Denna townhouse belägen i Elviria, en välskappad stadsdel på Costa del Sol, erbjuder ett praktiskt boende nära Medelhavet. Med 3 sovrum och 2 badkamrar fördelat på 99 kvm lämnar den inget övrigt att önska för ett bekvämt familjeliv. Byggnaden, som färdigställdes 1984, har en central placering i ett område med god tillgång till närservice och rekreation. Den urbana men ändå avslappnade miljön gör det till en funktionell bostad för dem som värdesätter närhet till både strand, golfbanor och stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen ligger i Elviria, en urbansk men lågdensitetsbebyggd stadsdel öster om Marbella. Placeringen erbjuder nära tillgång till kusten samt till stadens serviceinrättningar. Området karaktäriseras av en blandning av villor och mindre bostadsområden med omgivande naturlig vegetation. Den geografiska positionen vid Medelhavskusten och den måttliga höjden på 41 meter över havet ger en balanserad livsmiljö.
Bostaden är lämplig för familjer eller par som söker ett permanent eller semipermanent boende med funktionella ytor. De tre sovrummen och två badkamrarna erbjuder tillräckligt med utrymme för ett bekvämt familjeliv. Den privata trädgården och gemensamma faciliteter som pool bidrar till en utomhuslivsstil. Med närhet till skolor, butiker och vårdcentral tillgodoser den vardagliga behov för ett hushåll.
Fastigheten, som byggdes 1984, representerar en färdigställd och etablerad bebyggelse. Som ett äldre byggnadsprojekt har det genomgått underhåll och eventuella renoveringar under årens lopp. Byggnadskonstruktionen och materialvalen reflekterar byggstandarder från 1980-talet. Anläggningen är fullt fungerande och bebodbar, med en beprövad byggnadsteknik som har visat sin hållbarhet under flera decennier i det spanska klimatet.
Projektet saknar tillgång till privata pool- eller strandfaciliteter, vilket begränsar de exklusiva utomhusmöjligheterna till den gemensamma poolen och den privata trädgården. Bostaden är inte nybyggd, vilket innebär att den saknar de senaste energieffektiva teknologierna som finns i moderna konstruktioner. Den begränsade tomtytan på 65 kvm erbjuder inte utrymme för stora utbyggnader eller omfattande trädgårdsprojekt.
Ref: VL733362
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för familjer som söker en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation på spanska solkusten. För en familj med barn är närheten till skolor, inklusive den engelska internationella skolan bara 900 meter bort, en praktisk fördel som förenklar vardagen. För paret eller familjen som planerar en delvis flytt till Spanje erbjuder Elviria en etablerad internationell gemenskap med blandning av lokal och utländsk befolkning. Närheten till golfbanor, strand och Marbella stad gör det till en lämplig bas för ett aktivt liv där olika intressen kan tillgodoses.
Townhousens konstruktion från 1984 återspeglar byggstandarder och materialval från den perioden, vilket innebär en traditionell spansk byggnadsteknik med fokus på hållbarhet. Fasaden och grundstrukturen är byggda med material som är anpassade för det medelhavsklimat, med god värmeisolering som motverkar den intensiva sommarhettan. Inredningsmässigt noteras trägolven som ger en varmare känsla och är en hållbar golvbeläggning som åldras väl. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, vilket indikerar en funktionalitet fokuserad på långvarig användning.
Townhousen i Elviria marknadsförs till ett pris från 469 000 euro, vilket positionerar den i det medelhöga segmentet för Costa del Sol-regionen. Priset avspeglar bostadens storlek, läget och de befintliga faciliteterna. Det är värt att notera att den faktiska boytan enligt säljaren uppgår till 109 kvm trots att den officiella registreringen anger 99 kvm, vilket kan påverka värderingen. Inom Elviria-området varierar priserna beroende på avstånd till havet, utsikt, fastighetens skick och tillgång till gemensamma faciliteter.
Elviria erbjuder en dynamisk livsmiljö där stadsliv och kustnära rekreation sammanflätas. Dagens rytm kan börja med morgonkaffe på den täckta terrassen innan man tar en kort promenad till närmaste mataffär, bara 511 meter bort. För familjer med barn är närliggande skolor inom räckhåll, vilket gör skolvägarna enkla och hanterbara. Under dagens lopp kan man välja mellan olika aktiviteter; en runda golf på någon av de närliggande banorna, ett besök på stranden som nås inom några minuter med bil, eller utforska det lokala utbudet av restauranger och caféer. Kvällarna kan avslutas med en middag på den privata 20 kvm stora innergården med inbyggd grill, eller en stund i det gemensamma poolområdet där grannar kan mötas.
Elviria erbjuder en välutvecklad livsmiljö med närhet till både dagliga behov och rekreationella aktiviteter. Inom gångavstånd finns matbutiker, apotek och restauranger som täcker grundläggande vardagsbehov. Området är planerat med fotgängarfokus i åtanke, vilket gör det möjligt att utföra många ärenden utan bil. För familjer med barn är skolsituationen fördelaktig med flera utbildningsalternativ inom nära avstånd. Den engelska internationella skolan ligger bara 900 meter bort, vilket är attraktivt för expatfamiljer. Sjukvårdsbehov tillgodoses genom närheten till vårdcentraler och det större sjukhuset 3,6 km bort.
Kartan visar Elvirias strategiska positionering på Costa del Sol, öster om Marbella. Området är väl anslutet till kustvägen A-7 som förbinder hela regionen. Den blå markeringen indikerar townhousens placering med närhet till golfbanor, strand och serviceinrättningar. Man kan tydligt se den geografiska fördelen med närheten till både Medelhavet och bergen samt den korta avstånden till Marbella och Málaga som de närmaste större städerna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är positionerat som östra Marbellas centrum, cirka 6 kilometer från Marbellas gamla stad. Denna strategiska placering gör området till en viktig knutpunkt för östra delen av Costa del Sol. Närheten till Marbella, med dess omfattande serviceutbud och internationella prägel, ger tillgång till urbana faciliteter samtidigt som Elviria behåller en mer lugn och lokal karaktär. Större städer i regionen inkluderar Málaga, Andalusiens huvudstad, belägen 41 kilometer bort med 579 076 invånare.
Townhousens läge i Elviria erbjuder god tillgänglighet till viktiga servicefunktioner. Närmaste strand, Playa de Artola, nås inom 1,9 kilometer, vilket gör det möjligt att snabbt nå kusten med bil eller cykel. För de som föredrar att promenera tar det cirka 20-25 minuter att nå stranden. Marbella stad, med sitt omfattande utbud av shopping, restauranger och kaféer, ligger cirka 9 kilometer bort, en kort bilresa på 10-15 minuter. Till Málaga, regionens huvudstad med internationella flygplats, är avståndet 41 kilometer, vilket motsvarar en 30-40 minuters bilfärd.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirias kustnära läge på 41 meters höjd skapar ett milt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. De årliga 3 855 soltimarna indikerar ett solrikt klimat som präglar större delen av året. Den nära närheten till havet och den låga höjden ger en tempererande effekt på klimatet, vilket mildrar extremvärmen under sommaren och gör vintrarna milda. Den låga lutningen på 1,3% mot stranden bidrar till den jämna terrängen och gör området lättillgängligt. Vattnet i Medelhavet når en temperatur på 20°C eller högre under fyra månader om året, vilket definierar badsäsongen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Elviria erbjuder tillgång till flera högkvalitativa stränder längs Medelhavskusten. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger bara 1,8 kilometer bort och är känd för sin naturliga skönhet och sanddyner. Stranden El Alicate på 2,1 kilometers avstånd erbjuder en annan populär badplats med goda faciliteter. För den som söker ett mer avlägset strandalternativ kan Playa de Cabopino på 4,4 kilometers avstånd vara ett attraktivt alternativ. Golfentusiaster har särskilt goda förutsättningar i Elviria med flera banor i närområdet. Greenlife Golf Marbella ligger bara 805 meter från bostaden och ger närhet till träningsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är positionerat som östra Marbellas centrum, cirka 6 kilometer från Marbellas gamla stad. Denna strategiska placering gör området till en viktig knutpunkt för östra delen av Costa del Sol. Närheten till Marbella, med dess omfattande serviceutbud och internationella prägel, ger tillgång till urbana faciliteter samtidigt som Elviria behåller en mer lugn och lokal karaktär. Större städer i regionen inkluderar Málaga, Andalusiens huvudstad, belägen 41 kilometer bort med 579 076 invånare.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Elviria erbjuder en annorlunda profil jämfört med andra kustnära områden på Costa del Sol. Till skillnad från mer turistorienterade områden som Fuengirola eller Torremolinos, har Elviria lyckats behålla en mer balanserad mix av permanentboende och fritidsboende. Detta skapar en mer stabil livsmiljö året runt, snarare än en plats som upplevs som övergiven utanför högsäsong. Jämfört med närliggande Marbella stad, erbjuder Elviria ett lugnare och mer avslappnat tempo samtidigt som stadens serviceutbud nås inom kort avstånd. När vi ser på konkurrerande projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), framstår Elvirias läge som mer etablerat och med en mognare omgivning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID