Αυτό το διαμέρισμα στο Ελβίρια, Μάλαγα, προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικία 116 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην παραλία και διάφορες υποδομές. Το διαμέρισμα ανήκει σε ένα συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, που ολοκληρώθηκε το 1970. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ελβίρια, μια κατοικημένη περιοχή στα ανατολικά της Μαρβέγια, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικές υποδομές με φυσικό περιβάλλον, με ιθαγενή πεύκα και βελανιδιές. Το συγκρότημα είναι κτισμένο σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελαφριά κλίση 1,3% προς την παραλία.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χώρο για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φως, ενώ οι κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες και κήποι συμβάλλουν στην ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες υποστηρίζει μια ενεργό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα ανήκει σε ένα συγκρότημα που ολοκληρώθηκε το 1970, που υποδηλώνει μια καθιερωμένη κατασκευή με ώριμους κήπους και περιβάλλον. Ως παλαιότερη κατασκευή, προσφέρει σταθερές δομές και μια κοινότητα κατοίκων που έχει διαμορφωθεί με την πάροδο του χρόνου. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι «ολοκληρωμένη», που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κίνδυνοι κατασκευής ή καθυστερήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, μόνο σε κοινόχρηστες πισίνες. Δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με ασφάλεια. Δεν είναι διαθέσιμες πληροφορίες για χώρους στάθμευσης ή αποθήκες. Η κατασκευή του 1970 μπορεί να σημαίνει ότι η ενεργειακή απόδοση είναι χαμηλότερη από τα νέα έργα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια καθιερωμένη γειτονιά με πρόσβαση σε παραλία και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για αυτούς που φιλοξενούν συχνά καλεσμένους. Για άτομα που εξετάζουν μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, ο συνδυασμός υποδομών και τοποθεσίας προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ διακοπών και πρακτικής διαβίωσης. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση το καθιστά επίσης ενδιαφέρον για οικογένειες εκπατριωμένων που επιθυμούν μόνιμη μετεγκατάσταση στην Κόστα ντελ Σολ. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για δυνατότητες ενοικίασης θα βρουν την υπάρχουσα άδεια διακοπών πολύτιμη, αν και η υψηλή αρχική επένδυση απαιτεί μακροπρόθεσμη όραση.
Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, που είναι απαραίτητο στο μεσογειακό κλίμα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση, συμβάλλοντας στην άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ύπαρξη εντοιχιστών ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιεί τους χώρους αποθήκευσης και οι στεγασμένες βεράντες προσφέρουν προστασία από την απευθείας ηλιακή ακτινοβολία. Οι κήποι και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι ώριμοι και συντηρημένοι, υποδεικνύοντας καλή κατάσταση συντήρησης του συγκροτήματος. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι τα δομικά στοιχεία έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά στον χρόνο, αν και η ενεργειακή απόδοση μπορεί να είναι χαμηλότερη από τα σύγχρονα έργα. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως «καλή», που υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα έχει λάβει τακτική συντήρηση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €899.000 για ένα τετραώροφο διαμέρισμα 116 m². Αυτό μεταφράζεται σε περίπου €7.749 ανά m², που είναι πάνω από τον μέσο όρο για την περιοχή. Η τιμή αντανακλά την παραθαλάσσια θέση, το μέγεθος του διαμερίσματος και την ύπαρξη τεσσάρων μπάνιων. Η αγορά ακινήτων στο Ελβίρια παρουσιάζει σημαντική διακύμανση, με τιμές που επηρεάζονται από παράγοντες όπως η ακριβής τοποθεσία, η θέα και η κατάσταση συντήρησης. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, αυτό το έργο βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών.
Το Ελβίρια λειτουργεί ως αυτόνομη συνοικία με μείξη μόνιμης κατοικίας και τουριστικής χρήσης. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει μικρές αποστάσεις μέχρι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, όλα προσβάσιμα με τα πόδια ή ποδήλατο. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ σε ένα από τα τοπικά καφέ πριν κατευθυνθούν στην παραλία ή το γήπεδο γκολφ. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η εγγύτητα της Μαρβέγια προσφέρει πρόσβαση σε εκτενείς δυνατότητες αγορών και πολιτιστικές εκδηλώσεις, διατηρώντας ταυτόχρονα την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα του Ελβίρια. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να δειπνήσουν σε ένα από τα πολλά εστιατόρια ή να απολαύσουν μια βόλτα κατά μήκος της ακτογραμμής.
Το Ελβίρια προσφέρει ένα πλήρες περιβάλλον διαβίωσης με καλή ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι βρίσκουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 9 καφέ. Η εγγύτητα της Μαρβέγια (9 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε εκτενείς ευκαιρίες αγορών, ιατρικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά αναπτυγμένη με 3 γραμμές λεωφορείων και 39 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τη κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. For καθημερινές αγορές, τόσο η Mercadona όσο και η Lidl βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ το εμπορικό κέντρο του Ελβίρια σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια προσφέρει ευρύτερη επιλογή καταστημάτων και υπηρεσιών. Η ύπαρξη νοσοκομείου σε απόσταση 3,6 χλμ. εξασφαλίζει ιατρική φροντίδα σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο Ελβίρια, στα ανατολικά της Μαρβέγια στην Κόστα ντελ Σολ. Το συγκρότημα βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, σε μικρή απόσταση από διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ. Ο κύριος δρόμος A7, που συνδέει την παράκτια περιοχή, είναι εύκολα προσβάσιμος από την τοποθεσία. Ο χάρτης επεξηγεί τη στρατηγική θέση μεταξύ Μαρβέγια και Φουενχιρόλα, με πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε φυσικές περιοχές.
Το Ελβίρια βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρβέγια, σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Τοποθετείται ως ένας από τους κύριους οικιστικούς τομείς στην ανατολική Μαρβέγια, μαζί με γειτονιές όπως Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas και Cabopino. Η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στις υποδομές της Μαρβέγια και μιας πιο ήρεμης οικιστικής ατμόσφαιρας. Με τη Μάλαγα σε απόσταση 41 χιλιομέτρων, η πόλη είναι εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η στρατηγική θέση στον κύριο δρόμο A7 καθιστά την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ εύκολα προσβάσιμη, τόσο προς τα ανατολικά προς τη Φουενχιρόλα και τη Μάλαγα όσο και προς τα δυτικά προς το Σαν Πέντρο και την Εστεπόνα.
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Artola (1,9 χλμ.) και η El Alicate (2,1 χλμ.), και οι δύο προσβάσιμες σε 5-10 λεπτά με αυτοκίνητο ή περίπου 20-25 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων, που γενικά απαιτεί 30-40 λεπτά οδήγηση, ανάλογα με την κίνηση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Greenlife Golf Marbella σε 805 μέτρα, το Greenlife Golf Driving Range σε 1,1 χιλιόμετρο και το Santa María Golf & Country Club σε 1,8 χιλιόμετρο. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρβέγια (9 χλμ.) και η Μάλαγα (41 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για εκτενέστερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στον κύριο δρόμο A7 εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ελβίρια απολαμβάνει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.855 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, υπάρχει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του ήλιου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η θέση σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ελαφριά αύρα από τη θάλασσα, συμβάλλοντας στις ευχάριστες θερμοκρασίες, ακόμη και κατά τους θερμότερους καλοκαιρινούς μήνες. Η ελαφριά κλίση 1,3% προς τη θάλασσα έχει ελάχιστη επίδραση στην καθημερινή ζωή, αλλά διασφαλίζει φυσική αποστράγγιση και καλή θέα για πολλά διαμερίσματα στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γειτονιά βρίσκονται πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Artola και El Alicate σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τόσο ήσυχες ζώνες για χαλάρωση όσο και δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα. Η κατηγορία Blue Flag πολλών παραλιών στην περιοχή εγγυάται υψηλά πρότυπα όσον αφορά την ποιότητα του νερού και τις υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, το Ελβίρια είναι μια εξαιρετική τοποθεσία με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων προσφέρουν δυνατότητες για τέννις και άλλες δραστηριότητες. Η ύπαρξη μαρινών όπως η Puerto Cabopino (4,6 χλμ.) και η Marina Marbella (7,7 χλμ.) καθιστούν τα θαλάσσια αθλήματα και τις εκδρομές με σκάφος προσβάσιμες για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελβίρια βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρβέγια, σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Τοποθετείται ως ένας από τους κύριους οικιστικούς τομείς στην ανατολική Μαρβέγια, μαζί με γειτονιές όπως Rio Real, Los Monteros, El Rosario, Las Chapas και Cabopino. Η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στις υποδομές της Μαρβέγια και μιας πιο ήρεμης οικιστικής ατμόσφαιρας. Με τη Μάλαγα σε απόσταση 41 χιλιομέτρων, η πόλη είναι εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η στρατηγική θέση στον κύριο δρόμο A7 καθιστά την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ εύκολα προσβάσιμη, τόσο προς τα ανατολικά προς τη Φουενχιρόλα και τη Μάλαγα όσο και προς τα δυτικά προς το Σαν Πέντρο και την Εστεπόνα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL627520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά συχνά με μικρότερα εμβαδά ή λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η τιμή αυτού του διαμερίσματος αντανακλά τον συνδυασμό μεγέθους (τέσσερα υπνοδωμάτια), τοποθεσίας κοντά σε παραλία και γήπεδα γκολφ, και της καθιερωμένης φύσης του περιβάλλοντος. Σε αντίθεση με τα νέα έργα που αναπτύσσονται συχνά εκτός των κέντρων των πόλεων, το Ελβίρια προσφέρει ένα ώριμο περιβάλλον με πλήρως αναπτυγμένες υποδομές και υποδομές. Επιπλέον, η τοποθεσία διακρίνεται για την παρουσία διεθνών σχολείων και καλή ισορροπία μεταξύ τουριστικής και οικιστικής ατμόσφαιρας, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID