Ovaj apartman s četiri spavaće sobe nalazi se u Elviriji, popularnom stambenom području na Costa del Solu, neposredno uz obalni pojas. Projekt je smješten u urbanizaciji koja kombinira povoljan pristup plažama s blizinom golfskih terena i svakodnevnih sadržaja. Zgrada datira iz 1970. godine, ali je održavana u dobrom stanju, pružajući 116 m² stambenog prostora s južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Elviriji, stambenoj urbanizaciji 6 km od Marbelle i 41 km od Málage. Pozicioniran je u blizini obale, s pristupom plažama na pješačkoj udaljenosti od oko 2 km. U neposrednoj blizini nalaze se tri golf igrališta, međunarodna škola i brojne trgovine i restorani. Područje je okruženo autohtonom borovom šumom i hrastom plutnjakom.
Apartman s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice odgovara obiteljima koje traže više prostora ili one koje žele dodatnu sobu za goste ili ured. Komunalni bazeni uključuju dječji bazen, što je pogodno za obitelji s djecom. Blizina plaže, golf terena i trgovina zadovoljava potrebe za rekreacijom i praktičnim životom bez potrebe za korištenjem automobila za svakodnevne aktivnosti.
Projekt je dovršen 1970. godine, što ga svrstava među zrele stambene objekte u regiji. Zgrada je održavana u dobrom stanju, s moderno uređenim apartmanima koji ispunjavaju suvremene standarde. Postoji dobar omjer između stambenog prostora i zajedničkih površina, uključujući uređene vrtove i bazene. Struktura zgrade pokazuje stabilnost nakon više desetljeća postojanja u mediteranskom klimatskom području.
Apartman ne pruža izravni pogled na more unatoč blizini plaže. Nema privatni bazen, već dijeli zajedničke prostore s drugim stanarima. Zbog godina izgradnje, energetska učinkovitost ne može se mjeriti sa suvremenim građevinama. Garažni prostor nije naveden u opisu, što može predstavljati ograničenje za one s više vozila. U povišenom prizemlju može postojati manja privatnost u odnosu na više katove.
Ovaj apartman odgovara obiteljima koje traže višeprostorni smještaj u blizini mora i golf terena. Pogodan je za one koji cijene blizinu međunarodne škole ili planiraju boravak tijekom cijele godine. Invertori u turizam mogu iskoristiti postojeću turističku dozvolu. Oni koji traže urbanu komfornost s minimalnom ovisnošću o automobilu za svakodnevne potrebe pronaći će ovo atraktivnim. Također odgovara osobama koje žele kombinaciju stambenog prostora i mogućnosti rekreacije na otvorenom, uz pristup brojnim sportskim aktivnostima koje nudi okolica. Oni koji preferiraju tiha stambena područja s dobrim prometnim vezama prema većim gradovima također će pronaći ovaj apartman privlačnim.
Apartman je održavan u dobrom stanju unatoč godinama postojanja. Kvalitetna oprema uključuje ugrađene ormari u svim spavaćim sobama, što osigurava dobru iskorištenost prostora. Kupaonice su modernizirane s bijelim pločicama i funkcionalnim tuš kabinama. Podovi u dnevnom boravku i blagavaoni s mramornom površinom doprinose uglađenom izgledu. Klima uređaji omogućuju regulaciju temperature tijekom cijele godine, dok je podno grijanje u kupaonicama dodatni komfor u hladnijim mjesecima. Terasa je pokrivena, pružajući dodatni prostor za boravak na svježem zraku zaštićen od direktnog sunca. Zajednički prostori urbanizacije pažljivo su održavani, s uređenim vrtovima i bazenima koji doprinose ukupnoj kvaliteti okoliša.
Cijena apartmana iznosi €899.000, što predstavlja početnu cijenu za ovaj četverosobni apartman u Elviriji. Cijena odražava povoljnu lokaciju u blizini plaže i golf terena, kao i veličinu stambenog prostora. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je u skladu s tržišnim standardima za premium stambene prostore u ovom području. Raspored cijena u Elviriji ovisi o preciznoj poziciji unutar urbanizacije, pogledu i opremi.
Elviria funkcionira kao stambeno područje s mješovitom populacijom stalnih stanovnika i turista tijekom ljetnih mjeseci. Svakodnevni ritam uključuje šetnje do obale, posjete lokalnim trgovinama i uživanje u brojnim ugostiteljskim objektima. Područje nudi urbanu komfornost uz zadržavanje prirodnog okoliša zbog brojnih zelenih površina. Blizina Marbelle omogućuje pristup širim urbanim sadržajima, dok se Málaga nalazi na manje od sat vremena vožnje. Život u Elviriji kombinira mediteranski životni stil s praktičnim aspektima blizine svih potrebnih sadržaja, što je čini privlačnom za one koji traže urbanu udobnost bez gubitka dodira s prirodom.
Elviria nudi dobro razvijenu infrastrukturu s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 ljekarne, 1 banka i 9 kafića, što osigurava bogat izbor za svakodnevne potrebe. Blizina trgovina na 500 metara omogućuje lak opskrbu, dok je 15-minutna šetnja do trgovačkog centra u Elviriji pruža pristup većem broju trgovina i usluga. Zdravstvena zaštita osigurana je s 5 zdravstvenih centara u blizini, a bolnica nalazi se na 3.6 km. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom, s 3 linije i 39 stajališta u okolici, što pruža dobru alternativu korištenju osobnog vozila.
Elviria se nalazi na obali Costa del Sol, između Marbelle i Fuengirole. Karakteristična je po niskoj urbanističkoj gustoći, s brojnim zelenim površinama i pristupom obali. Područje je dobro povezano cestovnom mrežom koja slijedi obalni pojas, pružajući laku povezanost s okolnim destinacijama. Karta pokazuje blizinu ključnih sadržaja kao što su golf tereni, plaže i škole, što ilustrira praktičnu prednost lokacije.
Elviria je pozicionirana kao središte istočnog dijela Marbelle, na pola puta između samog grada Marbelle (9 km) i Fuengirole. Nalazi se 41 km od Málage, glavnog grada provincije, i 72 km od Algecirasa. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup većim gradskim centrima bez gubitka prednosti stambenog područja priobalja. Elviria je dio šireg područja koje uključuje Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas i Cabopino, što doprinosi raznolikosti ponude i sadržaja u okolici.
Plaže Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km) lako su dostupne pješice, biciklom ili automobilom. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 32 km, što je otprilike 30 minuta vožnje. Golf tereni Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) nalaze se u neposrednoj blizini, čineći ovo područje idealnim za ljubitelje golfa. Marbella kao veći grad nalazi se na 9 km udaljenosti, nudeći dodatne urbane sadržaje, dok je Málaga udaljena 41 km. Luka Puerto Cabopino (4.6 km) pruža mogućnost uživanja u nautičkim aktivnostima.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i temperaturnim rasponom od 12-26°C tijekom godine. S 3.855 sati sunčevog svjetla godišnje, područje uživa u obilnom sunčanom periodu, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokalitet se nalazi na 41 metar nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 1.3%, što čini teren prilično ravnim i pogodnim za šetnju. Vegetaciju čine pretežno autohtone borove šume i hrastovi plutnjaci, koji doprinose zelenom izgledu područja tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, od kojih je Playa de Artola (1.9 km) najbliža. Iako opis ne spominje Blue Flag status, plaže u ovom dijelu Costa del Sola općenito zadovoljavaju visoke standarde čistoće i sadržaja. Golf tereni su značajna atrakcija ovog područja, s tri igrališta u radijusu od 2 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club. Sportski centar Don Carlos Tennis Club nalazi se na 1.7 km, pružajući dodatne rekreacijske mogućnosti. Područje nudi bogat izbor sportskih aktivnosti, uključujući tenis, golf i vodene sportove, dok zajednički bazeni u urbanizaciji pružaju mogućnost relaksacije bez napuštanja doma.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je pozicionirana kao središte istočnog dijela Marbelle, na pola puta između samog grada Marbelle (9 km) i Fuengirole. Nalazi se 41 km od Málage, glavnog grada provincije, i 72 km od Algecirasa. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup većim gradskim centrima bez gubitka prednosti stambenog područja priobalja. Elviria je dio šireg područja koje uključuje Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas i Cabopino, što doprinosi raznolikosti ponude i sadržaja u okolici.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL627520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria se razlikuje od okolnih područja po svojoj uravnoteženoj ponudi koja kombinira stambeni komfor s bogatim izborom rekreacijskih sadržaja. U usporedbi s sjevernijim područjima poput Torre del Mora gdje se projekti poput Aquamara nude od €269.950, Elviria ima višu cijenu koja opravdava veću blizinu golf terenima i prestižnijoj lokaciji. U usporedbi s Mijasom (Lantana Residencial od €205.000), Elviria nudi urbaniju okolinu s boljim pristupom obalnim sadržajima. Za razliku od Estepone (Etherna Homes 2 od €259.000), koja je udaljenija, Elviria pruža bolju povezanost s Marbellom i aerodromom. Područje Elvirije karakterizira niža gustoća naseljenosti u usporedbi s centralnim dijelovima Marbelle, uz zadržavanje svih potrebnih urbanih sadržaja, što je čini privlačnom za one koji traže mirniju okolinu bez gubitka pristupa uslugama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID