Rijoninių namų kompleksas Elvrijoje, Malagos provincijoje, siūlo 99 m² gyvenamąją erdvę su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Statybos buvo baigtos 1984 metais, o kompleksas yra tik 1,9 km atstumu nuo Artola paplūdimio. Šis 4 aukštų namas turi bendrą baseiną, žaliąsias zonas ir privačią terasą su dengta valgykla. Elektrinio šildymo sistema ir mediniai grindys sudaro patogią gyvenamąją aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs Elvirijos rajone, šiaurinėje Marbeljos dalyje, vos 9 km atstumu nuo miesto centro. regioninis didmiesčio pasiekiamumas leidžia lengvai pasiekti Malagą (41 km) ir Alchesirasą (72 km). Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra mažiau nei 500 m atstumu, o kelias A-7 suteikia papildomą mobilumo galimybę.
Tris miegamuosius kambarius turintis namas tinkamas šeimoms arba asmenims, pageidaujantiems didesnę gyvenamąją erdvę. Dvi viršutinės aukštų terasos suteikia galimybę leisti lauke po atviru dangumi, o arti esančios mokyklos ir golfo aikštelės patenkins aktyvaus laisvalaikio poreikius. Centrinis šildymas užtikrina šilumą žiemos mėnesiais.
Namas buvo pastatytas 1984 metais ir šiuo metu yra pilnai parengtas gyvenimui. Nors tai nėra naujas projektas, pastatas yra tvarkingai išlaikomas su atnaujintais inžineriniais tinklais. Bendrijos teritorija prižiūrėta, o baseinas ir kitos bendrosios patalpos yra tinkamos naudojimui.
Šis projektas neturi privačaus baseino, tik bendro naudojimo. Namo plotas yra 99 m², galimybės plėsti gyvenamąją erdvę yra apribotos. Statybos metai (1984) reiškia, kad energetinė efektyvumas gali būti žemesnis nei šiuolaikiniuose projektuose. Nerandamas baldų komplektas, todėl būtinas papildomas investavimas.
Ref: VL733362
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka šeimoms su vaikais, siekiančioms gyventi priešingai nei miesto šurmulys, bet vis dar turinčioms prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, pageidaujantiems balanso tarp darbo ir laisvalaikio. Esant artimai esančioms mokykloms (vienos tik 900 m atstumu) ir tarptautiniam koledžui, ši vieta yra patogi šeimoms su vaikais. Žmonės, domintys sportu, galės naudotis artimai esančiais golfo aikštelėmis ir sporto centrais, o miesto entuziastai turės lengvą prieigą prie Marbeljos centro.
Pastatas yra pastatytas 1984 metais su tradicinės ispaniškos architektūros bruožais. Bendrojo naudojimo zonos yra tvarkingai prižiūrėtos, o baseino ir teritorijos priežiūra atliekama reguliariai. Namo viduje esantys mediniai grindys suteikia šiltos ir natūralios išvaizdos, o dengta terasa su židiniu leidžia mėgautis lauke net esant nepalankioms oro sąlygoms. Centrinis šildymas užtikrina patogumą šaltuoju metų laikotarpiu. Namo fasadas išlaiko tradicinę Andalūzijos stiliaus išvaizdą, o apsaugos sistema suteikia papildomą saugumo jausmą.
Kaina nuo 469 000 eurų už 99 m² gyvenamojo ploto trijų aukštų namą su terasa ir privačiu sodu. Regioninis rinkos lygis Elvirijos rajone rodo, kad šios kainos atitinka vidutinius regionalius standartus, ypač atsižvelgiant į arti esančius golfo klubus ir paplūdimius. 65 m² sklypo dydis yra vidutinis šiame rajone. Daugiabučiams namams šioje vietovėje kaina svyruoja priklausomai nuo konkrečios lokacijos, artumo paslaugoms ir būklės.
Elvirijoje gyvenimas leidžia išlaikyti subalansuotą gyvenimo būdą su artimai esančiomis miesto paslaugomis ir gamtos poilsiu. Rytais galima pasivaikščioti po gatves pasiekant vietinius kavinės prie seiborių, o dienomis mėgautis artimiausiais paplūdimiais. Vietinės parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių, o vakarais galima naudotis bendrojo naudojimo baseinu ir bendrijos teritorija. Golfo mėgėjai gali pasiekti artimiausią aikštelę per mažiau nei 15 minučių pėsčiomis. Dėl artimo Marbeljos miesto centro, visuomet galima rasti pramogų ar kultūrinių renginių.
Elvirija yra žinoma kaip viena iš pagrindinių Marbeljos rytinio regiono gyvenviečių, pasižyminti gera infrastruktūra. Vietovėje yra 27 restoranai, 3 vaistinės, 3 mokyklos ir 9 kavinės, esančios 2 km spinduliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 3 autobusų maršrutai ir 39 stotelės regione. Artimiausias ligoninės centras yra 3,6 km atstumu, o degalinės ir prekybos centrai pasiekiami per keletą minučių. Elvirijoje taip pat yra 5 sveikatos priežiūros centrai, užtikrinantys medicininę pagalbą regione.
Elvirija yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, Malagos provincijoje. Regionas yra tarp Marbeljos miesto centro ir Fuengirolos, o vietovę sudaro miškingos zonos su pušimis ir ąžuolais, paplitusiais regione. Artimiausia trasos A-7 ir nacionalinio kelio N-341 sankryba leidžia lengvai pasiekti visą regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai patogiai įsikūrusi tarp Marbeljos (9 km) ir Fuengirola, prie pietinės Ispanijos pakrantės. Rajonas yra rytinėje Marbeljos dalyje ir laikomas vienu iš pagrindinių šiaurinės Costa del Sol regiono gyvenamųjų zonų. Dėl savo padėties tarp dviejų didesnių miestų, Elvirija suteikia gyventojams galimybę mėgautis miesto ir pakrantės gyvenimo privalumais. Regionas yra gerai pasiekiamas per greitkelį A-7, jungiantį visą pakrantę nuo Malagos iki Gibraltaro.
Paplūdimiai: Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) ir Cabopino (4,4 km) yra lengvai pasiekiami per 5-10 minučių važiavimą automobiliu arba 15-20 minučių važiavimą dviračiu. Miestai: Marbelja (9 km), Malaga (41 km) ir Alchesirasas (72 km) pasiekiami greitkeliu A-7. Oro uostas: Malaga-Costa del Sol (32 km) pasiekiamas per maždaug 30 minučių. Golfo aikštelės: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km) yra artimiausios sporto aikštelės.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12 iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C. Per metus iškrenta apie 3855 saulėtingų valandų, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Elvirija yra 41 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio vos 1,3%, kas leidžia lengvai pasiekti pajūrį. Regione vyrauja subtropinis klimatas su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Artola ir El Alicate, yra populiarūs vietiniai poilsiautojų mėgstamos vietos su smėliu ir valymo infrastruktūra. Cabopino paplūdimys (4,4 km) yra didesnis ir turi daugiau paslaugų, įskaitant vandens sporto įrangą. Golfo aikštelės: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range ir Santa María Golf & Country Club yra artimiausios sporto vietos. Sporto centrai, tokie kaip Don Carlos Teniso klubas (1,7 km), siūlo teniso, plaukimo ir kitų sporto šakų galimybes. Regione taip pat yra keli baseinai ir sporto klubai, turintys įvairių pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai patogiai įsikūrusi tarp Marbeljos (9 km) ir Fuengirola, prie pietinės Ispanijos pakrantės. Rajonas yra rytinėje Marbeljos dalyje ir laikomas vienu iš pagrindinių šiaurinės Costa del Sol regiono gyvenamųjų zonų. Dėl savo padėties tarp dviejų didesnių miestų, Elvirija suteikia gyventojams galimybę mėgautis miesto ir pakrantės gyvenimo privalumais. Regionas yra gerai pasiekiamas per greitkelį A-7, jungiantį visą pakrantę nuo Malagos iki Gibraltaro.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Elvirija yra viena iš pagrindinių Marbeljos rytinio regiono gyvenviečių, siūlanti subalansuotą kainų ir paslaugų santykį. Palyginti su gretimu Torre del Mar projektu Aquamar (nuo 269 950 eurų), Elvirijos projektas brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie Marbeljos ir aukštesnės kokybės paslaugas. Lyginant su Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), šis projektas brangesnis, tačiau turi geresnę geografinę padėtį ir artimesnę prieigą prie tarptautinių mokyklų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra pigesnis variantas, tačiau Elvirija turi geresnę infrastruktūrą ir artimesnę prieigą prie oro uosto bei didesnių miestų. Bendrai, Elvirija siūlo aukštesnę kainą nei kai kuriuos kitus regioninius projektus, tačiau tai atsiperka geresniu paslaugų ir infrastruktūros lygiu bei artimesne prieiga prie pagrindinių regiono centrų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID