Цей таунхаус в Ельвірії, Малага, пропонує житлову площу 99 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований в урбанізованому середовищі з послугами в межах пішої доступності та поблизу узбережжя. Ділянка 65 м² включає приватний сад та криту терасу. Завдяки близькості до шосе А-7, досяжність до Марбельї, Фуенхіроли та аеропорту Малаги є відмінною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Ельвірії, районі Марбельї за 6 км від старого міста. Локація пропонує баланс між міськими послугами та природним оточенням. На невеликій відстані розташовані пляжі, поля для гольфу та щоденні послуги, що забезпечує практичне проживання в популярному прибережному регіоні.
Цей проект задовольняє потребу в сімейному житлі з трьома спальнями та зовнішніми просторами. Близькість до шкіл, магазинів та рекреаційних послуг робить його придатним для щоденного життя. Комбінація внутрішніх та зовнішніх просторів підтримує комфортний спосіб життя в середземноморському кліматі.
Цей таунхаус повністю побудований і готовий до проживання. Будівництво завершено у 1984 році, що означає, що житло доступне негайно без очікування на здачу. Це важливо для покупців, які не хочуть чекати на новобудови.
Проект не пропонує вид на море зсередини, окрім як з соларіуму. Будівля 1984 року означає, що житло не відповідає найновішим стандартам енергоефективності. Розташування в популярному районі може бути завантаженим у високий сезон, що може вплинути на спокій.
Ref: VL733362
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для сімей, які шукають постійне житло в середовищі з добрими послугами та школами. Також підходить для покупців, які шукають друге житло з практичними зручностями, такими як пляжі та поля для гольфу поблизу. Локація ідеальна для людей, які віддають перевагу поєднанню міських послуг та спокійного житлового середовища. Наявність міжнародних шкіл робить його цікавим для експатів з дітьми. Житло також підходить для людей, які не хочуть чекати на новобудови та шукають доступне житло негайно.
Таунхаус має дерев'яні підлоги та центральну систему опалення, що сприяє комфорту. Кухня обладнана нержавіючими приладами, що вказує на практичне облаштування. Ванні кімнати функціонально облаштовані з душовими та вікнами для природної вентиляції. Зовнішні простори включають криту терасу та гриль, що збільшує зовнішній житловий простір. Хоча житло датується з 1984 року, є сучасні елементи, такі як сигналізація. Оздоблення практичне та орієнтоване на функціональність, а не на розкіш.
Таунхаус пропонується від €469 000, що є ринковою ціною для житла з такими характеристиками в Ельвірії. Ціна відображає локацію біля послуг та розмір житла. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000), ціна є вищою, що можна пояснити перевагами локації Ельвірії в Коста-дель-Соль.
Ельвірія функціонує як самодостатній район у Марбельї, де щоденні послуги знаходяться в межах досяжності. Близькість до шкіл, таких як Коеліо Платеро та Англійський міжнародний коледж, робить локацію практичною для сімей. Район має власний характер з поєднанням вілл та низькоповерхових квартирних комплексів, оточених середземноморською рослинністю. Щоденне життя включає короткі відстані до супермаркетів, ресторанів та рекреаційних зон. Для любителів пляжу кілька пляжів доступні на невеликій відстані, тоді як ентузіасти гольфу можуть скористатися близькістю до кількох полів для гольфу.
Розташування в Ельвірії пропонує баланс між доступністю та якістю життя. В межах пішої доступності знаходяться 27 ресторанів, 3 аптеки та різні магазини, що полегшує щоденні покупки та виходи. Близькість до шосе А-7 забезпечує добре сполучення з Марбельєю (9 км), Фуенхіролою та Малагою (41 км). Наявність 3 ліній громадського транспорту з 39 зупинками в околицях пропонує альтернативні транспортні опції. Для охорони здоров'я є 5 медичних центрів у регіоні, з лікарнею на відстані 3,6 км.
Карта показує стратегічне розташування Ельвірії в регіоні Коста-дель-Соль. Район добре з'єднаний через шосе А-7 і розташований між Марбельєю та Фуенхіролою. Південне розташування забезпечує доступ до різноманітних пляжів та Середземного моря. Зелені зони на карті показують рослинність навколо з сосновими лісами та полями для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована як частина східної Марбельї, за 9 км від центру Марбельї та 41 км від Малаги. Це розташування робить її популярним районом для людей, які хочуть поєднати зручності великого міста зі спокійнішим житловим середовищем. Район функціонує як центр для східної сторони Марбельї з власними магазинами та послугами. У порівнянні з іншими районами вздовж Коста-дель-Соль, Ельвірія пропонує баланс між туристичними послугами та житловим спокоєм. Близькість до міжнародних шкіл та іспанських шкіл робить її привабливою для різноманітного населення.
Найближчий пляж, Плая де Артола, знаходиться на відстані 1,9 км, що дозволяє зробити коротку поїздку або прогулянку. Для ентузіастів гольфу є три поля для гольфу в межах 2 км: Грінлайф Гольф Марбелья (805 м), Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж (1,1 км) та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клаб (1,8 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний на відстані 32 км, приблизно 30 хвилин на автомобілі. Міста, такі як Марбелья (9 км) та Малага (41 км), легко доступні для широкого спектру послуг, магазинів та культурних заходів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C. З 3855 годинами сонця на рік є багато сонячного світла, що сприяє приємному клімату для проживання. Літа теплі з температурами до 26°C, тоді як зими м'які з мінімумами близько 12°C. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує легкий вітерець та рівномірний клімат. Оточення вкрите місцевими сосновими деревами та корковими дубами, що надає району природного характеру.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів, з Плая де Артола (1,9 км) та Елікате (2,1 км) як найближчі варіанти. Плая де Кабопіно знаходиться на відстані 4,4 км. Для спортивних активностей є різні можливості: тенісний клуб Дон-Карлос на відстані 1,7 км, кілька полів для гольфу поруч та спільні спортивні споруди в районі. Наявність спільного басейну в комплексі пропонує можливості для відпочинку на власній території. Марини, такі як Пуерто Кабопіно (4,6 км) та Марина Марбелья (7,7 км), доступні для водних видів спорту та плавання.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована як частина східної Марбельї, за 9 км від центру Марбельї та 41 км від Малаги. Це розташування робить її популярним районом для людей, які хочуть поєднати зручності великого міста зі спокійнішим житловим середовищем. Район функціонує як центр для східної сторони Марбельї з власними магазинами та послугами. У порівнянні з іншими районами вздовж Коста-дель-Соль, Ельвірія пропонує баланс між туристичними послугами та житловим спокоєм. Близькість до міжнародних шкіл та іспанських шкіл робить її привабливою для різноманітного населення.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Лантана Ресіденсьял в Міхасі (від €205 000), цей таунхаус в Ельвірії дорожчий, що можна пояснити розташуванням у популярній частині Марбельї. Ельвірія пропонує баланс між міськими послугами та природним оточенням, який є унікальним для цієї локації. На відміну від новобудов, таких як Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000), це житло доступне негайно без часу очікування на здачу. Комбінація близькості до міжнародних шкіл, полів для гольфу та пляжів робить Ельвірію привабливішою для певної цільової аудиторії, ніж інші, більш ізольовані житлові локації вздовж Коста-дель-Соль. Район розвинувся в самодостатню спільноту в межах більшої регіону Марбельї, що сприяє стабільності вартості нерухомості в цьому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID