potansiyel yenileme ihtiyaçları göz önünde bulundurulmalıdır. Orijinal yapının korunması ve modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi için gerekli güncellemeler yapılabilir.
Bu mülk, merkezi konuma rağmen özel garaj veya özel otopark alanı sunmamaktadır. Üst kat konumunda olmadığı için deniz manzarası sınırlı olabilir. 1970'lerden kalma bir bina olduğu için enerji verimliliği modern standartlara göre düşük olabilir ve yenileme gerektirebilir.
Bu mülk, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için özellikle uygundur. Golf oynamayı sevenler için uygun bir konum sunarken, plaj yaşamını tercih edenler de yakın mesafede bulunmanın avantajını yaşayabilir. Yazları tatil için, kışları ise ikamet etmek isteyenler için yıl boyunca yaşanabilir bir yapıya sahiptir. Çocuklu aileler, ortak yüzme havuzları ve güvenli konum sayesinde burada rahat edebilirler. Ayrıca, Avrupa'da ikinci bir ev arayanlar veya yatırım amaçlı gayrimenkul satın almayı düşünenler için cazip bir seçenek olabilir. Marbella'ya yakın olup aynı zamanda daha sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için bu mülk uygun bir seçenektir.
Mülkün iç mekanları, 1970'lerin tarzını yansıtan ancak modern ihtiyaçlara göre güncellenmiş özelliklere sahiptir. Mermer zeminler ve fiks dolaplar, dayanıklı malzemelerin kullanıldığını göstermektedir. Banyolarda mermer kaplamalar ve modern duş üniteleri bulunmaktadır. Klima sistemi hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına sahiptir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar. Teras alanı, açık hava yaşamını desteklerken özel teras olarak da kullanılabilmektedir. Isıtma sistemine ek olarak banyolarda yerden ısıtma bulunması, kış aylarında ekstra konfor sağlar. Ancak, 1970'lerden kalma bir bina olduğu için bazı alanların yenilenmesi veya modernize edilmesi gerekebilir.
Bu dört yatak odalı daire için başlangıç fiyatı 899.000 € olarak belirlenmiştir. Elviria bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat kategorisinin orta-üst segmentte yer aldığı söylenebilir. Fiyatın belirlenmesinde dört yatak odası ve dört banyolu olması, plaja ve golf sahalarına olan yakınlığı, Elviria'nın talep gören bir bölge olması etkili olmuştur.
Elviria'da yaşamak, Akdeniz yaşam tarzının pratik bir örneğini sunar. Sabahları terasta kahve içerek başlayabileceğiniz bir gün, akşamüstleri plajda yürüyüş yapma veya yerel restoranlarda akşam yemeği yeme imkanlarıyla geçer. Mülkün konumu, günlük alışverişlerin yürüyerek yapılmasına olanak tanırken, arabasız yaşam için de uygundur. Yaz aylarında, plajın yakınlığı sayesinde düzenli olarak denize girme imkanı bulunur. Ortak alanlardaki yüzme havuzları, özellikle çocuklu aileler için sosyal bir merkez işlevi görür. Kış aylarında da bölgenin ılıman iklimi sayesinde dışarıda zaman geçirmek mümkündür.
Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde yer alan bir bölge olup, hem yerel hem de uluslararası olanaklara erişim imkanı sunar. Mülkün yakınında Mercadona ve Lidl gibi süpermarketler, çeşitli restoranlar ve kafeler bulunmaktadır. Elviria ticaret merkezine yalnızca 15 dakikalık yürüyüş mesafesinde olup, burada daha geniş bir mağaza ve hizmet seçeneği sunulmaktadır. Bölgede uluslararası okullar, sağlık merkezleri ve spor tesisleri bulunması, aileler için pratik bir yaşam ortamı sağlar. Toplu taşıma seçeneklerinin bulunması, araba kullanmadan da çevredeki bölgelere ulaşım imkanı tanır. Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı (9 km), daha büyük bir şehrin olanaklarından yararlanmayı kolaylaştırır.
Harita, Elviria'nın Costa del Sol'daki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Marbella'nın 9 km doğusunda, Málaga'nın ise 41 km batısında yer alır. Yakın çevresinde üç golf sahası, birden fazla plaj ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan olanaklar bulunmaktadır. A7 ana yoluna olan yakınlığı, bölgedeki diğer merkezlere ulaşımı kolaylaştırır.
Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde yer alan önemli bir yerleşim bölgesidir. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olup, buranın sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Málaga şehrine 41 km, Fuengirola tren istasyonuna ise yakın mesafededir. Elviria, Marbella Doğu bölgesinin merkezi konumunda olup, Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas ve Cabopino gibi diğer tatil beldeleriyle birlikte A7 ana yol boyunca uzanır. Bu konum, hem Málaga hem de Marbella'ya olan yakınlığı sayesinde stratejik bir avantaj sağlar.
Mülkten en yakın plaj olan Playa de Artola'ya yalnızca 1.9 km mesafededir. Bu, yaklaşık 20-25 dakikalık keyifli bir yürüyüş veya kısa bir araç yolculuğu anlamına gelir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 32 km mesafede olup, bu araçla yaklaşık 30-40 dakika sürer. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella'ya sadece 805 m, Santa María Golf & Country Club'a ise 1.8 km mesafededir. Bu, golf severler için yürüme mesafesinde bir konum anlamına gelir. Günlük alışveriş için süpermarket 511 m mesafede olup, eczane ise 445 m mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için en yakın hastane 3.6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %1.3'lük çok hafif bir eğime sahiptir. Bu, yürüyüşler için ideal düz bir zemin sağlar. Bölgede yılda ortalama 3.855 saat güneş ışığı alır, bu da yıl boyunca bol miktarda güneşli gün olduğu anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C civarında seyreder. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Bu özellikler, neredeyse yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir iklim sağlar. Bölgedeki yerel çam ve meşe ağaçları, doğal peyzajın bir parçasını oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, özellikle yaz aylarında yerli ve yabancı turistler tarafından tercih edilir. Golf tutkunları için üç önemli tesis yakın konumdadır: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Bu mesafeler, golf severler için yürüme mesafesinde veya çok kısa bir araç yolculuğu anlamına gelir. Bölgede ayrıca Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) gibi spor tesisleri bulunur. Yakın çevredeki oteller ve turistik tesisler, bölgenin popüler bir tatil merkezi olduğunu göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde yer alan önemli bir yerleşim bölgesidir. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olup, buranın sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı tanır. Málaga şehrine 41 km, Fuengirola tren istasyonuna ise yakın mesafededir. Elviria, Marbella Doğu bölgesinin merkezi konumunda olup, Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas ve Cabopino gibi diğer tatil beldeleriyle birlikte A7 ana yol boyunca uzanır. Bu konum, hem Málaga hem de Marbella'ya olan yakınlığı sayesinde stratejik bir avantaj sağlar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL627520
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, Marbella Doğu bölgesinin merkezinde yer alması nedeniyle benzer bölgelere göre farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Elviria'nın Marbella'ya olan yakınlığı ve prestijli konumu, fiyat farkını haklı çıkarır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) daha sakin bir bölgede yer alırken, Elviria daha canlı ve hizmetlere yakın bir ortam sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olup, modern özellikler sunarken, Elviria'daki bu mülk deneyimli bir bölgede ve golf ile plaja daha yakın konumdadır. Elviria'nın en önemli avantajı, Marbella'nın olanaklarına yakınlığı ile aynı zamanda daha sakin bir tatil beldesi atmosferi sunmasıdır. Bu, hem yaşam kalitesini hem de yatırım değerini artırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID