Radový dom v Elvirii, Málaga, postavený v roku 1984, ponúka 99 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v oblasti s výbornou dostupnosťou k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Vlastníctvo s pozemkom 65 m² sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločenskou záhradou a bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Elvirii, čo je rezidenčná oblasť vo východnej časti Marbella, približne 9 km od centra. Poloha poskytuje dobrú dostupnosť k plážam Playa de Artola a El Alicate, golfovým klubom a základným službám v pešej vzdialenosti. Výhodná poloha vzhľadom na diaľnicu A-7.
Tento radový dom vyhovuje potrebám stálych obyvateľov či rodín hľadajúcich druhé bývanie. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinný život. Súkromná terasa a solárium s vírivkou ponúkajú priestor pre oddych a zábavu vonku počas celého roka.
Ide o dokončenú výstavbu z roku 1984. Objekt je súčasťou udržiavaného uzavretého komplexu so spoločenskými priestormi vrátane záhrad, bazéna a športových plôch. Vlastníctvo je pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác.
Objekt nemá vlastné parkovacie státie, čo môže byť obmedzením pre domácnosti s viacerými vozidlami. Vzhľadom na vek budovy (1984) nemusia všetky technické vybavenia spĺňať súčasné štandardy energetickej efektívnosti. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s obmedzeným súkromím.
Ref: VL733362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje rodinám s deťmi vďaka blízkosti škôl, vrátane medzinárodnej školy English International College na vzdialenosť 900 metrov. Taktiež je vhodná pre osoby, ktoré oceňujú aktívny životný štýl s prístupom k golfovým ihriskám, plážam a športovým zariadeniam. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromného bývania a prístupu k službám bez nutnosti používať auto denne. Vhodné aj pre seniorov, ktorí ocenia pokojnú lokalitu s dobrým prístupom k zdravotníckym službám a lekárniam v okolí.
Objekt je postavený v roku 1984, čo sa odráža na jeho konštrukčných prvkoch a materiáloch použitých v tej dobe. Disponuje drevenými podlahami, ktoré prispievajú k tepelnej izolácii a útulnosti. Vybavené je centrálnym kúrením, čo zaisťuje tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov. Kúpeľne a kuchynské priestory boli postupne modernizované, pričom kuchyňa má nerezové spotrebiče. Kľúčové prvky ako alarmový systém zabezpečujú bezpečnosť obyvateľov. Vonkajšie priestory s terasou a grilom sú vyhotovené s dôrazom na funkčnosť a súkromie.
Cena €469,000 je katalogizovaná ako odporúčaná východisková cena pre tento radový dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Trhové ceny v Elvirii sa pohybujú v závislosti od presnej polohy, výhľadu a vybavenia objektu. Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje, že ceny radových domov sa pohybujú od €205,000 do €469,000 podľa lokality a štandardu.
Elviria predstavuje rezidenčnú oblasť s nízkou hustotou osídlenia, kde sa miešajú rodinné vily a bytové komplexy. Každodenný život tu poskytuje kombináciu súkromného bývania a prístupu k službám. Miestne reštaurácie, obchody a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje nákupy a stravovanie bez použitia auta. Okolitá vegetácia, hlavne borovice a duby, prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Nachádza sa tu kultúrna rozmanitosť kombinujúca miestny španielsky štýl s medzinárodnou komunitou.
Poloha v Elvirii zaisťuje vyváženú dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (511 m), lekáreň (445 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Zdravotnícke služby sú dostupné v troch zdravotných strediskách v okolí, pričom najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 3,6 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť troch škôl v okruhu 2 km, vrátane medzinárodnej školy. Dobrá dopravná dostupnosť zaisťuje, že Marbella je dosiahnuteľná približne za 10 minút autom, zatiaľ čo do Malagy a na letisko AGP je to približne 30-40 minút jazdy.
Poloha radového domu v Elvirii ponúka strategickú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Nachádza sa v oblasti s dobrou infraštruktúrou a prístupom k kľúčovým destináciám Costa del Sol. Okolitá vegetácia a blízkosť golfových ihrísk a pláží vytvára charakteristický profil tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbella, približne 9 km od historického centra. Je považovaná za centrum východnej časti Marbella s dobrým spojením na susedné mestá. Poloha medzi Marbellou (9 km) a Fuengirolou (približne 15 km) poskytuje vyváženú dostupnosť k službám v oboch mestách. Vzdialenosť od Malagy (41 km) umožňuje využívať služby veľkomesta bez nutnosti bývať v rušnejšom prostredí. Oblasť je charakteristická nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s priamoorskými oblasťami západnej časti Costa del Sol.
Pláže Playa de Artola a El Alicate sú vzdialené len 1,9 km a 2,1 km, čo predstavuje približne 20-25 minút pešo alebo 5 minút autom. Golfové ihriská Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sú prístupné pešo alebo na bicykli. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 32 km, čo je približne 30-40 minút jazdy. Do centra Marbella (9 km) je to približne 10-15 minút autom. Všetky základné denné služby sú v pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 41 metrov a mierna svahovitosť 1,3% smerom k moru vytvárajú príjemné podmienky pre bývanie. Ročne je tu priemerne 3 855 slnečných hodín, čo predstavuje približne 300 slnečných dní za rok. Priemerná ročná teplota 18,3°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami okolo 12°C zaisťuje miernym stredomorské podnebie. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od júna do septembra. Vlhkosť je primeraná vďaka blízkosti mora a prítomnosti vegetácie v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patria medzi najlepšie v oblasti Costa del Sol. Playa de Artola, vzdialená 1,8 km, je známa svojimi prírodnými dunami a kvalitnou piesočnatou plochou. Playa de El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) ponúkajú plné vybavenie vrátane reštaurácií a lehátok. Všetky pláže spĺňajú vysoké štandardy čistoty a bezpečnosti. Golfové možnosti sú vynikajúce s tromi ihriskami v krátkom dosahu: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Tenisový klub Don Carlos (1,7 km) dopĺňa športové možnosti v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbella, približne 9 km od historického centra. Je považovaná za centrum východnej časti Marbella s dobrým spojením na susedné mestá. Poloha medzi Marbellou (9 km) a Fuengirolou (približne 15 km) poskytuje vyváženú dostupnosť k službám v oboch mestách. Vzdialenosť od Malagy (41 km) umožňuje využívať služby veľkomesta bez nutnosti bývať v rušnejšom prostredí. Oblasť je charakteristická nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s priamoorskými oblasťami západnej časti Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regii predstavuje tento radový dom v Elvirii strednú cenovú kategóriu. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950 a Lantana Residencial v Mijas na €205,000, čo je podstatne menej, ale tieto projekty sa nachádzajú v menej prestížnych lokalitách. Etherna Homes 2 v Estepone začínajú na €259,000, čo je stále pod cenou tohto objektu. Elviria ako časť Marbella ponúka vyššiu prestíž a lepšiu dostupnosť k službám v porovnaní s východnejšími lokalitami ako Torre del Mar. Oblasť zároveň poskytuje vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje súkromie s prístupom k vybaveniu, čo nie je vždy možné v primárne turistických oblastiach. Zastúpenie miestnej aj medzinárodnej komunity prispieva k pestrej sociálnej štruktúre, ktorá sa v iných častiach Costa del Sol často takto nevyvíja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID