شقة فاخرة تتكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات في منطقة إلفيريا، مالاجا، تقع بالقرب من الساحل مع إطلالات على الحديقة. تتميز بمساحة 116 متر مربع وتوفر حياة مريحة قريبة من جميع المرافق الضرورية. يقع المشروع في مجمع سكني هادئ يضم مسابح مشتركة ومناطق خضراء، ويبعد فقط 1.9 كم عن شاطئ أرطولا. يتمتع الموقع بموقع مثالي للاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول والوصول السهل إلى الموانئ والمراكز التجارية والمدن المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة سكنية متميزة على كوستا ديل سول، تبعد 6 كم عن ماربيا القديمة. يتميز الموقع بقربه من الساحل والمرافق الحضرية مع إطلالات على المناطق الطبيعية المحيطة. يقع المجمع في بيئة حضرية هادئة حيث يمكن الوصول إلى معظم الخدمات سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجة.
تتسع الشقة للعائلات الكبيرة أو للأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف. توفر غرف النوم الأربعة وحماماتها الأربعة راحة وخصوصية لجميع أفراد الأسرة. الشرفة المغطاة والمساحة المفتوحة توفر مناطق معيشة متعددة الاستخدامات مناسبة للحياة اليومية والترفيه.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 1970، مما يعني أنه مشروع ناضج مع بنية تحتية متكاملة ومناطق خضراء نامية بالكامل. يحافظ المجمع على حالته الجيدة مع صيانة دورية للمرافق المشتركة بما في ذلك المسابح والحدائق. تم تحديث الوحدات السكنية لتناسب المعايير الحديثة مع الحفاظ على طابعها الأصلي.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لوحدات الشقق الفردية، ويجب على السكان الاعتماد على المواقف المشتركة أو أماكن الوقوف في الشارع. لا توجد مرافق لياقة بدنية متخصصة داخل المجمع، ويقتصر تجهيز التكييف على أنظمة التبريد والتدفئة الأساسية دون إمكانية التحكم المركزي في درجة الحرارة.
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات في إسبانيا مع إمكانية الاستفادة منه كاستثمار للإيجار السياحي. كما أنه مثالي للمقيمين الدائمين الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة قريبة من جميع الخدمات. يعتبر المشروع خيارًا مناسبًا للأشخاص الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية مع الحفاظ على خصوصية الحياة السكنية. يتميز الموقع بقربه من المدارس الدولية، مما يجعله جذابًا للعائلات التي لديها أطفال.
تتميز الشقة بنوعية جيدة من مواد البناء والتشطيبات المستخدمة. تشمل المرافق العامة أنظمة تكييف هواء للتدفئة والتبريد في جميع الغرف، وخزائن مدمجة في غرف النوم، وأرضيات رخامية في مناطق المعيشة. الحمامات مجهزة بأداشيش حديثة وأرضيات بلاط أبيض أنيق. تحتوي الشقة على شرفة خاصة مغطاة توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تم صيانة المبنى جيدًا على مر السنين مع الحفاظ على معايير الجودة الأصلية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 899,000 يورو للوحدات التي تتكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات بمساحة 116 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالة والحالة الداخلية للشقة. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة ماربيا الشرقية، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ والمرافق.
تتميز الحياة في هذا المجمع السكني بنمط هادئ ومنظم، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح الباكر بالقهوة على الشرفة المطلة على الحدائق المشتركة. خلال أيام الصيف، يوفر المجمع الوصول المباشر إلى المسابح المشتركة، مما يجعله مثاليًا لقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق دون الحاجة لمغادرة المنزل. يمكن للسكان المشي لمسافة قصيرة للوصول إلى الشاطئ أو المرافق التجارية، مما يسهل الحياة اليومية. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي القريبة في منطقة إلفيريا التي تتميز بجوها الحيوي والترحيبي طوال العام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحيوية. يبعد المستشفى الأقرب حوالي 3.6 كم، بينما توجد صيدلية على بعد 445 متر فقط. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت مثل ميرادونا وليدل ضمن مسافة قريبة يمكن قطعها سيراً على الأقدام. يتوفر 3 خطوط حافلات عامة مع 39 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يقع مركز تجاري في إلفيريا على بعد حوالي 15 دقيقة مشيًا، حيث يمكن العثور على مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في قلب منطقة إلفيريا، بالقرب من الساحل ومحاط بالمناطق الطبيعية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قربه من الشواطئ والمدن الرئيسية ومطار مالاجا. يوضح الموقع أيضًا ملاعب الجولف المحيطة والمراكز التجارية القريبة، مما يعطي فكرة شاملة عن البيئة المحيطة بالمشروع.
يقع المشروع في إلفيريا، التي تعتبر جزءًا من منطقة ماربيا الشرقية، وهي المنطقة الممتدة من حافة ماربيا باتجاه مالاجا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث يبعد 9 كم عن ماربيا (147,958 نسمة) و41 كم عن مالاجا (579,076 نسمة). تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة الحضرية والطبيعة، مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية الساحلية.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي أرطولا) حوالي 1.9 كم، مما يمكن الوصول إليه سيراً في حوالي 20 دقيقة. تقع مدن ماربيا ومالاجا على بعد 9 كم و41 كم على التوالي، مما يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 32 كم، وهي مسافة يمكن قطعها بالسيارة في حوالي 30 دقيقة. يقع أقرب ملعب جولف (جرينلايف جولف ماربيا) على بعد 805 متر فقط، مما يجعله في متناول سكان المشروع بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3855 ساعة، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا لجميع الأعمار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي أرطولا (1.9 كم) وإليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). يوجد في المنطقة ثلاثة ملاعب جولف على مسافة قريبة: جرينلايف جولف ماربيا (805 م) وملعب جولف جرينلايف للتدريب (1.1 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والرياضة الريفية (1.8 كم). تتوفر مرافق رياضية إضافية مثل نادي التنس في دون كارلوس (1.7 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، التي تعتبر جزءًا من منطقة ماربيا الشرقية، وهي المنطقة الممتدة من حافة ماربيا باتجاه مالاجا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث يبعد 9 كم عن ماربيا (147,958 نسمة) و41 كم عن مالاجا (579,076 نسمة). تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة الحضرية والطبيعة، مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية الساحلية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL627520
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز منطقة إلفيريا بموقعها المتوازن بين الحضرية والطبيعية مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول. بينما تركز مشاريع مثل أكامار في توري دل مار على الإطلالات البحرية المباشرة بأسعار تبدأ من 269,950 يورو، وتقدم لانتانا ريسيدنشال في ميخاس خيارات اقتصادية أكثر بسعر يبدأ من 205,000 يورو، فإن المشروع في إلفيريا يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مع أسعار معقولة نسبيًا. مقارنة بمشاريع مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، يتميز مشروع إلفيريا بقربه من ماربيا وملابقة، مما يوفر المزيد من المرافق والخدمات. كما يتميز المشروع بقربه من المدارس الدولية، مما يجعله أكثر جذبًا للعائلات مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID