Ένα διώροφο μεζονέτο στο Έλβιρια, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 1984. Το ακίνητο προσφέρει 99 τ.μ. κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ ο πραγματικός χώρος καταλαμβάνει 109 τ.μ. Χαρακτηρίζεται από ιδιωτικό χώρο 20 τ.μ. με μπάρμπεκιου και ηλιοθεραπευτήριο με τζακούζι. Τοποθετημένο σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Έλβιρια, κατοικημένη περιοχή 6 χλμ. από το Μαρμπέγια. Πλησίον λεωφόρου Α-7 για άμεση πρόσβαση σε Μαρμπέγια (10 λεπτά), Φουενχιρόλα και Μάλαγα. Περιβάλλεται από έλατα και βελανιδιές, με κοντινές υποδομές για καθημερινές ανάγκες.
Η κατανομή χώρων ικανοποιεί λειτουργικές ανάγκες: ιδιωτικός εξωτερικός χώρος για κοινωνικές εκδηλώσεις, τρία υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες, και ξεχωριστός πυρήνας κυρίως υπνοδωματίου με δικό του μπάνιο. Οι τέσσερις όροφοι επιτρέπουν διαχωρισμό δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1984 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Παρέδειξε ανθεκτικότητα με την πάροδο του χρόνου, με συντηρημένη δομή και λειτουργικές εγκαταστάσεις. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευές.
Δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα λόγω κατασκευής τεσσάρων επιπέδων. Δεν υπάρχει χώρος στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας. Ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται σε 20 τ.μ. και ηλιοθεραπευτήριο.
Ref: VL733362
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας λόγω κοντινών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Επίσης, ενδείκνυται για αθλητικά ενεργά άτομα με κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ και τένις. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικά κέντρα. Η κατανομή χώρων προσφέρει ιδιωτικότητα σε πολλαπλές γενιές ή φίλους.
Οι κατασκευές χρησιμοποιούν ανθεκτικά υλικά όπως ξύλινα δάπεδα και μόνωση για κεντρική θέρμανση. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονες παροχές, ενώ η κουζίνα περιλαμβάνει ανοξείδωτες συσκευές. Το ηλιακό εξωτερικό κάλυμμα προστατεύει τις εγκαταστάσεις από έντονη ηλιακή ακτινοβολία. Οι κατασκευές δείχνουν συντήρηση χωρίς σημάδια φθοράς σε κρίσιμα σημεία.
Η τιμή ξεκινά από €469.000 για πλήρη ιδιοκτησία 109 τ.μ. σε καλή κατάσταση. Η τιμή περιλαμβάνει όλους τους χώρους και εγκαταστάσεις χωρίς επιπλέον χρεώσεις. Ενδείκνυται για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις.
Το Έλβιρια προσφέρει ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα: τα πρωινά ξεκινούν με κοντινές αγορές (παντοπωλείο 511μ.) ή παιδιά στο σχολείο (πλησίον διεθνών σχολείων). Το απόγευμα, οι κάτοικοι χρησιμοποιούν κοινόχρηστη πισίνα ή αθλητικές εγκαταστάσεις. Το βράδυ, το ηλιοθεραπευτήριο με τζακούζι προσφέρει χαλάρωση με θέμα θάλασσα. Το κοντινό κέντρο Έλβιρια εξυπηρετεί εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ η παραλία (1,9 χλμ.) προσβάλλεται με ποδήλατο ή με τα πόδια.
Η καθημερινότητα βασίζεται σε κοντινές αποστάσεις: στάση λεωφορείου 3 γραμμών, νοσοκομείο 3,6 χλμ., φαρμακείο 445μ. Οι παραλίες Αρτόλα, Ελ Αλικάτε και Καμποπίνο προσβάλλονται με 5-15 λεπτά οδήγηση. Το διεθνές αεροδρόμιο Μάλαγας απέχει 32 χλμ. με απευθείας σύνδεση μέσω Α-7. Τα σχολεία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ.
Το ακίνητο τοποθετείται στο Έλβιρια, ανατολικά του Μαρμπέγια, με οπτική επαφή με τη θάλασσα. Βρίσκεται πλησίον λεωφόρου Α-7 για γρήγορη πρόσβαση σε Μαρμπέγια και Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινο τοπίο και κοντινές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Έλβιρια βρίσκεται ανατολικά του Μαρμπέγια, 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης (147.958 κάτοικοι). Αποτελεί τη δυτική πύλη της ανατολικής ακτής Μαρμπέγια με καλές συνδέσεις σε Μάλαγα (41 χλμ., 579.076 κάτοικοι) και Αλχεθίρας (72 χλμ.). Η περιοχή συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με πιο ήσυχο χαρακτήρα από τα κεντρικά τουριστικά κέντρα.
Οι κοντινότερες παραλίες: Πλάγια ντε Αρτόλα (1,9 χλμ.), Ελ Αλικάτε (2,1 χλμ.), Πλάγια ντε Καμποπίνο (4,4 χλμ.). Αεροδρόμιο Μάλαγας: 32 χλμ. Πεδία γκολφ: Γκρινλάιφ Γκολφ Μαρμπέγια (805μ.), Σάντα Μαρία Γκολφ & Κάντρι Κλαμπ (1,8 χλμ.). Σούπερ μάρκετ 511μ., νοσοκομείο 3,6 χλμ., φαρμακείο 445μ. Τα καταστήματα και υπηρεσίες του Έλβιρια καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C με 3.855 ηλιακές ώρες ετησίως. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο 41μ. πάνω από τη θάλασσα και η μικρή κλίση 1,3% προς την ακτή δημιουργούν ευχάριστο μικροκλίμα. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από έλατα και βελανιδιές που ρυθμίζουν τη θερμοκρασία το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Αρτόλα και Ελ Αλικάτε βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με πιστοποιήσεις Blue Flag για ποιότητα νερού. Το κοντινό γήπεδο γκολφ Γκρινλάιφ Μαρμπέγια (805μ.) και Σάντα Μαρία (1,8 χλμ.) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες. Ο μοντέρνος κώδικας φιλοξενεί αθλητικές εγκαταστάσεις όπως τένις και μπάσκετ. Το λιμάνι Καμποπίνο (4,6 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Έλβιρια βρίσκεται ανατολικά του Μαρμπέγια, 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης (147.958 κάτοικοι). Αποτελεί τη δυτική πύλη της ανατολικής ακτής Μαρμπέγια με καλές συνδέσεις σε Μάλαγα (41 χλμ., 579.076 κάτοικοι) και Αλχεθίρας (72 χλμ.). Η περιοχή συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με πιο ήσυχο χαρακτήρα από τα κεντρικά τουριστικά κέντρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το Έλβιρια προσφέρει ισορροπία between αστική προσβασιμότητα και φυσικό περιβάλλον. Ενώ το Άκουαμαρ στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Λαντάνα στο Μίχας (από €205.000) είναι προσιτότερα, βρίσκονται σε πιο τουριστικές περιοχές με λιγότερη φυσική βλάστηση. Το Έθερνα Χόμς 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) απέχει περισσότερο από διεθνή σχολεία και κύρια αεροδρόμια. Το Έλβιρια διακρίνεται για τις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ, τα διεθνή σχολεία και την ταχύτερη πρόσβαση στο Μαρμπέγια, καθιστώντας το πρακτικότερο για οικογένειες και αθλητικά ενεργά άτομα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID