Este adosado se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. La propiedad consta de 3 habitaciones y 2 baños con una superficie habitable de 99 m². Construido en 1984, está situado en un entorno urbano con servicios cercanos. La propiedad incluye un patio privado y un solárium con jacuzzi y vistas al mar. La ubicación ofrece acceso a varias playas a corta distancia, incluyendo Playa de Artola (1,8 km). La propiedad forma parte de una comunidad cerrada con zonas comunes que incluyen piscina e instalaciones deportivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Elviria se encuentra a 6 km de Marbella, en una zona caracterizada por desarrollo residencial de baja densidad con vegetación nativa. La propiedad está situada en un entorno urbano con servicios esenciales a distancia caminable. Su posición proporciona acceso a playas y a la autovía A-7 para conexiones con zonas circundantes. La ubicación destaca por su proximidad a campos de golf y colegios internacionales.
La distribución del adosado acomoda la vida familiar con tres dormitorios distribuidos en múltiples plantas. La propiedad incluye espacios exteriores privados y acceso a instalaciones comunes. La distribución de los espacios permite la separación entre zonas de estar y dormitorios. Características prácticas adicionales incluyen zonas de almacenamiento y un patio adecuado para comidas al aire libre. La configuración se adapta a quienes requieren múltiples zonas de descanso separadas y espacios de convivencia.
Se trata de un adosado completado construido en 1984, no de un nuevo desarrollo. La propiedad representa una vivienda establecida dentro de una comunidad residencial madura. La fecha de construcción indica un estilo de construcción típico del periodo. Como propiedad existente, ofrece disponibilidad inmediata sin retrasos de construcción. El estado del edificio es completado y listo para ocupación, representando un entorno vecinal consolidado con vegetación e infraestructura establecida.
La propiedad no representa construcción nueva sino una vivienda existente de 1984. La superficie de 99 m² puede resultar limitante para quienes buscan alojamiento más espacioso. La ubicación en una zona urbana consolidada significa potencial limitado para modificaciones importantes en la propiedad. La antigüedad del edificio puede requerir eventual mantenimiento de sistemas y acabados típicos de propiedades de este periodo constructivo. La propiedad no incluye aparcamiento en las características descritas.
Ref: VL733362
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado sería adecuado para quienes buscan una residencia en un área establecida con acceso tanto a comodidades urbanas como a recreación costera. La propiedad podría acomodar familias con niños, dada su proximidad a colegios internacionales e instalaciones recreativas. La configuración de tres dormitorios proporciona espacio adecuado para una familia o aquellos que requieren habitaciones adicionales para invitados u oficinas en casa. La ubicación podría atraer a quienes deseen equilibrar accesibilidad con tranquilidad residencial. La proximidad a Marbella (9 km) ofrece acceso a servicios urbanos manteniendo una atmósfera de barrio. La presencia de campos de golf cercanos podría ser relevante para entusiastas del golf, mientras que el acceso a playas a menos de 2 km atiende a quienes priorizan actividades costeras. La propiedad también podría ser adecuada para quienes buscan una segunda residencia para uso estacional, dado el clima y el mercado de alquiler establecido en la zona.
El adosado presenta materiales y acabados típicos de propiedades residenciales construidas en 1984 en esta región. El interior incluye suelos de madera en ciertas áreas, que representa una opción de suelo tradicional que proporciona durabilidad y calidez estética. Las instalaciones del baño incluyen unidades de ducha con ventanas para ventilación natural, siguiendo configuraciones estándar de baño del periodo. El área de cocina está equipada con electrodomésticos esenciales incluyendo refrigeradores de acero inoxidable, reflejando una configuración de cocina residencial estándar. La propiedad incluye soluciones de almacenamiento integradas en forma de armarios empotrados en los dormitorios, que maximizan la eficiencia del espacio en los 99 m² de superficie habitable. La propiedad presenta una terraza cubierta, que extiende el espacio habitable al aire libre mientras proporciona protección de la luz solar directa.
El adosado está valorado en €469.000, representando el precio base para esta propiedad en Elviria. Este punto de precio posiciona la propiedad en el rango medio del mercado local de vivienda. El precio incluye una superficie habitable de 99 m² con 65 m² de espacio de parcela. La propiedad presenta tres dormitorios y dos baños, con espacios exteriores adicionales incluyendo un patio privado y solárium con jacuzzi. La fijación del precio refleja la ubicación de la propiedad en un área residencial establecida con proximidad a servicios e instalaciones recreativas. La fecha de construcción de 1984 la sitúa en la categoría de propiedades existentes en lugar de nuevos desarrollos, lo que típicamente influye en las estructuras de precios en el mercado de la Costa del Sol.
Elviria ofrece un entorno residencial con comodidades urbanas y acceso a áreas recreativas. El ritmo diario en esta ubicación típicamente incluye utilizar los servicios cercanos accesibles a pie, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes. La proximidad a las playas permite visitas costeras regulares, con varias opciones a corta distancia. La infraestructura de la zona soporta varios métodos de transporte, con muchos destinos accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de colegios internacionales cercanos establece una atmósfera orientada a la familia en el barrio. El entorno comunitario cerrado proporciona sensación de seguridad manteniendo conexión con áreas circundantes. Para el ocio, los residentes pueden utilizar las instalaciones comunes dentro del complejo o visitar los centros deportivos y campos de golf cercanos.
La ubicación ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios e instalaciones de ocio. Las necesidades diarias como supermercados (511 m) y farmacias (445 m) están a distancia caminable, facilitando rutinas diarias prácticas. La presencia de 27 restaurantes dentro de un radio de 2 km proporciona opciones de comidas para varias ocasiones y preferencias. La infraestructura educativa incluye colegios internacionales a menos de 1 km, apoyando a familias con niños. El English International College a 0,9 km de distancia ofrece educación en idioma inglés siguiendo currículos internacionales. Esta proximidad permite desplazamientos escolares sin requerir arreglos de transporte extensos. Las instalaciones sanitarias incluyen un hospital a 3,6 km, con centros de salud adicionales en el área más amplia. La infraestructura deportiva es notable, con varios campos de golf a menos de 2 km, incluyendo Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km).
Elviria está situada en la Costa del Sol, aproximadamente a mitad de camino entre Marbella y Fuengirola. La ubicación se caracteriza por su proximidad a la costa mediterránea mientras está ligeramente elevada de la orilla. El área está conectada por la autovía A-7 que corre paralela a la costa, proporcionando acceso regional. El desarrollo residencial está intercalado con vegetación natural, creando una transición entre desarrollo urbano y el paisaje natural de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está posicionada aproximadamente a 6 km al este del casco antiguo de Marbella, funcionando como área residencial dentro del municipio más amplio de Marbella. Esta ubicación la sitúa dentro de lo que comúnmente se conoce como Marbella Este, sirviendo como centro residencial con sus propias instalaciones comerciales. El desarrollo del área como 'ruralización' combina densidad residencial con vegetación preservada, creando un entorno distinto dentro de la Costa del Sol. La ubicación proporciona acceso tanto a Marbella (9 km) como a Fuengirola, que son centros urbanos más grandes con servicios integrales. La posición a lo largo de la franja costera entre estos municipios ofrece un equilibrio entre carácter residencial y acceso a comodidades urbanas.
La ubicación estratégica de la propiedad proporciona acceso a diversas instalaciones esenciales y recreativas a cortas distancias. Las playas son fácilmente accesibles, con Playa de Artola a 1,9 km, El Alicate a 2,1 km y Playa de Cabopino a 4,4 km. Estas áreas costeras ofrecen diversos entornos de playa dentro de un breve trayecto en coche o accesible en bicicleta. Los centros urbanos incluyen Marbella a 9 km, que proporciona amplias opciones de compras, restaurantes y servicios. La ciudad más grande de Málaga está ubicada a 41 km, ofreciendo instalaciones metropolitanas incluyendo conexiones de aeropuerto internacional. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 32 km, facilitando viajes nacionales e internacionales. Las instalaciones de golf están particularmente concentradas en esta área, con Greenlife Golf Marbella a 805 m, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km y Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Esta proximidad hace que la ubicación sea adecuada para entusiastas del golf que buscan acceso regular a campos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C. El rango de temperaturas típicamente varía entre 12°C y 26°C, creando condiciones cómodas durante la mayor parte del año. La ubicación recibe aproximadamente 3.855 horas de sol anuales, lo que está por encima del promedio español y apoya las actividades al aire libre. La elevación de 41 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima moderado sin variaciones extremas de temperatura. La pendiente suave del 1,3% hacia la costa facilita el drenaje natural y crea topografía variada sin inclinaciones pronunciadas. El área se caracteriza por vegetación nativa incluyendo pinos y alcornoques, típicos del paisaje mediterráneo. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, típicamente de junio a septiembre. Este periodo permite actividades regulares de playa y deportes acuáticos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas proporciona diversas oportunidades de recreación costera. Playa de Artola, a 1,9 km, representa una de las playas más cercanas, mientras que El Alicate a 2,1 km ofrece otra opción fácilmente accesible. Más lejos, Playa de Cabopino a 4,4 km proporciona un ambiente de playa alternativo. Estas playas ofrecen diferentes características y atmósferas a distancias cortas de la propiedad. La infraestructura de golf es particularmente notable, con múltiples campos en proximidad cercana. Greenlife Golf Marbella a 805 m y Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km ofrecen instalaciones de práctica y campos para entusiastas del golf. Santa María Golf & Country Club a 1,8 km proporciona una opción adicional de golf con instalaciones de club. Las instalaciones deportivas en el área incluyen el Don Carlos Tennis Club a 1,7 km, que ofrece canchas de tenis e instalaciones relacionadas. Las áreas comunes del complejo residencial incluyen piscina y pistas deportivas, apoyando actividades recreativas dentro del entorno vitalicio inmediato. La presencia de múltiples puertos deportivos en el área, incluyendo Puerto Cabopino a 4,6 km y Marina Marbella a 7,7 km, proporciona acceso a actividades náuticas y deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está posicionada aproximadamente a 6 km al este del casco antiguo de Marbella, funcionando como área residencial dentro del municipio más amplio de Marbella. Esta ubicación la sitúa dentro de lo que comúnmente se conoce como Marbella Este, sirviendo como centro residencial con sus propias instalaciones comerciales. El desarrollo del área como 'ruralización' combina densidad residencial con vegetación preservada, creando un entorno distinto dentro de la Costa del Sol. La ubicación proporciona acceso tanto a Marbella (9 km) como a Fuengirola, que son centros urbanos más grandes con servicios integrales. La posición a lo largo de la franja costera entre estos municipios ofrece un equilibrio entre carácter residencial y acceso a comodidades urbanas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos residenciales en la región, esta propiedad en Elviria representa una opción dentro del segmento de viviendas establecidas en lugar de nuevas construcciones. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) ofrecen precios iniciales más bajos, pero estas alternativas se encuentran en diferentes ubicaciones y etapas de desarrollo. Elviria se distingue por su posición como zona residencial consolidada en el sector este de Marbella, a diferencia de los desarrollos más recientes en áreas emergentes. Esta consolidación proporciona infraestructura establecida y servicios verificados, aunque representa una construcción de 1984 en lugar de arquitectura contemporánea. La ubicación en Elviria ofrece una combinación específica de acceso a campos de golf, playas y servicios internacionales que puede diferir de otras zonas.
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