Tento apartmánový komplex v Elvirii, na pobřeží Costa del Sol, nabízí příležitost k bydlení v lokalitě s dobrou dostupností k moři a rozsáhlé infrastruktuře. Objekt se nachází v blízkosti pláží a golfových hřišť, což ho předurčuje pro rekreační využití i pro celoroční pobyt. Projekt reflektuje charakteristické rysy regionu, kde se prolíná klidnější rezidenční prostředí s přístupem k městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rámci zavedené urbanizace Elviria, která je součástí východní části Marbelly. Jeho poloha v blízkosti pobřežní promenády a s dobrou návazností na hlavní dopravní trasy zajišťuje spojení s okolními centry, jako je Marbella a Málaga, a zároveň poskytuje přístup k místním službám.
Nemovitost je navržena pro potřeby, které zahrnují blízkost moře, dostupnost golfových hřišť a zároveň potřebu vybavení na dosah. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodinné bydlení, sdílení nebo využití jako pracovnu. Společné bazény a upravené zahrady podporují rekreační charakter bydlení.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970 a představuje starší zástavbu v zavedené lokalitě. V současné době není projekt ve fázi výstavby, ale jedná se o hotovou nemovitost s existující infrastrukturou. Jeho zařazení do stávajícího urbanistického celku znamená integrováno prostředí bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí prvky čerstvě dokončené novostavby, jako jsou nejmodernější energetické technologie nebo aktuální stavební design. Absence nových developerských záruk a předpoklad maximálního využití prostoru mohou být faktory k zvážení. Zaměření na rekreační licence nenaznačuje primární zaměření na trvalé bydlení mimo turistickou sezónu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační zázemí v zavedené lokalitě u pobřeží s dobrou dostupností služeb a volnočasových aktivit. Zvláště dobře se hodí pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost pláží, společné bazény a dětský bazén. Milovníci golfu najdou několik hřišť v docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti. Také pro investory zvažující rekreační pronájem představuje zajímavou možnost, zejména s ohledem na zavedenou turistickou infrastrukturu v Elvirii a již existující licenci pro pronájem. Pro ty, kdo preferují klidnější prostředí s dostatkem zeleně, ale zároveň chtějí mít možnosti nákupů a restaurací na dosah ruky, může tato lokalita rovněž vyhovovat.
Projekt, dokončený v roce 1970, představuje starší zástavbu, jejíž kvalita provedení odpovídá standardům dané doby. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, lze předpokládat standardní materiály a technické řešení používané v polovině 20. století v daném regionu. Opatření jako klimatizace (horká/studená) a podlahové topení v koupelnách naznačují modernizace provedené po původní výstavbě. Zmíněné vybavení terasy, šatní skříně a mramorové podlahy v obývacím pokoji (dle analýzy fotografií) poukazují na snahu o zachování nebo vylepšení komfortu užívání. Konkrétní detaily o použitých materiálech, jako jsou typy obkladů, kvalita oken či zateplení, nejsou primárně specifikovány, ale předpokládá se funkčnost a udržovanost odpovídající stáří objektu.
Cena této nemovitosti je stanovena na 899 000 EUR. Vzhledem k počtu pokojů (4 ložnice, 4 koupelny) a obytné ploše 116 m² spadá do segmentu vyšší cenové kategorie pro tuto lokalitu. Vzhledem k datu výstavby a charakteru nemovitosti je cena pravděpodobně odvozena od její polohy, stavu a potenciálu pro rekreační pronájem. V současnosti je uvedena jako hotová k dispozici, což znamená, že kupující nemusí čekat na dokončení výstavby ani na udělení licencí.
Elviria představuje etablovanou rezidenční oblast v rámci Marbelly, charakteristickou kombinací rozptýlené zástavby a přítomnosti přírody, převážně borovicových lesů. Denní rytmus zde může zahrnovat dopolední návštěvu pláže vzdálené necelé dva kilometry, odpolední procházku k blízkým restauracím nebo nákupnímu centru, které je vzdáleno přibližně 15 minut chůze. Místní infrastruktura, jako jsou lékárny a obchody s potravinami, je dostupná v okruhu několika set metrů. Vzdálenost 32 km od letiště v Málaze umožňuje snadné cestování, ale pro plné využití místních benefitů je vhodné zvážit vlastnictví automobilu.
Elviria, jako součást Marbelly East, nabízí životní styl, který kombinuje blízkost pobřeží s klidem rezidenční zóny. Místní komunitní život je utvářen převážně rezidenty a návštěvníky hledajícími slunečné počasí a středomořskou atmosféru. Dýchavičnost oblasti je umírněná díky rozptýlené zástavbě a přítomnosti vegetace, včetně borových lesů. Vzdálenost pouhých 511 metrů k supermarketu a 445 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti použití dopravního prostředku. Společenské centrum a různé restaurace v okruhu 2 km dále podporují aktivní životní styl. Kulturní akce a místní slavnosti se mohou konat v nedaleké Marbelle.
Zobrazená lokalita v Elvirii, na pobřeží Costa del Sol, umisťuje nemovitost do blízkosti moře a klíčových dopravních uzlů. Mapa ilustruje dostupnost pláží, golfových hřišť a služeb v rámci krátké vzdálenosti, což podtrhuje strategickou pozici pro rekreační i trvalé bydlení v Andalusii.
Elviria se nachází vtextit{Marbella East}, strategické zóně na Costa del Sol, která se rozprostírá mezi městem Marbella a Malagou. Je vzdálena 6 km od starého města Marbelly a přibližně 41 km od Málagy, hlavního provinčního města s mezinárodním letištěm. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup k větším městským centrům, které nabízejí širší škálu kulturních, nákupních a gastronomických příležitostí. V porovnání s jinými oblastmi na pobřeží, jako je Estepona na západě nebo Torre del Mar na východě, si Elviria zachovává rovnováhu mezi klidnější rezidenční zónou a městskou vybaveností.
Nemovitost se nachází v Elvirii, oblasti s výbornou dostupností k důležitým bodům. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou vzdáleny přibližně 1.9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné leteckou linkou ve vzdálenosti přibližně 32 km, což zajišťuje pohodlné cestování. V pěší dostupnosti jsou supermarkety (511 m), lékárny (445 m) a různé restaurace a kavárny. Oblast je také bohatá na golfová hřiště, s několika z nich (např. Greenlife Golf Marbella) v okruhu jednoho kilometru. Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Elvirii je typicky středomořské, s průměrnou roční teplotou kolem 18.3 °C a historickým průměrem 3 855 slunečných hodin ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity, přičemž koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy se teplota vody pohybuje nad 20 °C. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem zajišťuje mírnou teplotu bez extrémních výkyvů. Terén k nejbližšímu pobřeží má mírné klesání 1.3 %, což označuje jako prakticky rovinatý přístup k moři. Místní krajina je charakterizována vegetací, převážně borovými a dubovými stromy, které přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria a její okolí nabízejí rozsáhlé možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálena 1.8 km. V okruhu několika kilometrů se nachází další pláže jako El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km), z nichž některé mohou splňovat kritéria Blue Flag. Pro golfisty je zde několik prestižních hřišť: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V blízkosti se nachází také tenisové kluby a sportovní centra. Kromě toho jsou k dispozici společné bazény a dětský bazén v rámci komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází vtextit{Marbella East}, strategické zóně na Costa del Sol, která se rozprostírá mezi městem Marbella a Malagou. Je vzdálena 6 km od starého města Marbelly a přibližně 41 km od Málagy, hlavního provinčního města s mezinárodním letištěm. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup k větším městským centrům, které nabízejí širší škálu kulturních, nákupních a gastronomických příležitostí. V porovnání s jinými oblastmi na pobřeží, jako je Estepona na západě nebo Torre del Mar na východě, si Elviria zachovává rovnováhu mezi klidnější rezidenční zónou a městskou vybaveností.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL627520
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí na pobřeží Costa del Sol, Elviria představuje zralou a žádanou lokalitu, která je odlišná od novějších rozvojových oblastí v Esteponě či od plážově orientovaných, ale méně vybavených zón jako je Torre del Mar. Cena 899 000 EUR za apartmán se 4 ložnicemi v Elvirii je vyšší ve srovnání s cenami v Torre del Mar (od €269,950) nebo Mijas (od €205,000), což odráží prestižnější polohu a zavedenou poptávku v rámci Marbelly. Zatímco novější projekty v Esteponě (např. Etherna Homes 2, od €259,000) mohou nabízet modernější design a technologie, tato nemovitost v Elvirii disponuje starší, ale zavedenou infrastrukturou, blízkostí k pláži (1.8 km) a golfu (0.8 km), a již existující licencí pro pronájem, což je klíčový faktor pro investory. Starší datum výstavby (1970) může naznačovat potřebu budoucích modernizací, ale zároveň značí integraci do existující, stabilní komunity s plně funkčními službami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID