Ovaj gradski u Elviriji, Málaga, predstavlja stambenu nekretninu s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u potpuno razvijenom urbaniom području sa 99 m² stambenog prostora i 65 m² parcele. Izgrađen 1984. godine, objekt je funkcionalno dizajniran s četiri etaže koje uključuju privatni patio, solarijum s hidromasažnom kadom i zajedničke prostore kao što su bazen i sportska igrališta. Lokacija nudi blizinu plažama, golf terenima i obrazovnim ustanovama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Elviriji, stambenom području 6 km od Marbelle. Pozicioniran je u neposrednoj blizini obalnog područja s dobrom povezanošću s A-7 autocestom. U okolici se nalaze tri golf kluba unutar 2 km, dok je najbliža plaža Playa de Artola udaljena 1.9 km. Područje karakterizira niska gustoća naseljenosti s bogatom vegetacijom.
Ovaj gradski dom odgovara obiteljima koje traže funkcionalni raspored s tri spavaće sobe. Dvije etaže namijenjene spavanju pružaju privatnost, dok dnevni prostori i patio omogućuju druženje. Zajednički bazen i sportske površine zadovoljavaju rekreacijske potrebe, a blizina međunarodnih škola čini pogodnim za obitelji s djecom. Privatni solarijum nudi dodatni prostor za opuštanje.
Objekt je izgrađen 1984. godine i predstavlja zrelu nekretninu u potpuno razvijenom stambenom području. Zgrada je funkcionirala više desetljeća što ukazuje na stabilnost konstrukcije i provedenost potrebnih održavanja. Status "završeno" znači da nekretnina nema građevinska ograničenja i može se koristiti odmah po sklapanju ugovora.
Nekretnina ne nudi moderne energetske učinkovitosti koje se očekuju od novijih objekata. Zbog godine izgradnje, raspored prostora nije fleksibilan kao u suvremenim projektima. Kao dio stambenog kompleksa, zajednički prostovi dijele se s ostalim stanarima, a blizina drugih jedinica može utjecati na razinu privatnosti. Objekt nema vlastiti parking unutar parcele.
Ref: VL733362
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže trajno boravište u području Costa del Sol s dobrim obrazovnim mogućnostima za djecu. Također odgovara parovima u predmirovinskoj dobi koji žele kombinirati život u Španjolskoj s blizinom mediteranskih sadržaja. Investitori koji traže zrelu nekretninu u razvijenom stambenom području s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine mogu pronaći vrijednost u ovoj lokaciji. Strani državljani koji traže drugo prebivalište s blizinom međunarodne zračne luke (32 km) i dobrim prometnim vezama također bi se mogli zainteresirati. Nekretnina nema stepenice što je čini prikladnom za starije osobe, iako postoji nekoliko katova unutar same zgrade.
Nekretnina je izgrađena 1984. godine s tada standardnim materijalima i tehnikama. Podaci ukazuju na drvene podove u nekim prostorijama što ukazuje na kvalitetnu završnu obradu. Kupatila su opremljena standardnim sanitarijama, a kuhinja s nekretninskim aparatima uključujući nehrđajući čelični hladnjak. Objekt ima centralno grijanje što nije uobičajeno za južnu Španjolsku i ukazuje na dodatni komfor tijekom hladnijih mjeseci. Solarijum s hidromasažnom kadom predstavlja višu klasu opreme, dok je vanjski BBQ ugrađen u zidovima patia što pokuje pažnju na detalje u izvedbi vanjskih prostora.
Cijena nekretnine iznosi €469.000, što predstavlava početnu vrijednost za ovaj tip objekta u Elviriji. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova cijena reflektira zrelu lokaciju s razvijenom infrastrukturom i blizinu ključnih sadržaja. Tržište Elvirije pokazuje stabilnost cijena zbog dugoročne atraktivnosti područja, s tim da su objekti u neposrednoj blizini golf terena i plaža obično u višem cjenovnom rangu. Cijena varira ovisno o točnoj poziciji unutar kompleksa i pogledu koji nekretnina nudi.
Elviria je stambeno područje s urbane karakteristikama gdje se svakodnevni život odvija u ritmu kombinacije stalnih stanovnika i sezonskih gostiju. Blizina osnovnih usluga omogućuje pješačko obavljanje dnevnih aktivnosti - do apoteke je 445 metara, do supermarketa 511 metara, a do više restorana manje od kilometra. Obitelji s djecom mogu pješke doći do obližnjih škola, uključujući English International College na samo 900 metara. Područje nudi ravnu topografiju što olakšava kretanje pješice ili biciklom. Poslijepodnevni sati mogu se provesti na obližnjim plažama ili u zajedničkom prostoru kompleksa, a večeri su često rezervirane za druženje na privatnom patio-u ili solarijumu s pogledom na more.
Lokacija u Elviriji nudi urbanu sredinu s razvijenom infrastrukturom i bogatim sadržajima na dosegu ruke. Do Marbelle, većeg urbanog centra, ima 9 km što omogućuje pristup široj ponudi usluga, dok je Málaga kao glavni grad provincije udaljena 41 km. U blizini se nalaze tri golf kluba, od kojih je najbliži Greenlife Golf Marbella na samo 805 metara, što čini ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 3 linije i 39 stanica, a automobilskim se putem do Aerodroma Malaga dolazi za otprilike 30 minuta vožnje.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine u Elviriji, kao središnjem dijelu istočne Marbelle. Objekt je smješten u urbanom području s ravnom topografijom i blizinom ključnih sadržaja. Karta jasno pokazuje udaljenosti do obalnog pojasa, golf terena i prometnih pravaca koji povezuju ovu lokaciju s ostatkom regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se pozicionira kao središte istočnog dijela Marbelle, na 9 km od povijesnog centra ovog grada. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 41 km, Algeciras 72 km, dok je do Fuengirole, značajnog obalnog grada, oko 15 km. Ova pozicija omogućuje pristup većim urbanih centrima uz zadržavanje manje urbanizirane, stambene atmosfere. Kao dio Marbelle, Elviria dijeli sve prednosti ove prestižne lokacije uz nešto nižu gustoću naseljenosti.
Plaže su lako dostupne s Playa de Artola na 1.9 km, El Alicate na 2.1 km i Playa de Cabopino na 4.4 km. Golf tereni su izuzetno blizu: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 32 km udaljenosti, dok je do Marbelle kao glavnog grads centra 9 km. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 ljekarne, 9 kafića i 3 škole, što ukazuje na visoku koncentraciju sadržaja u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elvirije nalazi se na 41 metar nadmorske visine s blagom padinom od 1.3% prema moru, što osigurava prirodan odvodnjavanje bez strmih uzbrdica. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i temperaturnim rasponom od 12-26°C tijekom godine. Godišnje ima 3.855 sunčanih sati što je iznad prosjeka za jug Španjolske. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, omogućujući dulje korištenje plaža i vanjskih prostora za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de Artola na 1.8 km i Playa de Cabopino na 4.4 km. Golf mogućnosti su izvanredne s tri kluba u neposrednoj blizini, uključujući Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Sportski centri kao što su Don Carlos Tennis Club na 1.7 km nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Sam kompleks u kojem se nekretnina nalazi sadrži zajednički bazen, igrališta za padel tenis i košarku, pružajući širok spektar aktivnosti bez napuštanja stambenog područja.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se pozicionira kao središte istočnog dijela Marbelle, na 9 km od povijesnog centra ovog grada. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga je udaljena 41 km, Algeciras 72 km, dok je do Fuengirole, značajnog obalnog grada, oko 15 km. Ova pozicija omogućuje pristup većim urbanih centrima uz zadržavanje manje urbanizirane, stambene atmosfere. Kao dio Marbelle, Elviria dijeli sve prednosti ove prestižne lokacije uz nešto nižu gustoću naseljenosti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj gradski u Elviriji nudi zrelu lokaciju s razvijenom infrastrukturom, za razliku od novijih razvojnih projekata koji još uvijek grade svoju okolinu. Cijena od €469.000 pozicionira ga između pristupačnijih opcija kao što su Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i luksuznijih nekretnina u srcu Marbelle. Za razliku od projekata u Torre del Moru ili Esteponi, Elvirija nudi ravnotežu između urbanog života i prirode, s pristupom jednakom broju sadržaja ali s manjim gužvama. Blizina tri golf kluba i međunarodne škole čini je konkurentnom u odnosu na slična stambena područja, dok je veća raznolikost restorana i usluga u odnosu na manja sela uz obalu. Elviria se ističe kao samostalno središte istočnog dijela Marbelle, za razliku od čisto stambenih zona bez vlastitih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID