Deze townhouse in Elviria, gelegen in de urbanisatie aan de Costa del Sol, biedt een woonoplossing nabij Marbella. Met drie slaapkamers en twee badkamers verspreid over vier verdiepingen, combineert het residentieel comfort met toegang tot voorzieningen. De locatie bevindt zich op korte afstand van stranden, golfbanen en internationale scholen, binnen een rustige woonwijk met gemeenschappelijke faciliteiten. Het pand, voltooid in 1984, presenteert zich als een volledig ontwikkelde woning met directe aansluiting op het lokale leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de oostkant van Marbella, op 1,9 km van Playa de Artola. De ligging biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand en verbindt via de A-7 snelheid met Marbella en Málaga. De nabijheid van golfbanen en scholen kenmerkt de directe omgeving als residentieel en functioneel ingericht.
De vier verdiepingen bieden praktische ruimteverdeling voor gezinnen. De begane grond combineert woonruimte met keuken en toegang tot een binnenplaats. Slaapvertrekken zijn gescheiden over de eerste en tweede verdieping, met een privésolarium boven voor buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen completeren de woonsituatie met sport- en recreatieve mogelijkheden.
Als reeds voltooid project uit 1984 vertegenwoordigt de woning een bestaande bouw zonder ontwikkelingsfasen. De staat van oplevering is direct beschikbaar, zonder wachttijden voor afronding. De constructie weerspiegelt de bouwnormen van het tijdstip van voltooiing, met later onderhoud als relevant aandachtspunt voor kopers.
Het project biedt geen nieuwbouwvoordelen zoals recente bouwtechnieken of garanties. De perceelgrootte van 65 m² beperkt de buitenruimte tot het binnenplein en solarium. De locatie bevindt zich niet direct aan zee en vereist vervoer voor toegang tot sommige voorzieningen buiten loopafstand.
Ref: VL733362
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woonoplossing past bij gezinnen die nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten waarderen. De combinatie van residentiële rust en voorzieningen op loopafstand maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook kopers die een gebalanceerde levensstijl zoeken tussen binnen- en buitenleven vinden hier mogelijkheden dankzij de veelzijdige ruimteverdeling. De locatie biedt voordelen voor wie regelmatig golf wil spelen met drie banen op korte afstand. Tevens functioneert het als tweede woning voor wie toegang wil tot de Costa del Sol zonder directe kustlocatie, met voldoende ruimte voor familiebezoeken dankzij de drie slaapkamers.
De woning toont afwerkingen die typisch zijn voor de bouwperiode begin jaren tachtig, met functionele indelingen en materialen. De begane grond biedt een betegelde vloer en praktische keukeninrichting, terwijl de slaapvertrekken houten vloeren hebben zoals zichtbaar in de beschikbare beelden. De badkamers zijn uitgerust met douchegelegenheden en raampartijen voor natuurlijk licht. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met een overdekt terras en vaste barbecue-installatie. Het solarium met jacuzzi vertegenwoordigt een latere toevoeging die de leefbaarheid vergroot. De staat van onderhoud vereist aandacht bij overname, gezien de bouwjaardatum, maar de structuur biedt een basis voor aanpassing aan moderne eisen.
De woning is beschikbaar vanaf €469.000, wat overeenkomt met een prijspunt van circa €4.737 per m² op basis van de officiële geregistreerde oppervlakte. De markt in Elviria toont een brede beschikbaarheid van vergelijkbare townhouses, met prijzen die variëren op basis van exacte locatie, staat en voorzieningen. De geadverteerde prijs reflecteert de voltooide staat en directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's.
Elviria functioneert als residentiële hub tussen Marbella en Fuengirola, waar deze townhouse past in een gezinsgerichte levensstijl. De ochtend kan beginnen met koffie op het binnenplein, gevolgd door schoolgaande kinderen die te voet naar nabije scholen kunnen. Overdag zijn voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand bereikbaar. De middag biedt mogelijkheden voor zwemmen in het gemeenschappelijke zwembad of sport op de aanwezige terreinen. 's Avonds creëert het solarium met jacuzzi een buitenruimte voor ontspanning met zicht op de omgeving. De nabijheid van restaurants en cafés ondersteunt een sociaal leven zonder afhankelijkheid van autovervoer, hoewel de A-7 verbindingen voor grotere afstanden faciliteert.
De woonomgeving in Elviria combineert residentiële rust met praktische voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn 27 restaurants, negen cafés en drie apotheken aanwezig, wat dagelijkse behoeften dekt zonder autovervoer. De nabijheid van drie scholen, waaronder de internationale English International College op 900 meter, ondersteunt gezinsleven. Gezondheidszorg is toegankelijk via vijf gezondheidscentra in de regio, met een ziekenhuis op 3,6 kilometer. De 39 openbaarvervoerhaltes in de buurt bieden verbindingen met Marbella en Fuengirola, hoewel een auto aanbevolen is voor grotere afstanden. De dichtheid van voorzieningen creëert een zelfstandige leefomgeving met minimaal dagelijks reisgedrag.
De kaart toont de strategische ligging van Elviria tussen Marbella en Fuengirola, met duidelijke aansluiting op de A-7 snelweg. De woning bevindt zich op loopafstand van belangrijke voorzieningen en golfbanen, terwijl stranden binnen korte afstand liggen. De positie laat zien hoe deze locatie fungeert als toegangspoort tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria positioneert zich als centraal punt in Marbella Oost, op 9 kilometer van Marbella-stad en 41 kilometer van Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustiger woonklimaat. Als onderdeel van de Costa del Sol profiteert het van de infrastructuur van deze toeristische regio, terwijl de lokale schaal zorgt voor een behapbare woonomgeving. De nabijheid van de kust en bergachtige binnenland creëert een gevarieerd landschap binnen directe bereikbaarheid.
De belangrijkste stranden zijn bereikbaar binnen 2 tot 4,5 kilometer: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) en Playa de Cabopino (4,4 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 32 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Golfbanen zijn exceptioneel dichtbij: Greenlife Golf Marbella (805 meter), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). De stad Marbella bevindt zich op 9 kilometer afstand, terwijl Málaga op 41 kilometer ligt voor stedelijke voorzieningen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18,3°C. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en een helling van slechts 1,3% naar zee creëert een vlak, comfortabel leefklimaat. Met 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden (watertemperatuur boven 20°C) biedt de omgeving uitgebreide mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan een groene leefomgeving die typisch is voor deze kuststreek.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio biedt toegang tot Blue Flag stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, bekend voor hun waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn drie banen op loop- of korte rijafstand beschikbaar, met Santa María Golf & Country Club als meest uitgebreide optie. Sportieve voorzieningen zijn verder vertegenwoordigd door Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer, terwijl het gemeenschappelijke zwembad en de sportterreinen van de woonwijk directe recreatiemogelijkheden bieden. De jachthavens Puerto Cabopino (4,6 km) en Marina Marbella (7,7 km) zijn bereikbaar voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria positioneert zich als centraal punt in Marbella Oost, op 9 kilometer van Marbella-stad en 41 kilometer van Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustiger woonklimaat. Als onderdeel van de Costa del Sol profiteert het van de infrastructuur van deze toeristische regio, terwijl de lokale schaal zorgt voor een behapbare woonomgeving. De nabijheid van de kust en bergachtige binnenland creëert een gevarieerd landschap binnen directe bereikbaarheid.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Elviria onderscheidt zich van vergelijkbare locaties zoals Torre del Mar en Mijas door de combinatie van residentiële rust en hoogwaardige voorzieningen. Waar Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) een meer directe kustlocatie biedt maar minder faciliteiten op loopafstand, combineert deze Elviria-woning toegang tot golf en internationale scholen met een stedelijke omgeving. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt weliswaar een lagere instapprijs maar mist de directe ligging bij drie golfbanen en internationale scholen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) positioneert zich meer in een nieuwbouwomgeving, maar Elviria biedt een meer gevestigde woonomgeving met volwassen begroeiing en bewezen voorzieningen. De prijsstelling van €469.000 voor deze townhouse reflecteert de combinatie van locatiekwaliteit, ruimte en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen die in de vergelijkende projecten niet in dezelfde mate aanwezig zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID