Czteropokojowe apartamenty w Elvirii, zaledwie 1,9 km od plaży Playa de Artola i w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych. Zlokalizowany w miejskiej dzielnicy z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Budynek z 1970 roku oferuje 116 m² powierzchni z czterema łazienkami, przynależnym tarasem i dostępem do wspólnego basenu. Lokalizacja zapewnia komfort życia w klimacie Costa del Sol z roczną liczbą 3855 godzin słonecznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w nadmorskiej części Elvirii, na wschodzie Marbelli. Położony jest 1,9 km od plaży Playa de Artola i w odległości spaceru od licznych udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się trzy pola golfowe w promieniu 2 km. Lokalizacja na przedmieściach Marbelli zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury przy zachowaniu nadmorskiego charakteru.
Apartament spełnia potrzeby zamieszkania stałego lub sezonowego dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni. Cztery sypialnie i cztery łazienki oferują komfort dla 6-8 osób. Przestrzeń dzienna z wyjściem na taras umożliwia wspólny czas, a lokalizacja w pobliżu plaży i sklepów ułatwia codzienne życie. Wspólne baseny i tereny zielone zapewniają rekreację na miejscu.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co stanowi gotową inwestycję bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, wyposażony w system klimatyzacji chłodzącej i grzewczej oraz podłogówkę w łazienkach. Kompleks posiada dobrze zagospodarowane tereny zielone i baseny, co świadczy o dojrzałej i ukończonej infrastrukturze.
Projekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowoczesnych budynków. Nie posiada garażu podziemnego ani indywidualnego ogrzewania centralnego, ograniczając się do klimatyzacji i ogrzewania podłogowego w łazienkach. Apartament nie znajduje się bezpośrednio na plaży, lecz requires krótki spacer. Brak windy w budynku może stanowić ograniczenie dla osób z niepełnosprawnościami.
Ten apartament szczególnie sprawdzi się dla rodzin poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z możliwością wynajmu w sezonie. Doskonale pasuje do osób, które cenią sobie dostęp do plaży oraz infrastruktury miejskiej jednocześnie. Inwestorzy znajdą tutaj możliwość pozyskania dochodu z wynajmu krótkoterminowego, dzięki posiadanej licencji na wynajem wakacyjny. Emeryci zyskają spokojną okolicę z dostępem do służby zdrowia i apteki w zasięgu spaceru. Rodziny z dziećmi docenią bliskość międzynarodowej szkoły oraz basenów, podczas gdy miłośnicy golfa będą mieli trzy pola golfowe w odległości krótkiego spaceru. Apartament sprawdzi się również jako miejsce na urlop z przyjaciółmi, oferując cztery niezależne sypialnie i cztery łazienki, zapewniające prywatność dla wszystkich gości.
Apartament wykończony jest w dobrym standardzie z użyciem trwałych materiałów odpowiednich dla klimatu Costa del Sol. Podłogi w pokojach dziennych wykonane z marmuru, co gwarantuje trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości w warunkach nadmorskich. Łazienki wyposażono w kafelki w jasnej kolorystyce, podłogówkę oraz funkcjonalne kabiny prysznicowe. Szafy wbudowane w sypialniach wykonane zostały z materiałów odpornych na wilgoć. Taras pokryto materiałami nie wymagającymi częstej konserwacji, odpowiednimi dla ekspozycji na słoneczną pogodę. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i grzania, co zapewnia komtermalny przez cały rok. Wykończenie nie reprezentuje najnowszych trendów designerskich, ale jest funkcjonalne i przystosowane do intensywnego użytkowania przez gości w sezonie turystycznym.
Cena apartamentu wynosi 899 000 euro, co stanowi przeciętną stawkę dla lokalizacji w Elvirii z czterema sypialniami. Biorąc pod uwagę metraż 116 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 7750 euro. W okolicy dostępne są podobne nieruchomości w różnym stanie i z różnym wyposażeniem, co może wpływać na wahania cenowe w zakresie 15-20%. Właściciele mogą liczyć na stabilną wartość nieruchomości ze względu na stałe zainteresowanie turystów i lokatorów w tej części Costa del Sol.
Codzienne życie w tym apartamencie koncentruje się wokół połączenia miejskiego komfortu z nadmorskim charakterem. Poranki można rozpocząć od kawy na prywatnym tarasie z widokiem na ogród, po czym udać się na spacer do pobliskich sklepów (Mercadona i Lidl w zasięgu krótkiego spaceru). W ciągu dnia można korzystać z miejskich udogodnień Elvirii, gdzie znajduje się centrum handlowe z kawiarniami i restauracjami. Popołudnia spędza się często na plaży Playa de Artola, oddalonej o 19-minutowy spacer, lub przy wspólnym basenie z kompleksu. Wieczory oferują możliwość wizyty w licznych restauracjach w okolicy, w tym w słynnej włoskiej restauracji i barach plażowych dostępnych w ciągu 5 minut spacerem. Weekendy można przeznaczyć na grę w golfa na jednym z trzech pól w najbliższej okolicy lub wizytę w Marbelli, oddalonej o zaledwie 9 km.
Otoczenie apartamentu oferuje zbalansowane połączenie infrastruktury miejskiej z rekreacyjnymi możliwościami nadmorskiego kurortu. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 apteki, 9 kawiarni oraz liczne sklepy, co zapewnia kompleksową obsługę bez potrzeby korzystania z samochodu. Elviria stanowi centrum wschodniej części Marbelli z dobrze rozwiniętą siecią usług i rozrywki. Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową z licznymi terenami zielonymi, co sprzyja spokojnej atmosferze mimo miejskiego charakteru. W okolicy funkcjonuje międzynarodowa szkoła English International College (0,9 km), co stanowi ważny atut dla rodzin z dziećmi. Transport publiczny obejmuje 3 linie autobusowe z 39 przystankami w okolicy, co zapewnia połączenie z Marbellą i Fuengirolą. Całość tworzy środowisko sprzyjające zarówno stałemu zamieszkiwaniu, jak i okresowemu pobytowi wakacyjnemu.
Mapa prezentuje położenie apartamentu w kontekście całej okolicy Elvirii. Widoczne są kluczowe punkty odniesienia: najbliższe plaże, pola golfowe, główne drogi oraz centra usługowe. Lokalizacja projektu wyróżnia się bliskością zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i naturalnych atrakcji nadmorskich, co stanowi oś rozwoju tej części wschodniej Marbelli.
Elviria zajmuje strategiczną pozycję jako wschodnia część Marbelli, stanowiąc równowagę między dostępem do dużego miasta a spokojniejszą atmosferą nadmorskiego kurortu. Położona 6 km od starego miasta Marbelli i 41 km od Malagi, zapewnia dobre połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi Costa del Sol. W regionie wschodniej Marbelli, wraz z Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas i Cabopino, Elviria stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych obszarów zamieszkania. Bliskość autostrady A7 ułatwia dojazd zarówno w kierunku Malagi, jak i Gibraltaru. W porównaniu do bardziej turystycznych obszarów jak Fuengirola czy Torremolinos, Elviria oferuje bardziej zrównoważone połączenie infrastruktury turystycznej z charakterem rezydencjalnym.
Najbliższa plaża Playa de Artola znajduje się w odległości 1,9 km, co stanowi około 19-minutowy spacer. Dojazd samochodem do centrum Marbelli zajmuje około 15 minut (9 km), natomiast do Malagi około 40 minut (41 km). Lotnisko w Maladze położone jest 32 km od apartamentu, co przy dobrej organizacji drogowej oznacza dojazd w około 30 minut. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola w najbliższej okolicy: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) oraz Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Najbliższe większe centrum handlowe w Elvirii znajduje się w odległości około 15-minutowego spaceru, oferując szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. Dla zmotoryzowanych dostępne są liczne miejsca parkingowe w okolicy, choć nie przynależące bezpośrednio do apartamentu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (1,3%) sprzyja łagodnemu klimatowi bez ekstremalnych różnic temperatur. Roczna liczba 3855 godzin słonecznych czyni tę okolicę jednym z najcieplejszych regionów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z miesięcznymi amplitudami wahań od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica charakteryzuje się obfitą roślinnością, głównie sosnami rodzimymi i dębami korkowymi, które zapewniają naturalny cień w upalne dni. Lokalne święta (32 rocznie) wpływają na rytm życia w okolicy, oferując liczne okazje do uczestnictwa w tradycyjnych wydarzeniach kulturowych Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Artola i El Alicate, znajdują się w odległości krótkiego spaceru i oferują piaszczyste wybrzeże z odpowiednią infrastrukturą plażową. W sezonie letnim dostępne są liczne "chiringuitos" (tradycyjne bare plażowe) oferujące lokalne specjały. Plaże w okolicy słyną z czystości i bezpieczeństwa, choć nie wszystkie posiadają flagę Błękitnej Plaży. Miłośnicy sportów wodnych znajdą dogodne warunki do uprawiania różnych dyscyplin. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola w promieniu 2 km, w tym renomowane Santa María Golf & Country Club. W najbliższej okolicy znajduje się również Don Carlos Tennis Club (1,7 km), oferujący korty tenisowe. W sezonie letnim dostępne są również baseny publiczne w Playa Real (2,4 km) oraz Camping Marbella Playa (2,4 km), co rozszerza możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje strategiczną pozycję jako wschodnia część Marbelli, stanowiąc równowagę między dostępem do dużego miasta a spokojniejszą atmosferą nadmorskiego kurortu. Położona 6 km od starego miasta Marbelli i 41 km od Malagi, zapewnia dobre połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi Costa del Sol. W regionie wschodniej Marbelli, wraz z Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas i Cabopino, Elviria stanowi jeden z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych obszarów zamieszkania. Bliskość autostrady A7 ułatwia dojazd zarówno w kierunku Malagi, jak i Gibraltaru. W porównaniu do bardziej turystycznych obszarów jak Fuengirola czy Torremolinos, Elviria oferuje bardziej zrównoważone połączenie infrastruktury turystycznej z charakterem rezydencjalnym.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL627520
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Elvirii reprezentuje segment średniej klasy z przewagą lokalizacji nad luksusem wykończenia. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), ten apartament jest prawie trzykrotnie droższy, co wynika głównie z prestiżowej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie Marbelli. Podobnie w porównaniu z Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowany apartament wyceniony jest znacznie wyżej, co odzwierciedla renomę lokalizacji oraz bliskość pól golfowych i plaż. Warto jednak zauważyć, że w przeciwieństwie do nowoczesnych projektów deweloperskich, ten apartament pochodzi z 1970 roku, co może wpływać na standard wykończenia i efektywność energetyczną. W kontekście całej wschodniej części Costa del Sol, Elviria oferuje dobrą równowagę między dostępem do infrastruktury miejskiej a charakterem nadmorskiego kurortu, co stanowi jej główną przewagę nad bardziej oddalonymi od centrów miejskich lokalizacjami. Mediana dochodów w prowincji wynosząca 16 450 euro rocznie sugeruje, że prezentowana nieruchomość adresowana jest głównie do klienteli o wyższych dochodach, zarówno lokalnej, jak i zagranicznej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID