Цей чотирьохкімнатний公寓 розташований в Ельвірії, в престижному районі Марбельї на Коста-дель-Соль. З будівництвом, завершеним у 1970 році, цей об'єкт площею 116 м² пропонує функціональний планування з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться у безпосередній близькості до основних зручностей, включаючи кілька полів для гольфу та пляжів, що робить його придатним для постійного проживання або як інвестиційну нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Ельвірії, популярному районі Марбельї, на відстані 6 км від історичного центру міста. Це міська забудова низької щільності з різноманітними послугами в межах досяжності. Район характеризується поєднанням вілл та апартаментів, оточених місцевою рослинністю, переважно соснами та корковими дубами.
Об'єкт відповідає потребам родин, що шукають просторе житло з кількома спальнями. Наявність чотирьох ванних кімнат та функціональна планування роблять його практичним для щоденного використання. Закрита тераса та загальні басейни розширюють житловий простір і створюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво об'єкта було завершено у 1970 році, що робить його встановленим житлом з перевіреною якістю конструкції. Наразі об'єкт знаходиться в хорошому стані, з сучасними зручностями, включаючи систему клімат-контролю. Оскільки будівництво завершено, об'єкт доступний для негайного заселення без очікування.
Об'єкт не пропонує новітнього будівництва чи сучасних архітектурних рішень, які можуть бути доступні в нових комплексах. Оскільки це не новобудова, відсутні гарантії на будівельні елементи. Об'єкт не призначений для тих, хто шукає виключно сучасний мінімалістичний дизайн або технології Smart Home, інтегровані на етапі будівництва.
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують простору з кількома спальнями і бажають жити в добре обладнаному приморському районі. Особливо він підійде тим, хто цінує близькість до гольф-полів, оскільки три поля знаходяться в межах 1.8 км. Для тих, хто планує працювати віддалено, наявність кількох басейнів та тераси створює можливості для відпочинку без виходу з комплексу. Також цей об'єкт може бути цікавий інвесторам, які шукають нерухомість з можливістю здачі в оренду для відпочинку, враховуючи наявність ліцензії на оренду. Локація є зручною для тих, хто часто подорожує, оскільки аеропорт Малага знаходиться на відстані 32 км.
Об'єкт виконаний з урахуванням функціональності та практичності. У ванних кімнатах встановлено систему підлогового опалення, що підвищує комфорт в прохолодні місяці. Клімат-контроль включає як опалення, так і кондиціювання повітря, забезпечуючи комфортну температуру протягом року. У спальнях є вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. Закрита тераса розширює житлову зону та захищає від прямих сонячних променів або дощу. Матеріали, використані в обробці, відповідають стандартам того періоду будівництва з урахуванням подальшого оновлення, особливо у санвузлах з їх сучасною плиткою та обладнанням.
Цей чотирьохкімнатний公寓 пропонується за ціною від €899,000. Виходячи з площі 116 м², це становить приблизно €7,749 за м², що є типовим для цього сегмента ринку в Ельвірії. Ціна відображає місцерозташування, розміри та кількість кімнат, порівняно з іншими пропозиціями в цьому районі. Вартість може варіюватися залежно від стану ринку та конкретних умов угоди, але цей об'єкт позиціонується у вищому сегменті через свої простори та розташування.
Щоденне життя в цьому об'єкті в Ельвірії характеризується поєднанням міських зручностей та приморського способу життя. Ранок можна почати з кави на закритій терасі, насолоджуючись садовим видом. У вечірні години прогулянка до одного з близьких пляжів, як-от Плайя-де-Артола (1.8 км), стає легкою та приємною рутиною. Для покупців продуктів супермаркет Mercadona знаходиться всього за 511 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Район має низку ресторанів та кафе, де можна скуштувати як місцеву, так і міжнародну кухню. Для сімей з дітьми наявність міжнародних шкіл у безпосередній близькості, як-от Англійський міжнародний коледж (0.9 км), робить цю локацію практичною для щоденного життя.
Життя в Ельвірії пропонує збалансоване поєднання міських послуг та приморського способу життя. Район має добре розвинену інфраструктуру з численними ресторанами (27 в межах 2 км), кафе (9) та магазинами. Для сімей з дітьми є три школи в безпосередній близькості, включаючи престижний Англійський міжнародний коледж (0.9 км). Медичне обслуговування забезпечують три аптеки (найближча за 445 м) та п'ять медичних центрів у регіоні. Публічний транспорт представлений трьома лініями з 39 зупинками, що забезпечує зв'язок з Марбельєю та іншими районами. Компаній, що пропонують послуги, а також банки є в районі, що робить щоденне життя практичним та зручним.
На карті видно, що об'єкт розташований у південно-східній частині Ельвірії, в безпосередній близькості до гольф-полів та пляжів. Стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до морського узбережжя, так і до внутрішніх районів. Розташування вздовж А7 дозволяє зручне пересування до Марбельї на заході та Малаги на сході.
Ельвірія знаходиться в східній частині Марбельї, приблизно за 9 км від її історичного центру. Це частина району, відомого як Марбелья-Іст, який простягається вздовж головної дороги А7. У цьому секторі також розташовані інші престижні райони, як-от Ріо-Реал, Лос-Монтерос, Ель-Росаріо, Лас-Чапас та Кабопіно. Місцерозташування Ельвірії робить її зручною для доступу до Малаги (41 км) - великого міста з міжнародним аеропортом, університетами та комерційними центрами. На відміну від більш централізованих районів Марбельї, Ельвірія пропонує більш розсіяну забудову з більшими зеленими зонами.
Розташування об'єкта забезпечує легкий доступ до основних зручностей Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Плайя-де-Артола, знаходиться на відстані 1.8 км, що становить близько 20-хвилинної прогулянки. Марбелья з її широким спектром послуг знаходиться за 9 км, тоді як Малага, велике місто з міжнародними послугами, - за 41 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 32 км, що робить його доступним для подорожей. Любителі гольфу можуть насолоджуватися трьома полями в безпосередній близькості: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Наявність EV-зарядної станції (1.1 км) додатково підвищує зручність для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ельвірії типово середземноморський з середньорічною температурою 18.3°C. Літні місяці характеризуються температурами до 26°C, а зимові - не опускаються нижче 12°C. Річна кількість сонячних годин становить 3855, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 41 м над рівнем моря, а похил до пляжу становить лише 1.3%, що робить місцевість переважно рівнинною та легкою для пересування. Ці кліматичні умови сприяють активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ельвірія пропонує доступ до кількох якісних пляжів Коста-дель-Соль. Найближчий, Плайя-де-Артола (1.8 км), відомий своїм природним середовищем та піщаним узбережжям. Інші близькі пляжі включають Елікате (2.1 км) та Плайя-де-Кабопіно (4.4 км). Для любителів гольфу є три поля в безпосередній близькості, включаючи Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км), що робить Ельвірію привабливим для гольф-туризму. Спортивні об'єкти представлені тенісним клубом Don Carlos (1.7 км) та кількома громадськими басейнами, як-от Playa Real (2.4 км). Марини для яхтингу знаходяться в Кабопіно (4.6 км) та Марбельї (7.7-7.9 км), що забезпечує можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія знаходиться в східній частині Марбельї, приблизно за 9 км від її історичного центру. Це частина району, відомого як Марбелья-Іст, який простягається вздовж головної дороги А7. У цьому секторі також розташовані інші престижні райони, як-от Ріо-Реал, Лос-Монтерос, Ель-Росаріо, Лас-Чапас та Кабопіно. Місцерозташування Ельвірії робить її зручною для доступу до Малаги (41 км) - великого міста з міжнародним аеропортом, університетами та комерційними центрами. На відміну від більш централізованих районів Марбельї, Ельвірія пропонує більш розсіяну забудову з більшими зеленими зонами.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL627520
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей об'єкт в Ельвірії пропонує унікальне поєднання простору та розташування. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) пропонують нижчі ціни, але не можуть зрівнятися з розташуванням Ельвірії щодо доступу до гольф-полів та престижних послуг Марбельї. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може бути сучаснішим, але знаходиться далі від міжнародних шкіл та основних комерційних центрів. Ельвірія, як центр Марбельї-Іст, пропонує більше послуг та можливостей порівняно з менш розвиненими районами, але при цьому зберігає більш розсіяну атмосферу, ніж центральні частини Марбельї. Цей об'єкт відображає баланс між доступністю до міських послуг та спокійною приморською атмосферою, що є характерним для Ельвірії як одного з найбільш стабільних районів інвестицій на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID