Denne townhouse i Elviria, Málaga, er beliggende i et etableret boligområde på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt over 109 m² (officielt registreret som 99 m²) over 4 etager, byder ejendommen på funktionelt boligareal. Projektet er fuldt færdigbygget siden 1984 og ligger tæt på både strand, golfbaner og dagligdagsfaciliteter. Beliggenheden tilbyder balance mellem boligkomfort og adgang til rekreative aktiviteter, med korte afstande til Marbella og Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er placeret i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til både kystnære strande (1,8-2,1 km) og golfbaner (0,8-1,8 km). Området er præget af lav bebyggelsestæthed med tilhørende grønne områder og infrastruktur der understøtter daglige behov inden for gåafstand.
Ejendommen imødekommer behov for familiesengt bolig med 3 separate soveværelser fordelt på flere etager. Den vertikale struktur giver privatliv til alle beboere. Udenomsarealer inkluderer et privat solarium med boblebad og en patio med grillmuligheder, hvilket understøtter udendørs livsstil i de spanske klimaforhold.
Townhouseen blev oprindeligt opført i 1984 og repræsenterer en færdigbygget ejendom med fuldt etableret infrastruktur i området. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige udviklingsfaser forbundet med denne specifikke bolig. Ejendommen fremstår som et stabilt boligalternativ uden byggerelaterede forstyrrelser.
Boligen tilbyder ikke havudsigt fra alle etager, kun fra solariumet. Der er ikke indbygget elevator i ejendommen, hvilket kræver brug af trapper mellem de fire etager. Ejendommen er ikke fuldt møbleret, hvilket kræver investering i inventar af den nye ejer. Grundarealet på 65 m² giver begrænsede muligheder for privat haveudvidelser.
Ref: VL733362
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse passer til familier eller par, der søger et fast boligalternativ på Costa del Sol med adgang til både strand, golf og byfaciliteter. Den vertikale struktur med soveværelser fordelt på forskellige etager gør den velegnet til familier med børn, der ønsker adskilte soveområder. Kort afstand til både lokale og internationale skoler gør den praktisk for familier med skolebørn. Golfentusiaster vil værdsætte de flere nærliggende golfbaner inden for kort afstand. For dem, der ønsker en aktiv livsstil, tilbyder området både muligheder for vandsport og andre rekreative aktiviteter året rundt på grund af det milde klima. Ejendommen er også egnet som sekundærbolig for dem, der ønsker at tilbringe flere måneder om året i Spanien, da den har praktiske faciliteter og god adgang til lufthavnen. Investorer, der søger en lejevenlig ejendom, vil finde denne townhouse attraktiv på grund af dens beliggenhed i et populært område med etableret turistinfrastruktur og højt efterspørgsel efter udlejning året rundt.
Townhouseen fremviser en gennemført boligkvalitet med funktionsdygtige materialer, der er typiske for periodens byggeri i 1984. Boligen er udstyret med trægulve, der giver en varm og holdbar gulvløsning i beboelsesområderne. Det centrale varmesystem sikrer komfortable temperaturer i de køligere måneder, hvilket er en vigtig detalj i boliger på Costa del Sol. Det private solarium med boblebad repræsenterer en kvalitetsmæssig fordel, da dette giver ekstra opholdsrum med udsigt. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder et stålkøleskab, der indikerer en praktisk og holdbar løsning til daglig brug. Badeværelserne er funktionelt indrettede med bruseniche og vinduer, der sikrer naturlig ventilation og lysindfald. Ejendommen har et pålideligt alarmsystem, der bidrager til sikkerheden for beboerne. Udearealerne er designet med lav vedligeholdelse for øje, med et 20 m² stort patioområde med indbygget grillfacilitet. Byggeriets generelle stand fremstår velholdt, hvilket er vigtigt for en ejendom af denne alder.
Townhouseen er tilgængelig fra €469.000, hvilket afspejler dens placering i et etableret område på Costa del Sol. Prissætningen tager højde for ejendommens faktiske størrelse på 109 m², den praktiske opdeling over fire etager, samt tilhørende udearealer som det 20 m² store patio og private solarium. Prisen indeholder også adgang til fællesfaciliteter såsom swimmingpool, grønne områder og sportsmuligheder. Der er ikke angivet ekstra omkostninger til fællesudgifter, men disse vil typisk udgøre en månedlig udgift for ejerne.
Dagligdagen i denne townhouse i Elviria er præget af nærheden til både natur og byfaciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på det private solarium, der byder på tidlig sol. Stueetagen fungerer som samlingspunkt med direkte adgang til det private patioområde, hvor grillen kan bruges det meste af året på grund af det milde klima. Gangafstand til supermarked og apotek gør dagligdagsindkøb praktiske uden behov for bil. Om eftermiddagen kan fællesarealets swimmingpool benyttes, eller man kan tage de få minutter til nærmeste strand for en dukkert. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, der er tilgængelige til fods eller med kort kørsel. Aftenerne kan tilbringes på et af de mange nærliggende restauranter eller i hjemmets hyggelige stueområde. Solariumet med boblebad og havudsigt fungerer som et rekreativt afslapningsområde efter en dag med aktiviteter. Områdets lavere bebyggelsestæthed og grønne omgivelser bidrager til en rolig atmosfære.
Livet i og omkring denne townhouse er præget af nærhed til dagligdagsfaciliteter og rekreative muligheder. Afstanden til supermarked og apotek er under 600 meter, hvilket gør dagligdagsindkøb nemme og praktiske uden behov for bil. Lokale cafeer og restauranter findes i rigeligt antal inden for 2 km, hvilket giver mulighed for varierede spiseoplevelser i nærområdet. Infrastrukturen omkring Elviria gør det nemt at komme til større byer. Marbella ligger kun 9 km væk og tilbyder butikker, kultur og underholdning, mens Málaga med sine internationale lufthavnsforbindelser kan nås på 41 km. For dem, der ønsker at udforske flere spanske byer, er der gode motorvejsforbindelser til hele regionen. Offentlig transport er tilgængeligt med 3 buslinjer og 39 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes i regionen uden bil. Til sport og fritid er der adgang til flere golfbaner inden for kort afstand, samt tennisfaciliteter og muligheder for vandsport ved de nærliggende strande.
Kortet viser townhouseens strategiske placering i Elviria, tæt på både kyststrækninger og golfbaner. Den grønne marking viser ejendommens placering i forhold til Playa de Artola-stranden mod syd og de forskellige golfbaner mod vest og nordøst. Infrastrukturen inkluderer nem adgang til A-7 motorvejen, der forbinder området med større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol som en del af Marbella Øst, cirka 6 km fra Marbellas historiske centrum. Beliggenheden mellem større byer giver adgang til urban infrastruktur uden at miste områdets karakter af et roligere boligkvarter. Mod vest ligger Marbella (9 km), der tilbyder omfattende shopping, kultur og servicemuligheder, mens Málaga (41 km) er hovedbyen i provinsen med internationale forbindelser.
Denne townhouse i Elviria byder på enestående adgang til både kystnære og bymæssige faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, ligger kun henholdsvis 1,8 og 2,1 km væk, hvilket gør det muligt at nå kysten på få minutter med bil eller cykel. Golfentusiaster kan vælge mellem flere baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 32 km væg og giver forbindelse til internationale destinationer. Større byer som Marbella (9 km) og Málaga (41 km) er nemt tilgængelige for shopping, kultur og forretningsmøder. Dagligdagsforbindelser som supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og EV-ladestationer (1,1 km) findes inden for kort afstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et typisk mediterransk klimat med 3.855 soltimer om året og en gennemsnitlig årsstemperatur på 18,3°C. Temperaturerne varierer mellem 12-26°C gennem året, hvilket skaber milde vintre og varme, men ikke overophedede somre. Disse forhold gør det muligt at nyde udendørslivet det meste af året. Den årlige svæmmesæson strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket gør det behageligt at bade i Middelhavet fra forår til efterår. Områdets højde på 41 meter over havets overflade kombineret med en let hældning på 1,3% mod strandet sikrer gode drænforhold og minimal risiko for oversvømmelser. Lokal vegetation består primært af naturlige fyrretræer og korkeg, der bidrager til et grønt og naturligt landskab selv i de tørre sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria byder på adskillige rekreative muligheder med fokus på vand og udendørsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km), er velrenommerede kyststrækninger med sandstrande og klart vand. Lidt længere mod syd ligger Playa de Cabopino (4,4 km), der er kendt for sine naturomgivelser og roligere atmosfære. Golfspillere har tre anerkendte baner inden for kort afstand: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), hvilket giver variation for spillere på forskellige niveauer. Don Carlos Tennis Club (1,7 km) tilbyder tennisfaciliteter for dem, der foretrækker racket sport. Det kommunale område har en stor swimmingpool til fælles brug, perfekt til afkøling i sommermånederne. Derudover findes der sportsfaciliteter som basketballbane og padeltennisbane i samme område.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol som en del af Marbella Øst, cirka 6 km fra Marbellas historiske centrum. Beliggenheden mellem større byer giver adgang til urban infrastruktur uden at miste områdets karakter af et roligere boligkvarter. Mod vest ligger Marbella (9 km), der tilbyder omfattende shopping, kultur og servicemuligheder, mens Málaga (41 km) er hovedbyen i provinsen med internationale forbindelser.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Denne townhouse i Elviria repræsenterer et mellemsegment på Costa del Sol boligmarkedet, der adskiller sig fra både billigere og dyrere alternativer i regionen. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), byder Elviria på en mere etableret beliggenhed med bedre infrastruktur og nærhed til både golf og strand. Elviria's position som en del af Marbella Øst giver en mere prestigefyldt adresse end både Torre del Mar og Mijas, hvilket afspejles i den højere prisniveau. Samtidig er prisen betydeligt lavere end for nyere luksusprojekter i hovedområderne af Marbella, hvor priserne ofte starter langt over €500.000 for tilsvarende størrelser. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer et mere moderne alternativ, men mangler den etablerede charme og de modne grønne områder, der kendetegner Elviria. Estepona ligger også længere væk fra Málaga lufthavnen og internationale skoler. Den væsentligste fordel ved denne townhouse er kombinationen af en rimelig pris for en relativt stor bolig i et område med eksisterende infrastruktur, rekreative muligheder og gode forbindelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID