Négyszobás, négy fürdőszobás apartman Elviria területén, Málaga tartományban. A lakás 116 négyzetméter alapterületű, a 899.000 eurótól kezdődő árcímkével. Az ingatlan 1970-ben épült, jelenlegi állapota jó. Az apartman déli fekvésű, kertre néző kilátással, fedett terasszal, közös medencével és gyermekmedencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria városrészben helyezkedik el, mindössze 1,9 kilométerre a Playa de Artola strandtól. Az övezet jellemzően alacsony sűrűségű lakóterület, ahol villák és luxusapartmanok vegyesen találhatók. A környezetet őshonos fenyők és parafa tölgyek alkotják.
A négyszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik tágas élettérre vágynak. Az apartmanhoz privát terasz tartozik, ahol a mediterrán éghajlatot kihasználva lehet szabadtéri életteret kialakítani. A fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a téli kényelmet.
Ez a lakás nem újépítés, hanem 1970-ben fejeződött be. Az épület jó állapotban van, de az újépítésű ingatlanokhoz képest várhatóan magasabb karbantartási költségekkel kell számolni. A jelenlegi állapot és felszereltség megfelel a modern elvárásoknak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan is elérhetők. Az építés dátuma miatt nincsenek jelenkori energiahatékonysági tanúsítványok. Az apartman nem rendelkezik saját parkolóhellyel a komplexumon belül.
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan családok számára, akik egész évben vagy hosszabb időszakokra keresnek lakhelyet a Costa del Solon. A négyszobás elrendezés elegendő teret biztosít egy nagyobb család számára, míg a közelben lévő nemzetközi iskola (English International College) kényelmessé teszi a gyermekes családok számára a költözést. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik szeretnének golfozni, hiszen több golfpálya is könnyen megközelíthető. A vásárlók között lehetnek nyugdíjasok is, akik csendes, de mégis élénk környéket keresnek.
A lakás jó állapotban van, figyelembe véve az 1970-es építési évet. A fürdőszobák modernek, fehér csempével, törölközőtartókkal felszerelve. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárhelyet biztosítanak. A nappali-étkezőtér márvány padlóval rendelkezik, amely növeli a tér minőségérzetét. Az apartmanban légkondicionálás és padlófűtés a fürdőszobákban, amelyek kulcsfontosságúak a mediterrán éghajlat komfortos éléséhez. Az építészeti stílus a 70-es éveket tükrözi, de a karbantartás és a felújítások megfelelő szintet tartanak fenn.
Az ingatlan ára 899.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon a felső kategóriát képviseli, különösen egy 1970-ben épült lakás esetén. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tágas alapterületet (116 m²), valamint a négy hálószobás és négy fürdőszobás elrendezést. A hasonló méretű és elhelyezkedésű újépítésű ingatlanok általában magasabb árcímkével rendelkeznek a régióban.
Elviria nyugodt lakóövezet, amely megfelelő egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt környezet között. Reggelente a helyi üzletekben vásárolhat, majd a közeli kávézók egyikeiben fogyaszthatja el reggelijét. Délután a strandok csak rövid sétára vannak, ahol mediterrán klímát élvezhet. A nap végén a közeli éttermek vacsoraválasztékban gazdagok. A lakóközösség vegyes, helyiek és nemzetközi lakosok egyaránt élnek a területen, amely egész évben élénk, de nem túlzsúfolt.
Az ingatlan kiváló helyen található Elviria központjában, mindössze 445 méterre a legközelebbi gyógyszertártól és 511 méterre a szupermarkettől. A 3,6 kilométerre található kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A közlekedés kedvező, 3 buszjárat és 39 megálló található a környéken. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 32 kilométerre található, amely körülbelül 30 perc autóval. A strandok közel vannak, lejtés minimális (1,3%), ami gyalogos közlekedést is lehetővé tesz.
Az ingatlan Elviria központi részén helyezkedik el, stratégiai ponton a strandok és a városi létesítmények között. A terület alacsony sűrűségű lakóövezet, ahol a zöld területek és a fejlett infrastruktúra egyensúlyt alkot. A környékbeliek gyakran emlegetik, hogy itt minden a közelben van, mégis megmaradt a nyugodt, családias légkör.
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, mintegy 9 kilométerre a városközponttól. A terület Marbella keleti részének központjának számít, amelynek során Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Elviria, Las Chapas és Cabopino településeket foglalja magába. A terület előnye a könnyű megközelíthetőség a Málaga repülőtér felé, ahol mindössze 30 perc autóval. A régióban gazdag kínálat található szupermarketekből, nemzetközi éttermekből, bárokból, sport- és szabadidős tevékenységekből.
A strandok gyalogosan is könnyen megközelíthetők: a Playa de Artola 1,8 kilométerre, az El Alicate 2,1 kilométerre, a Cabopino strand pedig 4,4 kilométerre található. A golfpályák közül a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 kilométerre helyezkedik el. A városok közül Marbella 9 kilométerre, Málaga pedig 41 kilométerre található. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 32 kilométerre, a Gibraltari (GIB) repülőtér 64 kilométerre van.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,3°C, a nyári hónapokban 26°C, a téli hónapokban 12°C körül alakul. Évente 3855 napsütéses óra várható, ami lehetővé teszi a szabadtéri életmódot. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 41 méterrel van a tengerszint felett, a strandhoz vezető lejtés mindössze 1,3%, amely szinte teljesen sík terepet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Artola, amely 1,8 kilométerre található, amely Kék zászlós strand minősítéssel rendelkezik. A strandok mellett számos sportlehetőség áll rendelkezésre. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Marbella (805 m), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) mind könnyen elérhető. A Don Carlos Teniszklub 1,7 kilométerre található. A térségben 52 hotel található, összesen 12781 ággyal, amelyek gazdag turisztikai lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, mintegy 9 kilométerre a városközponttól. A terület Marbella keleti részének központjának számít, amelynek során Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Elviria, Las Chapas és Cabopino településeket foglalja magába. A terület előnye a könnyű megközelíthetőség a Málaga repülőtér felé, ahol mindössze 30 perc autóval. A régióban gazdag kínálat található szupermarketekből, nemzetközi éttermekből, bárokból, sport- és szabadidős tevékenységekből.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL627520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria különleges helyet foglal el a Costa del Solon, mivel egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt környezet között. Az olyan közeli városokhoz képest, mint Marbella (9 km), Elviria nyugodtabb, mégis minden szolgáltatással rendelkezik. A hozzá hasonló területek, mint Los Monteros vagy El Rosario, szintén prémium lakóövezetek, de Elviria kiemelkedik a gazdag szolgáltatási hálózatával. Az olyan, olcsóbb alternatívákhoz, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól), képest Elviria magasabb árcédulát képvisel, de cserébe kifinomultabb környezetet és jobb közlekedési kapcsolatokat kínál. Elviria pozíciója a Costa del Sol középső részén megfelelő kiindulópontot jelent mind Málaga, mind Marbella felfedezéséhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID