Această proprietate tip townhouse situată în Elviria, Málaga, oferă 99 de metri pătrați de spațiu de locuit și 3 dormitoare. Construită în 1984, proprietatea a fost finalizată și este gata de locuit. Amplasată în apropierea coastei, într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, aceasta oferă acces ușor la plaje, terenuri de golf și alte servicii. Proprietatea beneficiază de o locație strategică în inima Elviriei, o zonă rezidențială de densitate joasă cunoscută pentru vegetația sa bogată de pini nativi și stejari de plută.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Elviria, la 9 km de Marbella și 41 km de Málaga, într-o zonă urbană cu acces la facilități esențiale. Învecinată cu vegetație abundentă de pini nativi și stejari de plută, proprietatea oferă o atmosferă naturală în apropierea urbanizării. Cu o înălțime de 41 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție ușor ridicată care contribuie la o panoramă deschisă spre mediu și o climă plăcută tot anul.
Acest townhouse răspunde nevoilor rezidențiale prin cele 3 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu adecvat pentru o familie. Dispunând de 99 de metri pătrați de spațiu de locuit împărțiți pe 4 niveluri, proprietatea asigură separarea funcțională între zonele de zi și de noapte. Există o terasă acoperită și o grădină privată care permit extinderea spațiului de locuit spre exterior. Proprietatea include și sistem de alarmă și încălzire centrală pentru un plus de confort și siguranță.
Această proprietate a fost finalizată în 1984 și este prezentată ca fiind gata de locuit. Fiind o construcție veche de aproape patru decenii, proprietatea a fost probabil menținută și modernizată parțial de-a lungul anilor pentru a menține standardele actuale de locuit. Structura are 4 niveluri, cu spațiu distribuit eficient pentru a maximiza funcționalitatea în timp ce păstrează caracterul arhitectural original al zonei Elviria. Starea actuală indică o proprietate întreținută și pregătită pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu include mobilier, așa cum este specificat în caracteristicile proiectului. Deși are 3 dormitoare și 2 băi, structura pe 4 niveluri ar putea reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate. De asemenea, nu există garaj specificat, ceea ce înseamnă că parcarea trebuie să se facă în spațiile comune. Proprietatea nu are specificat un nivel de eficiență energetică, ceea ce ar putea indica potențiale costuri mai mari de întreținere pentru încălzire și răcire.
Ref: VL733362
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zona bine conectată a Costa del Sol. Dimensiunea sa de 3 dormitoare o face adecvată pentru o familie standard, în timp ce proximitatea la școli internaționale precum English International College, la doar 0,9 km, o atractivă pentru familiile cu copii. De asemenea, este o opțiune interesantă pentru persoanele care apreciază golful, având mai multe terenuri de golf la distanță de mers pe jos. Pentru cei care caută o proprietate cu spațiu exterior, patio-ul privat și solariumul cu jacuzzi oferă o extensie valoroasă a spațiului de locuit. Proprietatea se potrivește și persoanelor care doresc să trăiască într-o comunitate cu facilități comune, dar care apreciază și intimitatea unei case individuale.
Proprietatea prezintă finisaje care combină durabilitatea cu funcționalitatea specifică construcției spaniole din anii '80. În interior, pardoselile din lemn adaugă o notă de căldură și eleganță, în timp ce baia este echipată cu cabină de duș și fereastră pentru ventilație naturală. Bucătăria modernă include frigider din oțel inoxidabil, sugerând actualizări recente ale spațiului. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri incorporate, oferind spațiu de stocare generos. Sistemul de încălzire centrală asigură confortul în lunile mai reci, iar sistemul de alarmă adaugă un plus de siguranță. Patio-ul cu grătar încorporat și solariumul cu jacuzzi demonstrează atenția la detalii în ceea ce privește spațiile exterioare și facilitățile de agrement. Proprietatea nu este mobilată, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul conform gusturilor lor.
Acest townhouse în Elviria are un preț de la €469.000, plasându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zona Costa del Sol. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 99 de metri pătrați (cu mențiunea că suprafața reală construită ar fi de 109 de metri pătrați), cât și locația sa în Elviria, o zonă rezidențială bine cotată. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar sau Mijas, prețul este mai ridicat, ceea ce se justifică prin poziționarea sa strategică, proximitatea la facilități și caracteristicile adăugate precum solariumul cu jacuzzi și vedere la mare. Prețul nu include mobilier, ceea ce trebuie luat în considerare la bugetul total.
Viața cotidiană în acest townhouse din Elviria se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul rezidențial și accesul la facilități. Dimineața, la micul dejun în livingul luminos, se poate planifica ziua cu opțiuni diverse: o plimbare la plaja Playa de Artola la doar 1,9 km distanță sau o sesiune de golf la Greenlife Golf Marbella, la mai puțin de un kilometru. după-amiezile pot fi petrecute în solarium cu jacuzzi sau în patio-ul privat cu grătar, adecvat pentru mese în aer liber. Comunitatea oferă spații comune cum ar fi piscina, terenurile de padel și baschet, care încurajează un stil de viață activ. Magazinele, restaurantele și farmacia sunt accesibile pe jos, transformă Elviria într-o locație practică pentru viața de zi cu zi, fără a fi nevoie de mașină pentru nevoile esențiale.
Viața în Elviria oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și atmosfera relaxată a unei zone rezidențiale de densitate joasă. La doar 9 km de Marbella, rezidenții pot beneficia de toate serviciile și oferta de divertisment a unui oraș important al Costa del Sol, fără a fi expuși la agitația permanentă a centrului. În Elviria, magazinele, restaurantele și farmaciile sunt accesibile pe jos, la mai puțin de 500 de metri în multe cazuri. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 3,6 km, la o distanță rezonabilă cu mașina. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces direct la autostrada A-7, care leagă Elviria de Málaga (41 km) și alte orașe din regiune. Zona este servită de 3 linii de transport public cu 39 de stații, oferind alternative la utilizarea mașinii personale pentru deplasările locale.
Harta prezintă poziția strategică a acestui townhouse în Elviria, o zonă rezidențială bine stabilită pe coasta de est a Marbellei. Se pot observa plajele din apropiere, în special Playa de Artola și El Alicate, la mai puțin de 2 km distanță. Terenurile de golf sunt marcate prin proximitatea lor imediată față de proprietate, evidențiind una dintre principalele atractii ale zonei. Infrastructura rutieră, în special autostrada A-7, este vizibilă și arată buna conectivitate a zonei cu restul regiunii. Poziționarea pe o pante usoara catre coasta ofera o perspectiva geografica clară a beneficiilor locatiei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, acționând ca centru pentru zonele rezidențiale din această parte a Costa del Sol. La 9 km de Marbella și 41 km de Málaga, orașul principal al provinciei, Elviria oferă acces la servicii și facilități urbane majore, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. În contextul regiunii mai largi, Elviria este considerată o zonă de tranzit între aglomerația urbană a Marbellei și zonele mai rurale spre est. Acest lucru îi conferă un caracter mixt, cu suficiente facilități pentru viața de zi cu zi, dar fără aglomerația centrelor urbane mari. Poziționarea sa o face o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol, de la Gibraltar până la Málaga.
Plajele sunt ușor accesibile de la această proprietate, cu Playa de Artola la doar 1,9 km, El Alicate la 2,1 km și Playa de Cabopino la 4,4 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la distanță de mers pe jos: Greenlife Golf Marbella la 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 32 km, aproximativ 30 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Orașul Marbella, cu toate facilitățile sale, se află la doar 9 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație la 1,1 km. Toate aceste distanțe fac din această proprietate o opțiune convenabilă pentru accesul la principalele atracții și servicii ale Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de 3.855 de ore de soare anual, asigurând un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din proximitate. Situată la o înălțime de 41 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea are o pantă moderată de 1,3% spre coastă, ceea ce asigură o drenare bună și prevenirea inundațiilor în timpul ploilor torențiale. Vegetația abundentă, formată în principal din pini nativi și stejari de plută, contribuie la calitatea aerului și creează o atmosferă naturală chiar și într-o zonă urbanizată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere oferă diverse opțiuni pentru relaxare și sporturi acvatice. Playa de Artola, la 1,9 km, este o plajă populară cu nisip și facilități complete. La 2,1 km se află Playa de El Alicate, o altă opțiune excelentă pentru familii. Pentru o experiență mai retrasă, Playa de Cabopino la 4,4 km este cunoscută pentru peisajul natural și protejat. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în proximitate imediată: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range și Santa María Golf & Country Club, toate la mai puțin de 2 km. Clubul de tenis Don Carlos, la 1,7 km, oferă opțiuni suplimentare pentru sport și activități recreative. Complexul include terenuri de padel și baschet, precum și o piscină comunitară, diversificând opțiunile de petrecere a timpului liber fără a părăsi proprietatea.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, acționând ca centru pentru zonele rezidențiale din această parte a Costa del Sol. La 9 km de Marbella și 41 km de Málaga, orașul principal al provinciei, Elviria oferă acces la servicii și facilități urbane majore, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. În contextul regiunii mai largi, Elviria este considerată o zonă de tranzit între aglomerația urbană a Marbellei și zonele mai rurale spre est. Acest lucru îi conferă un caracter mixt, cu suficiente facilități pentru viața de zi cu zi, dar fără aglomerația centrelor urbane mari. Poziționarea sa o face o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol, de la Gibraltar până la Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Acest townhouse din Elviria se compară favorabil cu alte proiecte similare din regiune, prezentând un echilibru între preț, locație și caracteristici. Față de proiecte ca Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), proprietatea din Elviria are un preț mai ridicat, dar oferă și o poziționare superioară în ceea ce privește accesul la servicii și facilități. Diferența de preț se justifică prin proximitatea la multiple terenuri de golf de calitate, plaje excelente și infrastructura bine dezvoltată a Elviriei. În plus, Elviria beneficiază de o reputație bine stabilită ca zonă rezidențială de înaltă calitate pe coasta de est a Marbellei, în contrast cu alte zone care pot fi mai puțin consolidate sau cu acces mai limitat la facilități. Proprietatea are, de asemenea, avantajul unei construcții mai vechi dar stabile, spre deosebire de noile dezvoltări care pot avea încă probleme de ajustare sau integrare în peisajul urban existent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID