Tento štvoršpalňový byt sa nachádza v Elvirii, v populárnej oblasti Costa del Sol. S rozlohou 116 m² a štyrmi kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodinu alebo ako investícia. Byt bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v komplexe s dvomi spoločnými bazénmi a priamym prístupom k pláži. Lokalita je obklopená vegetáciou a poskytuje výborný prístup k mestským vybavenostiam, golfovým ihriskám a plážam Artola a El Alicate vzdialeným menej ako 2,5 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v západnej časti Elvirie, v oblasti blízko pláže. Je situovaný v mestskej časti s dobre vybavenou infraštruktúrou. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam Artola a El Alicate, ktoré sú vzdialené menej ako 2,5 kilometra. Komplex má priamy prístup k pláži, čo zvyšuje jeho príťažlivosť pre tých, ktorí chcú bývať blízko mora.
Štvoršpalňový byt je vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatočný priestor na trvalé bývanie alebo časté návštevy. Štyri samostatné spálne a štyri kúpeľne poskytujú súkromie a pohodlie pre viacero obyvateľov. Prítomnosť veľkej terasy umožňuje využívať vonkajší priestor na oddych a jedlo na čerstvom vzduchu, čo je dôležité pre stredomorský štýl života.
Tento byt bol postavený v roku 1970 a je plne funkčný a obývateľný. Vzhľadom na jeho vek nie je novostavbou, ale bol udržiavaný v dobrom stave. Komplex bol postavený v čase, keď sa v oblasti Elviria začala rozvíjať rezidenčná výstavba, a zachováva si charakteristiky tejto éry s dôrazom na praktickosť a funkčnosť priestorov.
Byt nie je novostavbou, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími budovami. Nedisponuje vstupom pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Komplex neponúka privátne parkovanie, čo môže byť obmedzením v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. Vzhľadom na jeho vek nie je energeticky tak efektívny ako moderné novostavby, ktoré spĺňajú súčasné štandardy.
Tento byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v jednej z najobľúbenejších oblastí Costa del Sol, kde kombinujú mestský život s prístupom k moru. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Poloha blízko medzinárodných škôl je výhodou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú vzdelávanie v angličtine. Pre investorov je byt atraktívny vďaka existujúcej licencii na krátkodobé prenájmy, čo umožňuje legálne prenájmať nehnuteľnosť turistom. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú rezidenciu so slnečným podnebím a prístupom k vybavenosti, ponúka byt praktické riešenie s dobrou dostupnosťou zdravotníckych služieb a blízkosťou mestských vybaveností.
Byt bol postavený v roku 1970, čo sa odráža v jeho konštrukčných prvkoch a materiáloch použitých v tejto ére. Podlahy v obývacej a jedálnej časti sú z mramoru, čo bol populárny materiál v tej dobe a prispieva k pretrvávajúcej kvalite a jednoduchej údržbe. Kúpeľne sú vybavené bielymi dlaždicami, čo bolo vtedy bežné riešenie pre jednoduchú čistotu a odolnosť voči vlhkosti. Vybavenosť bytu zahŕňa klimatizáciu, ktorá poskytuje vykurovanie a chladenie, čo je nevyhnutné pre komfortné bývanie v stredomorskom klíme. Kúpeľne majú podlahové vykurovanie, čo predstavuje vyšší štandard vybavenosti. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor a krytá terasa umožňuje jej využívanie aj počas letných popoludní.
Cena bytu začínajúca na €899,000 odráža jeho polohu v vyhľadávanej oblasti Elviria, blízkosť pláže a štyri spálne, čo ho radí medzi vyššie segmenty trhu v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými bytmi v oblasti Marbella je cenová hladina primeraná, pričom hodnota je ovplyvnená hlavne polohou v oblasti s priamym prístupom k pláži a blízkosťou golfových ihrísk. Na trhu existuje obmedzený počet štvoršpalňových bytov v tejto cenovej kategórii, čo môže prispieť k jeho atraktivite.
Elviria predstavuje dynamickejšiu časť východného Marbella, kde sa stretáva mestský život s kúpeľným turizmom. Denný režim v tejto oblasti kombinuje praktické aspekty bývania s príležitosťami na voľný čas a rekreáciu. Ráno môžu obyvatelia využívať blízkosť pláží na rannú prechádzku alebo jogging po pobreží. Nákupné potreby sú pokryté supermarketmi v pešej vzdialenosti, ako Mercadona a Lidl. V poobedňajších hodinách ponúka oblasť množstvo možností na strávenie voľného času, vrátane golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti. Komplex samotný poskytuje dva spoločné bazény a detský bazén, čo vytvára priaznivé prostredie pre rodiny s deťmi, najmä počas letných mesiacov. Večer sa život sústreďuje na miestne reštaurácie a bary, kde môžu obyvatelia zažiť stredomorskú kuchyňu a sociálny život.
Elviria sa nachádza asi 6 kilometrov od historického centra Marbella a približne 41 kilometrov od Málage, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť k hlavným mestským centrám. Oblať je obklopená vegetáciou, predovšetkým borovicami a dubmi, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Vzhľadom na polohu v nadmorskej výške 41 metrov nad morom ponúka mierna klima s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Infraštruktúra v oblasti je dobre rozvinutá, s 3 linkami verejnej dopravy a 39 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez vlastného auta. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (511 m), lekáreň (445 m) a niekoľko reštaurácií a kaviarní. Nemocnica je vzdialená 3,6 km a Medzinárodná škola English International College sa nachádza len 900 metrov od bytu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Elvirii, ktorá sa nachádza vo východnej časti Marbella na Costa del Sol. Vidieť je blízkosť pláží Artola a El Alicate na juhu, golfové ihriská Greenlife Golf na východe a mestské centrum Elviria na severe. Byt je strategicky umiestnený v pešej vzdialenosti od základných služieb a rekreačných možností.
Elviria je situovaná vo východnej časti Marbella, približne 6 km od historického centra mesta. Táto poloha ju činí súčasťou širšej oblasti známej ako Marbella East, ktorá sa tiahne od okraja Marbella smerom k Malage. V porovnaní s inými oblasťami východne od Marbella je Elviria považovaná za stredisko tejto časti pobrežia, s dobrou vybavenosťou a dostupnosťou služieb. Od centra Marbella je vzdialená 9 km, zatiaľ čo od Malage je vzdialená 41 km. Táto poloha zabezpečuje dobrý kompromis medzi prístupom k väčším mestským centrám a súkromím, ktoré ponúka rezidenčná oblasť s nižšou hustotou obyvateľstva.
Byt sa nachádza v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym vybavenostiam. Najbližšie pláže, Playa de Artola a El Alicate, sú vzdialené približne 1,9 a 2,1 km, čo umožňuje dosiahnuť ich pešo za menej ako 25 minút. Golfové ihriská sú jednou z hlavných výhod lokality, pričom tri z nich sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 32 km, čo zabezpečuje dobré napojenie na leteckú dopravu. Mestské centrum Marbella je vzdialené 9 km, zatiaľ čo komerčné centrum v Elvirii je v pešej dostupnosti (asi 15 minút chôdze).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26°C počas roka. Ročne tu nameria približne 3 855 hodín slnka, čo robí z tejto lokality jednu z najslnečnejších na Costa del Sol. Priemerná ročná teplota 18,3°C zabezpečuje príjemné podmienky na bývanie počas celého roka. Nadmorská výška 41 metrov nad morom je v porovnaní s inými oblasťami relatívne nízka, čo prispieva k miernemu klimatu bez extrémnych výkyvov. Plážové sezóny trvajú približne 4 mesiace v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Sklon terénu smerom k pláži je len 1,3 %, čo znamená prakticky rovinatý terén bez významných výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádzajú tri kvalitné pláže, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu. Playa de Artola a El Alicate sú vzdialené len približne 2 km, zatiaľ čo Playa de Cabopino je vzdialená 4,4 km. Tieto pláže sú známe svojím jemným pieskom a čistou vodou. Golfové aktivity sú významnou súčasťou lokálnej rekreácie, s tromi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. Športové centrum Don Carlos Tennis Club sa nachádza len 1,7 km od bytu, čo rozširuje možnosti na športové aktivity. Komplex samotný poskytuje dva spoločné bazény a detský bazén, čo je významnou výhodou pre rodiny s deťmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je situovaná vo východnej časti Marbella, približne 6 km od historického centra mesta. Táto poloha ju činí súčasťou širšej oblasti známej ako Marbella East, ktorá sa tiahne od okraja Marbella smerom k Malage. V porovnaní s inými oblasťami východne od Marbella je Elviria považovaná za stredisko tejto časti pobrežia, s dobrou vybavenosťou a dostupnosťou služieb. Od centra Marbella je vzdialená 9 km, zatiaľ čo od Malage je vzdialená 41 km. Táto poloha zabezpečuje dobrý kompromis medzi prístupom k väčším mestským centrám a súkromím, ktoré ponúka rezidenčná oblasť s nižšou hustotou obyvateľstva.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL627520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regii predstavuje tento byt vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža nielen jeho polohu, ale aj veľkosť a vybavenosť. Napríklad, projekt Aquamar v Torre del Mar ponúka byty od €269,950, čo je výrazne nižšia cena, ale taktiež ide o novšie jednotky v menej exponovanej lokalite. Podobne, Lantana Residencial v Mijas s cenami od €205,000 predstavuje dostupnejšie riešenie, ale v oblasti s nižšou prestížou a vzdialenejšou od pláže. Elviria, kde sa tento byt nachádza, je považovaná za jednu z najžiadanejších lokalít vo východnej časti Marbella. V porovnaní s okolitými oblasťami ako Las Chapas alebo Cabopino ponúka Elviria lepšiu vybavenosť a infraštruktúru, vrátane komerčných centier, škôl a zdravotníckych zariadení. Hoci nie je tak exkluzívna ako niektoré západné časti Marbella, jej blízkosť k mestskému centru a plážam z nej robí praktickú voľbu pre mnohých kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID