Это таунхаус в Эльвирии, Марбелья, построенный в 1984 году. Объект расположен в стационарном жилом районе Коста-дель-Соль, всего в 6 км от старого города Марбелья. Площадь недвижимости составляет 99 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположение в Эльвирии, известном своей развитой инфраструктурой и зелеными насаждениями, обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам. Близость к полям для гольфа, пляжам и международным школам делает его привлекательным для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, престижном жилом районе на востоке Марбельи. Район характеризуется низкой плотностью застройки с роскошными виллами и многоквартирными комплексами. Расположение в 1,9 км от пляжа Playa de Artola и в непосредственной близости к трем полям для гольфа обеспечивает удобный доступ к основным рекреационным объектам региона.
Планировка таунхауса предусматривает три спальни и две ванные комнаты на площади 99 м², распределенные по четырем этажам. На первом этаже гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня и туалет для гостей. На втором этаже две основные спальни со встроенными шкафами и семейная ванная комната. Третий этаж занят главной спальней с собственной ванной комнатой и гардеробной.
Объект был построен в 1984 году и в настоящее время полностью готов к заселению. Как свойственно зданиям того периода, конструкция характеризуется прочными стенами и качественной базовой отделкой. Проект представляет собой классическую для региона архитектуру таунхауса с несколькими уровнями, включая цокольный этаж, основной жилой этаж, спальни и верхнюю террасу-солярий.
Объект не представляет собой новое строительство, что следует учитывать при оценке энергоэффективности и возможных затрат на модернизацию. Площадь в 99 м² может быть недостаточной для больших семей, желающих больше пространства. Отсутствие собственной парковки внутри комплекса может создавать неудобства для автовладельцев в пиковый сезон. Объект поставляется без мебели, что требует дополнительных вложений при заселении.
Ref: VL733362
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для небольших семей или пар, ищущих постоянное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Расположение рядом с международными школами, такими как English International College (всего 0,9 км), делает его привлекательным для семей с детьми. Для любителей гольфа близость к трем полям для гольфа в радиусе 2 км станет большим преимуществом. Инвесторы, ищущие недвижимость для аренды, также могут заинтересоваться этим объектом из-за его привлекательного расположения и близости к пляжам и туристической инфраструктуре Эльвирии. Для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и отдыхом на природе, этот таунхаус предоставляет такую возможность благодаря своей архитектуре и расположению.
Таунхаус построен с использованием качественных материалов, характерных для периода строительства (1984 год). В объекте установлены деревянные полы, что придает ему теплый и уютный вид. Кухня оборудована современной техникой из нержавеющей стали, включая холодильник. Ванные комнаты функционально обустроены с душевыми кабинами и окнами для естественного освещения. Спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения вещей. Здание имеет центральную систему отопления, что обеспечивает комфорт в зимние месяцы. Особое внимание уделено наружным пространствам: внутренний двор площадью 20 м² со встроенным барбекю и солярий на крыше с джакузи и видом на море создают дополнительные зоны для отдыха и развлечений. Комплекс также включает в себя общественный бассейн, теннисные корты и баскетбольную площадку.
Цена на этот таунхаус в Эльвирии начинается от €469,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для недвижимости в этом районе. Учитывая три спальни, два этажа, частный двор с барбекю и солярий с джакузи, цена считается конкурентоспособной для Эльвирии. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, например, с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его расположением и предоставляемыми удобствами.
Эльвирия предлагает баланс между городской жизнью и отдыхом на природе. Утром можно завтракать на террасе с видом на зелень, после чего отправиться пешком до ближайшего супермаркета (всего 511 метров) или аптеки (445 метров). Днем можно проводить время на одном из близлежащих пляжей, таких как Playa de Artola или El Alicate, которые находятся всего в 2 км. Для любителей гольфа в шаговой доступности три поля, включая Greenlife Golf Marbella. Вечером можно готовить на собственном барбекю во внутреннем дворе или relax в джакузи на солярии, наслаждаясь видами на море. Для семей с детьми близость к международным школам делает этот район особенно привлекательным для постоянного проживания.
Эльвирия, расположенный в 6 км от Марбельи, предлагает развитую инфраструктуру в сочетании с природной красотой. В радиусе 2 км от объекта находятся 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки, 9 кафе и 1 банк, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Близость к пляжам Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км) позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни. Для любителей активного отдыха рядом находятся несколько спортивных центров, включая теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) и спортивный центр Santa María. Транспортная доступность обеспечивается близостью к автомагистрали A-7, что позволяет быстро добираться до Марбельи (около 10 минут), Фуэнхиролы, Малаги и международного аэропорта. Общественный транспорт представлен тремя автобусными маршрутами с 39 остановками в районе.
На карте представлено расположение таунхауса в Эльвирии, в престижном жилом районе на востоке Марбельи. Объект отмечен на Calle Joaquín Rodrigo, в непосредственной близости к международным школам, полям для гольфа и пляжам. Район характеризуется низкой плотностью застройки с зелеными насаждениями и развитой инфраструктурой. Карта показывает удобную транспортную доступность к автомагистрали A-7 и основные направления в Марбелью, Фуэнхиролу и аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия находится на востоке Марбельи, всего в 9 км от центра города с населением 147,958 человек. Это один из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль, который служит центром восточной части Марбельи. Близость к крупным городам, таким как Малага (41 км, 579,076 жителей) и Альхесирас (72 км, 121,957 жителей), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и возможностей. Расположение между горами и морем создает уникальные условия для проживания, сочетая преимущества городской жизни с возможностью наслаждаться природой. Район хорошо соединен с другими частями Коста-дель-Соль через автомагистраль A-7, что делает его удобным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Пляжи Коста-дель-Соль находятся в непосредственной близости: Playa de Artola (1,9 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Все они легко достижимы на автомобиле за 5-10 минут. Поля для гольфа являются одним из главных преимуществ района: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км) находятся в пешей доступности или короткой поездке на автомобиле. Международный аэропорт Малаги расположен в 32 км от объекта, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Марбелья с ее широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений находится всего в 9 км, до центра можно добраться за 10-15 минут. Ближайший супермаркет находится всего в 511 м от дома, что обеспечивает удобство для повседневных покупок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия расположена на высоте 41 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,3°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Регион славится своими 3,855 солнечными часами в году, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район покрыт растительностью, преимущественно соснами и пробковыми дубами, что создает приятную тень и способствует естественному охлаждению в летние месяцы. Уклон местности к морю составляет всего 1,3%, что делает территорию практически плоской и удобной для пеших прогулок и передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Эльвирии известны своим качеством и природной красотой. Ближайший пляж Playa de Artola (1,9 км) знаменит своими природными дюнами и защищен в рамках природного парка. Пляж El Alicate (2,1 км) предлагает хорошие условия для семейного отдыха, а Playa de Cabopino (4,4 км) славится своей спокойной атмосферой и возможностью для водных видов спорта. Для любителей гольфа район предлагает три поля для игры: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивные объекты включают теннисный клуб Don Carlos (1,7 км), где можно играть в теннис, а также общественные бассейны в Playa Real (2,4 км) и Camping Marbella Playa (2,4 км). Яхтенные причалы Пуэрто-Кабопино (4,6 км), Марина-Марбелья (7,7 км) и Марина-ла-Бахадилья-Марбелья (7,9 км) предлагают возможности для морских прогулок и рестораны с видом на море.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия находится на востоке Марбельи, всего в 9 км от центра города с населением 147,958 человек. Это один из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль, который служит центром восточной части Марбельи. Близость к крупным городам, таким как Малага (41 км, 579,076 жителей) и Альхесирас (72 км, 121,957 жителей), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и возможностей. Расположение между горами и морем создает уникальные условия для проживания, сочетая преимущества городской жизни с возможностью наслаждаться природой. Район хорошо соединен с другими частями Коста-дель-Соль через автомагистраль A-7, что делает его удобным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Эльвирия занимает особое положение среди других жилых районов Коста-дель-Соль. В отличие от более оживленных туристических центров, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу с низкоплотной застройкой и акцентом на качество жизни. Сравнивая с похожими объектами в регионе, например, с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный таунхаус в Эльвирии (от €469,000) находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его престижным расположением и предоставляемыми удобствами. В отличие от новых проектов, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет собой уже готовое жилье с устоявшейся инфраструктурой района. Эльвирия также выделяется своей экологической составляющей, район покрыт соснами и пробковыми дубами, что создает уникальную атмосферу, отличающую его от более урбанизированных районов Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID