Овај стамбени објекат типа 'таунхаус' смештен је у насељу Елвирија, у региону Марбела Исток. Грађевина датира из 1984. године и садржи три спаваће собе те два купатила, са регистрованом површином од 99 квадратних метара. Стамбени простор организован је на четири нивоа, што укључује тавански простор са хидромасажном кадом. Локација омогућује приступ локалним школама и спортским теренима, са удаљеношћу до обале од око 1.8 километара. Имовина се налази у комплексу са заједничким базеном и пистом за пелоте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном зону Елвирија, који припада општини Марбела. У непосредној близини налази се међународна школа и голф терени. Аутопут А-7 доступан је у близини, омогућавајући брзу везу ка другим деловима Коста дел Сола. Околина је居民на са мешавином сталних становника и туриста.
Распоред просторија нуди три спаваће собе распоређене на горњим спратовима, што одговара породицама којима је потребна приватност. Главна спаваћа соба има сопствено купатило и простор за одећу. Прозори у собама омогућавају улаз природног светла. Дневни боравак и кухиња смештени су на приземљу са директним излазом на терасу.
Овај објекат није нова градња већ постојећа грађевина из 1984. године. Садашње стање описује се као готово за усељење. Техничка документација указује на одржавање фасаде и заједничких површина. Енергетска ефикасност одговара старијим објектима без већих реновација.
Зграда нема лифт, па приступ горњим спратовима подразумева кретање степеницама. Заједнички базен је на располагању, али приватни базен не постоји. Паркинг простор није експлицно дефинisan унутар поседа, иако зона насеља нуди могућности паркирања. Удаљеност од плаже захтева употребу возила или вожњу бицикла.
Ref: VL733362
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип објекта одговара породицама које prioritiziraju приступ образовним институцијама. Ситуације у којима деца похађају оближње школе чине ову локацију практичном. Такође, погодно је за особе које траже стамбени простор са више нивоа уместо хоризонталног стана. Активни парови или појединци који редовно играју голф или пелоте могу искористити близину терена. Купци који траже модерну архитектуру и потпуно нове објекте овај пројекат вероватно неће разматрати због године градње.
Објекат користи материјале карактеристичне за период изградње 1980-их. Подови су дрвени, што доприноси топлини простора, док кухиња интегрише нешто новије апарате попут не'рђајућег фрижидера. Купатила су функционална са туш кабинама. Хидромасажна кадa на тавану представља елемент додатне вредности. Спољна врата и прозори треба да осигурају изолацију, мада је енергетски потрошња вероватно већа него код нових грађевина.
Тражена цена износи 469.000 евра. У поређењу са новим пројектима у истом региону, овај модел нуди више квадратних метара по јединичној цени. Трошкови купопродаје и општинине таксе нису укључене у износ. Имовина се нуди празна, без намештаја, што захтева додатну инвестицију за опремање.
Свакодневни ритам у овом насељу диктиран је близином школа и спортских центара. За породице са децом, пут до школе може се обавити пешке, што искључује потребу за вожњом аутомобила у weekdayjima. Поподнева се често проводе на заједничким теренима за пелоте или у близини спортског центра Санта Марија. Вечери на таванској терази са погледом на море нуде тиши након дана проведеног у љетоњем делу Марбеле. Иако је насеље мирно, приступ аутопуту значи да бучнији туристички центри остају доступни, али не и непосредни.
Насеље Елвирија поседује инфраструктуру за свакодневни живот. У радијусу од 500 метара налазе се супермаркети и апотеке. Аутобуске станице са линијама ка Марбели и Фуенхироле доступне су у близини. Долина у којој се налази објекат окружена је зеленилом, са вегетацијом која укључује борове и пробија се дуж обале. Удаљеност до најближег великог болница је око 3.6 километара.
Карта приказује положај Елвирије у односу на аутопут А-7 и обалу. Видљив је нижи терен на коме се налази насеље, окружен зеленим површинама голф игралишта. Удаљеност до плаже је јасно означена ваздушном линијом од 1.8 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази између Марбеле и Фуенхироле. Ова позиција омогућује лак приступ оба већа урбана центра. Док је Марбела центар луксуза, Фуенхирола нуди комерцијалнију понуду. Налазећи се на источној страни Марбеле, овај део је мирнији од западних насеља која су директно повезана са Пуерто Банусом.
Плажа Артола удаљена је 1.8 километара, што захтева кратку вожњу или шетњу. Голф терени Santa María и Greenlife Golf налазе се на мање од два километара, што их чини доступним за рекреативне играче. Лuka у Малаги је удаљена 32 километара, док је жељезничка станица у Фуенхироли на истој дистанци. Пут до Марбеле траје око 10 минута колима путем А-7.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.855 сунчаних сати годишње. Период за пливање на отвореном, када температура воде пређе 20 степени, траје око четири месеца. Надморска висина од 41 метар доприноси циркулацији ваздуха, али такође смањује ефекте влажности у летњем периоду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажа, Плаја де Артола, позната је по динама и друштвеним клубовима. Нуди 2.200 сунчалица. Лука Кабопино, даље на исток, пружа могућности за ночно провођење времена и ресторане. Острвце Марица са спа центрима доступно је колима. У непосредној близини објекта налазе се тениски терени Don Carlos.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes у Естепони, овај објекат нуди већу површину по истој циени. Док нови пројекти често нуде заједничке сервисе и базене, овде се добија више приватности кроз тавански простор. Елвирија је гуће насељена и плића у односу на приобаље Естепоне, али при падама цена овде је понуда школске инфраструктуре значајно издашнија.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
