Tento řadový dům v Elvirii představuje bydlení v jedné z klíčových rezidenčních oblastí Costa del Sol. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí praktické uspořádání o 99 m². Postavený v roce 1984 v úrovni terénu, s plochou pozemku 65 m². Vchod z ulice Calle Joaquín Rodrigo v oblasti s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Elviria, východní části Marbelly, vzdálené 6 km od historického centra. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem ke službám a klidnější rezidenční atmosférou. V oblasti se nacházejí zejména vily a nízkopodlažní bytové komplexy v zeleném prostředí s borovicemi a duby.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují prostor pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení. Dispozice domu přes čtyři podlaží nabízí oddělení jednotlivých zón - společenská část v přízemí, ložnice v prvním a druhém patře, a sluneční terasa v nejvyším podlaží s výhledem na moře.
Tento řadový dům byl dokončen v roce 1984, což představuje zralou stavbu v dostavěné oblasti. Oproti novým projektům nabízí zavedenou komunitu s vyvinutou infrastrukturou a vegetací. Dům prošel modernizací, včetně instalace solária s vířivkou na střeše.
Nemovitost nemá vlastní parkovací stání - parkování je možné na veřejných plochách v komplexu. Pozemek o velikosti 65 m² neumožňuje rozšíření o významnější zahradní plochu. Objekt není vybaven výtahem, což může představovat omezení pro osoby s sníženou mobilitou.
Ref: VL733362
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol - mezinárodní anglická škola English International College je vzdálena jen 900 metrů. Také může sloužit jako druhé bydlení pro páry hledající kombinaci středomořského klimatu a přístupu k zábavě a službám. Zvláště atraktivní je pro milovníky golfu - tři golfová hřiště jsou v docházkové vzdálenosti. Pro seniory představuje klidnou lokalitu s dostupnou zdravotní péčí - nemocnice je vzdálena 3,6 km. Nemovitost může být také zajímavá pro investory, kteří hledají pronajímatelnou nemovitost v turistické oblasti s ročním využitím.
Dům je postaven v tradičním andaluském stylu s využitím standardních materiálů pro svou dobu. Podlahy v hlavních obytných prostorách jsou dřevěné, což přispívá k pocitu tepla. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením. Dům má centrální vytápění, což je pro andaluské nemovitosti výhoda během chladnějších zimních měsíců. Z bezpečnostního hlediska je objekt vybaven alarmovým systémem. Prostornost dvoupodlažního dispozičního řešení s oddělenými zónami pro denní a noční provoz představuje funkční výhodu této nemovitosti.
Cena nemovitosti začíná na €469,000, což odpovídá přibližně €4,737 za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu se jedná o střední cenovou kategorii. Elviria patří k cenově dostupnějším lokalitám Marbelly s dobrou poměrem cena/výkon. Pro srovnání, novější projekty v oblasti jako Aquamar v Torre del Mar začínají od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Esteponě od €259,000.
Denní život v této nemovitosti se točí kolem různých podlaží, každé se specifickou funkcí. Po ránu můžete snídat v přízemí s přístupem na soukromé patio s grilem. Odpoledne trávíte na sluneční terase s vířivkou, zatímco večer nabízí klidnější atmosféru v ložnicích v horních patrech. Lokalita umožňuje pěší docházku k základním službám - supermarket je vzdálen 511 metrů a lékárna jen 445 metrů. Elviria je známá svou mezinárodní komunitou a bohatým sociálním životem s mnoha restauracemi a kavárnami. V zimních měsících zůstává oblast poměrně aktivní díky trvalému obyvatelstvu, na rozdíl od čistě turistických lokalit.
Elviria nabízí vyváženou kombinaci obytného komfortu a přístupu k službám. Základní nákupy lze řešit v místních obchodech, pro větší nákupy je Marbella vzdálená 9 km. V oblasti se nachází 3 školy, 3 lékárny a 1 banka v okruhu 2 km. Zdravotní péče je zajištěna 5 zdravotními centry v širším okolí. Elviria je spojena s hlavní komunikací A-7, která umožňuje rychlý přístup do Marbelly (10 minut jízdy), Fuengiroly a Málaga. Městská hromadná doprava je zastoupena 3 linkami s 39 zastávkami, což nabízí alternativu pro ty, kteří nechtějí používat auto.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Elvirii na východě Marbelly. V modrém jsou vyznačeny pláže v docházkové vzdálenosti, v zeleném golfová hřiště a žlutě jsou označeny hlavní komunikace. Poznámka: vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou, skutečné vzdálenosti po komunikacích mohou být o 10-20% delší.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je lokalizována ve východní části Marbelly, vzdálené 9 km od jejího centra. Nachází se 41 km od Málaga a 72 km od Algeciras. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám větších měst, tak k přírodním zajímavostem regionu. Oproti centru Marbelly je Elviria klidnější rezidenční oblastí s nižší hustotou zástavby. Zároveň nabízí lepší dostupnost přírodních pláží a zeleně oproti některým více zastavěným částům Marbelly. V rámci východního pobřeží Costa del Sol představuje Elviria dobře dostupnou lokalitu s vyváženými službami.
Nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálena 1,9 km, přibližně 20-25 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje asi 25-30 minut jízdy autem. Golfová hřiště jsou obzvláště blízko - Greenlife Golf Marbella je vzdálen jen 805 metrů, což umožňuje docházku. Pro milovníky tenisu je v blízkosti tenisový klub Don Carlos (1,7 km). Zdravotnická zařízení v podobě nemocnice jsou vzdálena 3,6 km, což je v případě potřeby dostupné během několika minut autem. Obchodní centrum s širokou nabídkou obchodů a restaurací se nachází v centru Marbelly, 9 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria leží v nadmořské výšce 41 metrů s mírným sklonem k moři (1,3%), což zajišťuje přirozené odvodnění a přístup ke slunečnímu záření. Roční průměrná teplota je 18,3°C s teplotními výkyvy od 12°C v zimě do 26°C v létě. Ročně zde zaznamenáme 3,855 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Vegetace v oblasti je převážně tvořena borovicemi a korkovými duby, které poskytují přirozený stín a přispívají k dobré kvalitě ovzduší.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží. Nejbližší Playa de Artola (1,9 km) je známá svými písečnými dunami a přírodním prostředím. Pláž El Alicate (2,1 km) nabízí širší pobřežní pásek s větším množstvím služeb. Vzdálenější Playa de Cabopino (4,4 km) je menší, ale klidnější pláž s ochranou proti větru. Golfové nadšence potěší tři hřiště v bezprostřední blízkosti: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club. Sportovní aktivity lze provozovat v místním tenisovém klubu Don Carlos (1,7 km) nebo v komunitních sportovištích včetně basketbalového hřiště a společného bazénu v rezidenčním komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je lokalizována ve východní části Marbelly, vzdálené 9 km od jejího centra. Nachází se 41 km od Málaga a 72 km od Algeciras. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám větších měst, tak k přírodním zajímavostem regionu. Oproti centru Marbelly je Elviria klidnější rezidenční oblastí s nižší hustotou zástavby. Zároveň nabízí lepší dostupnost přírodních pláží a zeleně oproti některým více zastavěným částům Marbelly. V rámci východního pobřeží Costa del Sol představuje Elviria dobře dostupnou lokalitu s vyváženými službami.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Elviria se v rámci regionu vyznačuje jako lokalita s dobrou rovnováhou mezi cenovou dostupností a kvalitou služeb. Oproti západní části Marbelly nabízí Elviria nižší ceny nemovitostí při zachování podobného standardu. Ve srovnání s novějšími projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii, ale zároveň nabízí zavedenou lokalitu s hotovou infrastrukturou a vegetací. Oproti luxusním oblastem jako Puerto Banús nebo Zlatý mil nabídne Elviria autentičtější andaluskou atmosféru bez přílišného turistického ruchu. V oblasti Estepony, kde se nachází Etherna Homes 2 (od €259,000), jsou ceny podobné, ale Elviria nabízí lepší dostupnost do Marbelly a na mezinárodní letiště.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID