Градска къща в Елвирия, Малага, разположена в урбанизирана зона в близост до крайбрежието. Състои се от три спални, две банни и 99 квадратни метра жилищна площ. Построена през 1984 година, имотът представлява готов за обитаване обект в район с добре развити комуникации и удобства. Намира се на 32 километра от летище Малага и в непосредствена близост до няколко голф игрища, плажове и ежедневни необходими удобства като супермаркети и аптеки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Елвирия, на 6 километра от стария град на Марбеля. Регионът представлява нискоеплотна жилищна зона с амбициозни удобства. В непосредствена близост се намират множество услуги, включително ресторанти, училища и медицински заведения. Плажът Playa de Artola е на 1.9 километра разстояние, а най-близкото голф игрище - на 805 метра.
Тази градска къща предлага функционално разпределение с три спални, подходящи за малки семейства или хора, търсещи втори дом. Две бани и допълнителен тоалетна осигуряват удобство за ежедневието. Покривната тераса с джакузи и панорамна гледка към морето предлага пространство за релаксация. Градината с барбекю създава възможности за социални дейности на открито.
Имотът е завършен през 1984 година и е готов за незабавно обитаване. Представлява типична за района градска архитектура от този период. Като построен обект, няма етапи на развитие или планирани подобрения. Състоянието на имота отговаря на годините на строеж, като е извършена поддръжка за запазване на функционалността.
Имотът не предлага паркомясто на територията на комплекса, което може да представлява ограничение в райони с по-голяма гъстота на паркиране. Също така, като по-стар имот, разпределението и материалите не отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Разположението в общ комплекс може да означава споделени пространства и някои ограничения по отношение на личната уединеност.
Ref: VL733362
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за малко семейство, което търси постоянно жилище в района на Коста дел Сол, с добри възможности за образование на децата си, като се има предвид близостта до международни училища. Също така, имотът може да служи като втора ваканционна резиденция за хора, които ценят близостта до плажове и голф игрища. Пенсионери, които търсят активен начин на живот с възможности за релакс и социални контакти, биха намерили атрактивна комбинацията от обществени удобства и частни пространства. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем в райони с целогодишен туризъм, биха оценили стратегическото местоположение и готовността за незабавно експлоатиране на имота.
Имотът разполага с дървени подове в спалните, което създава усещане за топлина и комфорт. Баните са оборудвани със съвременни санитарни изделия и прозорци за естествена светлина и вентилация. Кухнята е функционална с неръждаеми уреди и практично разпределение на работната зона. Спалните са с вградени гардероби, които максимизират пространството за съхранение. Защитената тераса удължава жилищното пространство през цялата година, а барбекюто в градината е изградено от здрави материали, предназначени за продължителна употреба. Алармената система допринася за сигурността на имота. Като цяло, качеството на изпълнение отговаря на стандартите за периода на строеж, като са извършени поддръжни дейности за запазване на функционалността.
Цената на имота е 469 000 евро, което представлява начална стойност за този тип имоти в района. Цената отразява местоположението в Елвирия, което е един от по-търсените квартали в източната част на Марбеля. Сравнително по-високата цена се обяснява с близостта до плажове, голф игрища и други удобства. За разлика от новопостроените имоти в региона, които често се предлагат на по-високи цени, този имот предлага по-достъпна алтернатива със завършено състояние и готовност за незабавно обитаване.
Ежедневният живот в тази градска къща в Елвирия се характеризира с комбинация от удобство и достъп до природни и културни атракции. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, следвани от разходка до плажа, който е на по-малко от 2 километра. Закупуването на ежедневните продукти е удобно, като най-близкият супермаркет е на разстояние от по-малко от 600 метра. За любителите на голфа, възможностите за игра са практически на doorstep, като няколко голф игрища са на разстояние под 2 километра. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в обществения басейн или отдих в частната градина с барбекю. Вечерите могат да включват разходка до някой от близките ресторанти или релакс в джакузито на покривната тераса, докато се наблюдава залезът над Средиземно море.
Околностите на имота предлагат богат избор от услуги и развлечения в радиус от 2 километра. В това число влизат 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 9 кафенета. Здравеопазването е осигурено с 5 здравни центъра в близост, като най-близката болница е на 3.6 километра. Пътуването до големите градове е удобно - Марбеля е на 9 километра, а Малага на 41 километра. Регионът разполага с добра транспортна инфраструктура с 3 обществени транспортни линии и 39 спирки в района. Тези характеристики правят ежедневния живот практичен и удобен, без да е необходимо пътуване на дълги разстояния за основни нужди.
Картата показва местоположението на имота в Елвирия, в източната част на Марбеля. Имотът е ясно видим в близост до основни пътни артерии, включително А-7 магистралата, която свързва цялата Коста дел Сол. Контекстът разкрива как имотът се намира на разстояние на пешеходна достъпност от основни удобства и в същото време предлага лесен достъп до плажове и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия заема стратегическа позиция като източна входна врата на Марбеля, на 9 километра от центъра на града. Намирайки се на 6 километра от стария град на Марбеля, районът предлага баланс между достъпност и усещане за уединеност. Относително близостта до Малага (41 км) и Алхесирас (72 км) позволява лесен достъп до по-големите градски центрове в провинцията. Като част от Коста дел Сол, Елвирия е добре интегрирана в туристическата и жизнената инфраструктура на региона, предлагайки както местни услуги, така и международни удобства.
Най-близките плажове са Playa de Artola (1.9 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км), като всички предлагат средиземноморски почивни преживявания. Голф ентусиастите имат избор между три близки голф игрища: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 32 километра, което прави международните пътувания осъществими. Марбеля, като основен градски център, е на 9 километра, предлагайки допълнителни търговски и културни възможности. Близостта до супермаркет (511 м) и аптека (445 м) осигурява удобство за ежедневни нужди.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия се характеризира със средна годишна температура от 18.3°C, с летни максимуми до 26°C и зимни минимуми около 12°C. Регионът се отличава с 3855 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът се намира на височина от 41 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.3% към плажа, което гарантира плавен преход и красиви гледки. Комбинацията от умерен климат и обилието от слънце прави района подходящ за целогодишен живот или отдих.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Елвирия включват Playa de Artola на 1.9 километра, който е един от добре познатите плажове в района с характерните си пясъчни дюни. El Alicate на 2.1 километра и Playa de Cabopino на 4.4 километра допълват възможностите за плажни дейности. За голф ентусиастите, районът предлага три първокласни голф игрища в радиус от 2 километра: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Спортните възможности са допълнени от тенис кортове в близкия Don Carlos Tennis Club (1.7 км), както и от обществените удобства в комплекса, включително обществен басейн, тенис кортове и баскетболно игрище.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция като източна входна врата на Марбеля, на 9 километра от центъра на града. Намирайки се на 6 километра от стария град на Марбеля, районът предлага баланс между достъпност и усещане за уединеност. Относително близостта до Малага (41 км) и Алхесирас (72 км) позволява лесен достъп до по-големите градски центрове в провинцията. Като част от Коста дел Сол, Елвирия е добре интегрирана в туристическата и жизнената инфраструктура на региона, предлагайки както местни услуги, така и международни удобства.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, тази градска къща в Елвирия предлага баланс между цена, местоположение и удобства. По-евтини алтернативи като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияхас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, но с по-ограничен достъп до престижни голф игрища и плажове. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е също по-евтина алтернатива, но се намира в по-отдалечен от Марбеля район. Елвирия като локация предлага предимство пред тези алтернативи благодарение на по-централното си положение в Коста дел Сол и близостта както до Марбеля, така и до Малага. В сравнение с новопостроените комплекси в района, този имот предлага по-достъпна цена при същото качество на живот и достъп до удобства, макар и без някои модерни характеристики на новото строителство като енергийна ефективност и иновативни архитектурни решения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID