Dit appartement bevindt zich in Elviria, een residentiële wijk aan de Costa del Sol op ongeveer 6 kilometer van het oude centrum van Marbella. Het complex is gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt directe toegang tot het strand van Artola op 1,9 kilometer afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een lage bevolkingsdichtheid met veel inheemse vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken. De ligging combineert residentiële rust met de nabijheid van toeristische voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijk gebied met strandtoegang, op korte afstand van golfbanen en voorzieningen. De locatie bevindt zich aan de oostkant van Marbella, een gebied met goed ontwikkelde infrastructuur en diverse faciliteiten. De directe omgeving bestaat uit villa's en laagbouwappartementencomplexen, met een diverse voorzieningenstructuur binnen loop- en fietsafstand.
De woning biedt vier slaapkamers en vier badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of personen die ruimte wensen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen biedt recreatiemogelijkheden binnen het complex. De ligging nabij stranden, golfbanen en voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl.
Het appartement is voltooid in circa 1970 en behoort tot de bestaande bouw in Elviria. Het complex vertoont tekenen van gebruik maar wordt onderhouden. De technische voorzieningen, waaronder airconditioning en badkamerverwarming, zijn aangebracht na de oorspronkelijke bouw. Het appartement beschikt over een geldige vakantieverhuurlicentie die voldoet aan de wettelijke vereisten.
Het appartement bevindt zich niet in een nieuwbouwproject en dateert uit circa 1970. De technische installaties zijn niet volgens de meest recente energienormen gebouwd. Het appartement biedt geen uitzicht op zee vanaf de woning zelf, enkel op de tuinen van het complex. Er is geen garage of eigen parkeerplaats bij het appartement inbegrepen. De bouwkwaliteit weerspiegelt de normen van de bouwperiode.
Dit appartement past bij personen die een permanent verblijf zoeken in een rustige residentiële omgeving met toegang tot stranden en voorzieningen. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor personen die gasten regelmatig willen ontvangen. De aanwezigheid van een vakantieverhuurlicentie biedt mogelijkheden voor tijdelijke verhuur wanneer de eigenaren afwezig zijn. De locatie nabij internationale scholen en golfbanen past bij expats die een actieve levensstijl wensen in een mediterraan klimaat. De combinatie van strandbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen maakt het appartement geschikt voor personen die zowel recreatie als praktische levensbehoeften belangrijk vinden. De beperkte afstand tot Marbella en de luchthaven van Málaga maken het ook praktisch voor personen die regelmatig reizen of internationale contacten onderhouden.
De afwerking van het appartement weerspiegelt de bouwperiode uit circa 1970, met latere moderniseringen. De vloeren in de woonkamer zijn van marmer, wat een duurzaam en onderhoudsarm oppervlak biedt. De badkamers zijn betegeld in witte tegels en uitgerust met douches. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat de opbergruimte maximaliseert. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel koeling als verwarming verhoogt het comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat in de koudere maanden voor extra comfort zorgt. De terrassen zijn overdekt, wat bescherming biedt tegen direct zonlicht en mogelijk maakt om buiten te zitten zelfs tijdens lichte regenbuien. De technische installaties zijn niet volgens de meest recente energie-efficiëntienormen uitgevoerd, maar functioneel voor dagelijks gebruik.
De vraagprijs voor dit vier-slaapkamerappartement bedraagt €899.000, wat overeenkomt met ongeveer €7.749 per vierkante meter. De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij het strand en de voorzieningen, evenals de grootte van de woning met vier slaapkamers en vier badkamers. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in Elviria bevindt de prijs zich in het hogere segment, mede door de directe nabijheid van de golfbanen en het strand. De beschikbaarheid van dit type appartementen met vier slaapkamers in Elviria is beperkt, wat de prijsstelling beïnvloedt.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door de centrale ligging binnen het complex en de nabijheid van voorzieningen. 's Ochtends kan men ontbijten op het eigen terras met uitzicht op de tuinen, waarna men te voet of per fiets naar de dichtstbijzijnde supermarkt of apotheek kan. De stranden zijn op korte afstand bereikbaar, wat dagelijkse wandelingen langs zee mogelijk maakt. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving biedt dagelijkse uitgaansmogelijkheden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het complex zelf biedt twee gemeenschappelijke zwembaden en kindvriendelijke faciliteiten, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van zowel internationale scholen als recreatieve voorzieningen maakt de locatie praktisch voor permanente bewoning of voor langdurig verblijf buiten het hoogseizoen.
De directe omgeving van het appartement biedt een compleet voorzieningenniveau op loop- en fietsafstand. Binnen 500 meter bevindt zich een supermarkt en apotheek, wat dagelijkse boodschappen en medische eerste hulp toegankelijk maakt. Diverse restaurants en cafés zijn binnen 1 kilometer bereikbaar, waardoor etablissementen voor ontbijt, lunch en diner beschikbaar zijn zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van drie golfbanen op minder dan 2 kilometer biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen. De stranden van Artola en El Alicate zijn op respectievelijk 1,8 en 2,1 kilometer afstand, wat dagelijkse strandactiviteiten mogelijk maakt. Een gezondheidscentrum bevindt zich op 3,6 kilometer, wat medische zorg binnen redelijke afstand waarborgt. De verbinding met grotere steden als Marbella (9 km) en Málaga (41 km) verzekert toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten.
De kaart toont de ligging van het appartement in Elviria, in het oosten van Marbella. Het complex is te herkennen aan de directe nabijheid van de golfbanen en de kustlijn. De wegenstructuur rondom het complex verbindt efficiënt met zowel de kustweg als de A7 snelweg richting Málaga. De indicatie van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische faciliteiten binnen 2 kilometer straal toont de lokale beschikbaarheid van diensten.
Elviria bevindt zich aan de oostkant van Marbella, op 9 kilometer van het stadscentrum. De locatie maakt deel uit van Marbella East, een gebied dat zich uitstrekt van de rand van Marbella richting Málaga. De wijk is gesitueerd tussen de grotere steden Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners), op respectievelijk 9 en 41 kilometer afstand. De nabijheid van de kustlijn en de goed ontwikkelde infrastructuur langs de A7 snelheid verbinden Elviria efficiënt met zowel oostelijke als westelijke bestemmingen aan de Costa del Sol.
Het appartement bevindt zich op 1,9 kilometer van Playa de Artola, het dichtstbijzijnde strand, wat te voet in ongeveer 20 minuten of met de fiets in 5-10 minuten bereikbaar is. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer, wat met de auto circa 30-40 minuten reistijd betekent. Golfenthousiastelingen kunnen Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter afstand vinden, terwijl Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer ligt. Het commerciële centrum van Elviria met winkels en restaurants bevindt zich op ongeveer 1,5 kilometer. De haven van Cabopino, met diverse watersportmogelijkheden, ligt op 4,6 kilometer afstand. Internationale scholen zoals het English International College zijn op 0,9 kilometer bereikbaar, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.855 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is, doorgaans van juni tot september. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C, wat een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar biedt. De locatie bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 1,3% richting de zee, wat geleidelijke hoogteverschillen creëert zonder steile hellingen. De aanwezigheid van veel groen, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan een aangenaam microklimaat met voldoende schaduwplekken tijdens warme zomerdagen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving behoren tot de beter onderhouden van de Costa del Sol. Playa de Artola, op 1,9 kilometer, staat bekend om zijn natuurlijke duinen en beschermde status. De stranden zijn uitgerust met faciliteiten zoals douches, ligstoelverhuur en strandtenten (chiringuitos) waar lokale specialiteiten geserveerd worden. Op korte afstand bevinden zich drie golfbanen: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club, die golfmogelijkheden bieden voor verschillende speelniveaus. De Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer biedt tennisfaciliteiten, terwijl diverse watersportmogelijkheden beschikbaar zijn in de nabijgelegen haven van Cabopino. Het appartementencomplex zelf beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een kinderbad, omgeven door landschappelijk aangelegde tuinen.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich aan de oostkant van Marbella, op 9 kilometer van het stadscentrum. De locatie maakt deel uit van Marbella East, een gebied dat zich uitstrekt van de rand van Marbella richting Málaga. De wijk is gesitueerd tussen de grotere steden Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners), op respectievelijk 9 en 41 kilometer afstand. De nabijheid van de kustlijn en de goed ontwikkelde infrastructuur langs de A7 snelheid verbinden Elviria efficiënt met zowel oostelijke als westelijke bestemmingen aan de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL627520
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria positioneert zich als een middenklasse tot hoogsegment wijk binnen Marbella East. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Las Chapas en Cabopino biedt Elviria een betere balans tussen voorzieningen en rust. De vastgoedprijzen in Elviria zijn gemiddeld hoger dan in Meer oostelijk gelegen gebieden als Mijas of Fuengirola, maar lager dan in het centrum van Marbella. Vergelijkbare appartementen in Aquamar in Torre del Mel beginnen bij €269.950, wat aanzienlijk lager is dan de vraagprijs in Elviria. Dit prijsverschil weerspiegelt de superioriteit van de locatie van Elviria, met betere voorzieningen en nabijheid van Marbella. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, biedt betaalbaardere opties maar met minder toegang tot hoogwaardige voorzieningen en verder van de kust. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, biedt nieuwere bouw maar ligt verder van de luchthaven en de internationale scholen in de Marbella-regio. Elviria combineert de nabijheid van Marbella met een meer betaalbaar alternatief voor directe waterfront eigendommen in het centrum van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID