Este apartamento de quatro quartos e quatro banhos está localizado em Elviria, Málaga, a uma curta distância das praias. Com 116 m² de área habitável, a propriedade foi concluída em 1970 e está agora disponível no mercado. Situado numa área urbana com diversas comodidades à distância de caminhada, oferece fácil acesso a restaurantes, supermercados e instalações de lazer. A sua localização privilegiada perto do mar e de campos de golfe torna-o uma opção residencial de interesse na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Elviria, uma urbanização a cerca de 9 km a leste de Marbella. A sua posição geográfica oferece acesso rápido a várias praias, incluindo Playa de Artola a 1,9 km. A propriedade beneficia da sua proximidade com o centro de Elviria, onde se encontram estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, todos acessíveis a pé ou de bicicleta.
Com quatro quartos e quatro banhos, esta propriedade atende às necessidades de famílias ou grupos maiores que procuram espaço generoso. A disposição funcional oferece áreas bem definidas para descanso e higiene pessoal. A presença de uma varanda coberta e terraço privado expande as áreas de convivência, enquanto as piscinas comunitárias fornecem opções de lazer sem a necessidade de sair do complexo.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, representando uma construção já estabelecida na área de Elviria. A sua conclusão antiga significa que a estrutura foi testada ao longo do tempo, e o edifício já está inserido na paisagem urbana local. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a projetos em fase de construção.
Como imóvel concluído em 1970, não apresenta as características energéticas mais recentes que podem ser encontradas em construções modernas. A propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar a partir de todos os compartimentos, estando situado a cerca de 1,9 km da praia mais próxima. O imóvel não inclui estacionamento privado designado nos detalhes disponíveis.
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente ou de longa duração na Costa del Sol. O espaço generoso com quatro quartos acomoda confortavelmente uma família com filhos ou um casal que receba frequentemente visitantes. Para investidores, a existência de uma licença para aluguer de temporada representa uma oportunidade de gerar rendimento através do turismo, especialmente durante os meses de verão quando a procura é mais elevada. Também é adequado para reformados que valorizam um ambiente tranquilo mas com fácil acesso a serviços, estando todo o necessário à distância de caminhada.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem o padrão da sua época de construção, por volta de 1970. As superfícies dos quartos incluem armários embutidos que oferecem espaço de armazenamento integrado. Os banhos estão equipados com sistemas de climatização através de piso radiante, proporcionando conforto térmico adicional. A zona de estar e jantar possui piso de mármore, um material durável e de fácil manutenção, típico da região. A varanda coberta e o terraço privado oferecem áreas exteriores bem definidas, adequadas para desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano.
O preço deste apartamento de quatro quartos em Elviria está fixado em €899.000, posicionando-o no segmento superior do mercado local. Esta avaliação reflete a combinação de vários factores: a área generosa de 116 m², quatro quartos e quatro banhos que oferecem ampla capacidade, localização privilegiada perto de praias e comodidades, e a presença de áreas comunitárias como piscinas e jardins. Na região de Elviria, imóveis com características similares geralmente variam entre os €700.000 e €1.200.000.
Viver neste apartamento em Elviria oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e o acesso a serviços. A manhã pode começar com sol no terraço, seguido de um passeio até ao supermercado local a apenas 511 metros. Durante o dia, a proximidade de múltiplos restaurantes e cafés proporciona diversas opções de refeições sem a necessidade de utilizar transporte. A tarde pode ser desfrutada nas piscinas comunitárias do complexo, rodeadas por jardins paisagísticos. Para prática de desporto, o campo de golfe Greenlife Golf Marbella está a menos de um quilómetro. O final do dia pode ser completado com uma caminhada até à Playa de Artola, adequado para assistir ao pôr do sol sobre o Mediterrâneo.
O ambiente em redor deste apartamento oferece uma combinação equilibrada entre conveniência urbana e lazer costeiro. A apenas 511 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima está a 445 metros. Para serviços médicos, o hospital mais próximo situa-se a 3,6 km. O acesso a praias é notavelmente conveniente, com Playa de Artola a 1,9 km e El Alicate a 2,1 km. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de três campos: Greenlife Golf Marbella a 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e Santa María Golf & Country Club a 1,8 km.
O mapa mostra a localização privilegiada deste apartamento em Elviria, a apenas 1,9 km da Playa de Artola e a curta distância de vários campos de golfe de prestígio. A sua posição permite fácil acesso tanto ao centro de Elviria com as suas comodidades, como à praia e às infraestruturas desportivas da região, tudo dentro de um perímetro reduzido que favorece deslocações a pé ou de bicicleta.
Elviria está estrategicamente posicionada a aproximadamente 9 km a leste do centro de Marbella, tornando-se parte da expansão oriental desta conhecida cidade da Costa del Sol. Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo e residencial, mantendo fácil acesso à vibrante vida de Marbella. A aproximadamente 41 km encontra-se a cidade de Málaga, capital provincial, que oferece serviços especializados, aeroporto internacional e vida cultural diversificada.
As praias mais acessíveis incluem Playa de Artola a 1,9 km e El Alicate a 2,1 km, ambas percorridas em poucos minutos de carro ou cerca de 20-25 minutos a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km de distância, aproximadamente 30 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para golfistas, o Greenlife Golf Marbella está a apenas 805 metros, uma caminhada de 10 minutos, enquanto o Santa María Golf & Country Club fica a 1,8 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,3°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região registra aproximadamente 3.855 horas de sol anuais, garantindo dias ensolarados durante a maior parte do ano. O período de natação, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. O apartamento está situado a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,3% em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias de qualidade constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Artola, a 1,9 km, e El Alicate, a 2,1 km, oferecem areais dourados e águas calmas do Mediterrâneo. Para entusiastas de golfe, a área oferece três campos de excelência: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). O Don Carlos Tennis Club, a 1,7 km, proporciona instalações para prática de ténis. As piscinas comunitárias do complexo, incluindo uma para crianças, oferecem opções recreativas dentro do próprio condomínio.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente posicionada a aproximadamente 9 km a leste do centro de Marbella, tornando-se parte da expansão oriental desta conhecida cidade da Costa del Sol. Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo e residencial, mantendo fácil acesso à vibrante vida de Marbella. A aproximadamente 41 km encontra-se a cidade de Málaga, capital provincial, que oferece serviços especializados, aeroporto internacional e vida cultural diversificada.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL627520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Elviria posiciona-se no segmento superior de mercado com um preço de €899.000. Em contrastes diretos: o Aquamar em Torre del Mar parte de €269.950, oferecendo uma alternativa mais económica embora mais distante do núcleo de Marbella. O Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, representa uma opção ainda mais acessível porém com características de urbanização distintas. Já o Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, embora mais novo, está localizado mais a oeste, alterando a dinâmica de acesso a serviços e às praias orientais de Marbella. Elviria oferece um equilíbrio distinto entre tranquilidade e acessibilidade a serviços de alta qualidade.
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