Ez a háromszobas társasház Elviria városrészében, Málaga tartományban található, 99 m² lakóterülettel és 65 m² telekkel. Az 1984-ben épült ingatlan a földszinten nappali-étkezővel, felszerelt konyhával és vendéghelyiséggel rendelkezik. Az első emeleten két hálószoba és családi fürdőszoba, a második emeleten pedig egy főhálószoba külön fürdőszobával és öltözővel kapott helyet. A tetőtéri napozóterasz pezsgőfürdősával és tengerre néző kilátással biztosítja a lakók kényelmét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria csendes utcájában, Calle Joaquín Rodrigon található, a Costa del Sol egyik kedvelt településén. A környék alacsony sűrűségű lakónegyed, zöld területekkel, főként őshonos fenyőfákkal és parafatölgyekkel körülvéve. Az A-7 autópálya közelében fekszik, amely kiváló összeköttetést biztosít Marbellával és a tartomány többi részével. A helyi szolgáltatások, boltok és éttermek gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők.
A háromszobás elrendezés megfelelő családok számára, akik megfelelő térre van szükségük. A földszinti nappali-étkező és a konyha közös teret biztosít a családi életnek, míg a külön szinteken elhelyezkedő hálószobák magánszférát nyújtanak. A privát 20 m²-es udvar beépített grill lehetőséggel az étkezések szabadtéren való élvezetét teszi lehetővé. A tetőtéri napozóterasz pezsgőfürdősával további kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Ez az ingatlan nem újépítés, hanem 1984-ben készült el, ami régebbi építésű, ám jól karbantartott ingatlannak minősül. Az évek során felújították, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak. Az épület szerkezete stabil, a tetőtéri napozóterasz és a felszerelt konyha azt jelzi, hogy az ingatlant idővel frissítették a korszerű életmód igényeinek megfelelően.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak a közös medence használatát. A telek mérete (65 m²) korlátozottabb kertlehetőséget biztosít. A három emeleti szint és a tetőtéri napozóterasz kihívást jelenthet az idősebb vagy mozgáskorlátozott lakók számára. Az ingatlan nincs bútorozva, így az új tulajdonosnak ezt külön költséggel kell megoldania.
Ref: VL733362
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet családok számára, akik a helyi nemzetközi iskolák közelében keresnek lakhatást, mivel az English International College mindössze 900 méterre található. Azok számára is megfelel, akik aktív golféletet élveznek, hiszen a Santa María Golf & Country Club közelében helyezkedik el. Nyugdíjasok számára is alkalmas, akik a csendes, mégis jól felszerelt környéket részesítik előnyben, a közeli szolgáltatásokkal és jó közlekedési kapcsolatokkal. A második otthonként vagy befektetésként is szóba jöhet, hiszen a Costa del Sol népszerű üdülőhely, ahol a nyári hónapokban bérleti lehetőségek is adódnak.
Az ingatlan építési minősége az 1984-es építési korszaknak megfelelő, de felújításokkal modernizálták. A belső terekben fa padlóburkolat található, amely meleg hangulatot kölcsönöz és könnyen karbantartható. A központi fűtésrendszer biztosítja a téli komfortot. A fürdőszobák modernek, zuhanyzóval és ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be. A konyha rozsdamentes acél hűtőszekrénnyel felszerelt, bár a bútorzatot nem tartalmazza az ár, így azt az új tulajdonosnak kell megoldania. A napozóterasz minőségi anyagokból készült, és a pezsgőfürdő komfortot nyújt.
Az ingatlan ára 469.000 eurótól kezdődik, ami a környék ingatlanpiacának középső kategóriáját képviseli. Az ár figyelembe veszi a 99 m² lakóterületet, a három szobát, két fürdőszobát, valamint a különleges jellemzőket, mint a tetőtéri napozóterasz pezsgőfürdővel. Az Elviria környéki árak általában magasabbak, mint a kevésbé fejlett részein a Costa del Solnak, de a szolgáltatások közelsége és a magas életminőség indokolja az árkülönbözetet.
Elviria egy élénk, alacsony sűrűségű lakónegyed, ahol ez a társasház megfelelő helyet biztosít mindazoknak, akik a nyugalomra és a szolgáltatások közelségére egyaránt vágynak. A napi élet itt a mediterrán életmód ritmusát követi: reggel a helyi kávézóban, délután a strandokon vagy golfpályákon, este pedig a saját udvaron vagy napozóteraszon. A környék gyalogosan is bejárható, a közeli boltok, éttermek és iskolák napi teendőket tesznek kényelmessé. A közösségi medence és sportpályák további lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére, anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóövezetet.
Elviria kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mindössze 9 km-re fekszik Marbellától, ahová autóval kb. 10 perc alatt el lehet jutni. A környék 3 km-es körzetében 27 étterem, 3 gyógyszertár, 3 iskola és 1 bank található. A legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre helyezkedik el. A közlekedési kapcsolatok jók, a Malaga-Costa del Sol repülőtér 32 km-re, míg a Fuengirola vasútállomás könnyen megközelíthető. A helyi tömegközlekedés 3 vonallal és 39 megállóval szolgálja ki a területet, így autó nélkül is lehetséges a közlekedés.
Ez a térkép Elviria elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol déli részén, Marbella keleti részén. A piros jelölő a társasház pontos helyzetét jelöli Calle Joaquín Rodrigo utcában, ahonnan könnyen elérhetőek a közeli strandok, golfpályák és szolgáltatások. A környék zöld területekkel tarkított, alacsony sűrűségű lakónegyed, amely mégis kiváló összeköttetést biztosít a környező városokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Marbella keleti részén, mintegy 6 km-re a történelmi városközponttól. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a csendesebb külvárosi életmódot, miközben a város látnivalói és szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak. Málaga, a tartományi székhely 41 km-re, míg Algeciras 72 km-re fekszik. A környék ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, mind keleti, mind nyugati irányba könnyen megközelíthetők a régió más részei.
A legközelebbi strandok, a Playa de Artola (1,9 km) és az El Alicate (2,1 km) autóval pár perc, gyalog pedig kb. 20 perc alatt elérhetők. A repülőtér 32 km-re található, ami autóval kb. 30 perc út. A golfrajongók számára kiváló helyszín, hiszen a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 km-re fekszik. A közeli szupermarket 511 méterre, a gyógyszertár 445 méterre, a kórház pedig 3,6 km-re helyezkedik el, ami mindennapi életet kényelmessé teszi.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria enyhén mediterrán éghajlattal rendelkezik, 41 méteres tengerszint feletti magasságban. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog éves szinten, átlagosan 18,3°C. A terület évi 3855 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentős napsütést biztosít. A tengerhőmérséklet legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-t, így májustól szeptemberig lehetőség van úszásra. A tengerpart felé enyhe, mindössze 1,3%-os lejtő jellemzi a területet, ami sík, könnyen megközelíthető talajviszonyokat eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Artola és El Alicate a legközelebbiek, mindössze 2 km-en belül. A strandok minőségét a Blue Flag megjelölés is igazolja. A golf szerelmesei számára a Santa María Golf & Country Club, a Greenlife Golf Marbella és a Greenlife Golf Driving Range áll rendelkezésre, mindössze 2 km-en belül. A sportlehetőségeket a közeli Don Carlos Teniszklub (1,7 km) és a Santa María Sportközpont is bővíti, amelyek sportpályákkal, játszóterekkel és helyszíni bár/kávézóval várják a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Marbella keleti részén, mintegy 6 km-re a történelmi városközponttól. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a csendesebb külvárosi életmódot, miközben a város látnivalói és szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak. Málaga, a tartományi székhely 41 km-re, míg Algeciras 72 km-re fekszik. A környék ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, mind keleti, mind nyugati irányba könnyen megközelíthetők a régió más részei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria jelentősen eltér a Costa del Sol más részeitől, mivel kombinálja a külvárosi nyugalmat a városi kényelemmel. Az átlagos jövedelem (€16.450) magasabb, mint a spanyol átlag, ami a minőségi életmódot tükrözi. Az Elviria-i ingatlanárak magasabbak, mint a kevésbé fejlett parti területeken, de alacsonyabbak, mint a központi Marbellában. A hasonló luxus társasházak Esteponában vagy Mijasban gyakran magasabb áron érhetők el, míg a Torre del Mar-i Aquamar projekt olcsóbb (€269.950-től kezdődik), de kevesebb szolgáltatást és kisebb presztízsű helyszínt kínál. A 4.743 helyi ingatlantranzakció élénk piacot jelez, de nem annyira túlfűtött, mint a nyugati partszakasz. Elviria egyensúlyt teremt az ár-érték arányban, amit a közeli iskolák, golfpályák és strandok még vonzóbbá tesznek családok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID