Тази самостоятелна вила в Елвирия, Малага, предлага просторно жилищно пространство от 281 м² на парцел от 1059 м². Построена през 1990 г. и вече готова за нанасяне, този имот втора употреба има фиксирана обявена цена от €1,175,000. С пет спални и три бани, имотът се намира в утвърден затворен комплекс с удобства на пешеходно разстояние. Западното изложение осигурява гледка към планината, включително върха Ла Конча.
Елвирия, където е разположена тази вила, предлага различен профил в рамките на по-широкия пазар на Коста дел Сол. В сравнение с новите комплекси в Естепона, като Acqua Gardens (цени от €524,600) и Aby Upper (цени от €320,000), този имот представлява утвърден дом на по-висока цена, отразяваща по-големите му размери, парцела и утвърдената локация. Близкият сравним проект The Valley - Elviria (цени от €1,395,275) показва подобен пазарен сегмент в същата местност, макар и с по-висока начална цена, което подсказва, че тази вила предлага по-достъпен вход към пазара на имоти в Елвирия. Докато новите комплекси често са със съвременен дизайн и удобства, тази съществуваща вила предлага характер, оформени градини и незабавна наличност. Регионът отбелязва значителен годишен обем сделки с жилища, което говори за стабилен пазар, а Елвирия е разпознавана зона със своето съчетание на жилищно качество и естествена среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Елвирия, утвърден жилищен район в източна Марбеля, тази вила се ползва от близост до основни услуги, включително магазини и училища, всички достъпни пеша или с велосипед. Намира се в зелена среда, характерна за естествения пейзаж на Елвирия.
Този имот е подходящ за търсещите просторен семеен дом с отделни зони за живеене. Разпределението на два етажа със самостоятелен вход към жилищно пространство на партера предлага гъвкавост за съвместно живеене на няколко поколения или за домашен офис, допълнено от открити зони за отдих.
Това е имот втора употреба, завършен през 1990 г. и вече готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан и предлага незабавно настаняване. Всякакви обновления или модернизации биха останали на усмотрение на новия собственик.
Този имот не предлага гаранциите за ново строителство. Продава се в състоянието, в което е, а потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че може да не отговаря на модерните стандарти за енергийна ефективност. Достъпът до определени услуги, като спирки на обществения транспорт, може да изисква известно ходене пеша.
Тази вила е подходяща за семейство, което се нуждае от просторно жилищно пространство и домашен офис, или за тези, които планират постоянно преместване на Коста дел Сол. Разпределението, с отделни жилищни зони на различни етажи, може да побере домакинства от няколко поколения или да осигури настаняване за гости. На търсещите имот с оформени градини и собствен басейн за незабавна употреба ще им допадне. Тя представлява и възможност за купувачи, които желаят да обновят и персонализират съществуващ дом в желана локация, вместо да изберат ново строителство, с отличителен характер и потенциал за незабавно нанасяне.
Вилата, построена през 1990 г., е в традиционен архитектурен стил. Включва климатик за отопление и охлаждане и система от соларни панели за по-висока енергийна ефективност. Вътрешните довършителни работи, както се подсказва от описанието, включват напълно обзаведена кухня и бани. Детайли като камината и наличието на перално помещение и складово пространство допринасят за функционалността. Въпреки че не са описани подробности за материали като подови настилки, плочки и санитария, имотът е описан като в добро състояние, което указва стандарт на изпълнение, типичен за епохата на строителство. Налични са WiFi и оптична връзка.
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана цена от €1,175,000, отразяваща утвърдения ѝ характер и значителните размери. Като имот втора употреба няма вариация на цената според етапа на строителство и е налична за незабавна покупка. Характеристиките на имота, включително петте спални и просторния парцел, са отразени в оценката му. Потенциалните купувачи трябва да знаят, че цената е твърда и не представлява отправна точка за преговори въз основа на персонализация, както е обичайно при новите комплекси.
Елвирия предлага балансиран начин на живот, спокойна жилищна среда в източна Марбеля. Съчетава уединението на вилна зона, характеризираща се с местна растителност и стари градини, с удобството на градските удобства на една ръка разстояние. Жителите могат да се наслаждават на силно чувство за общност и достъп до разнообразни възможности за отдих, от плажове до голф игрища. Разположението на района осигурява приятен климат целогодишно, благоприятстващ живот на открито. Ежедневието тук може да включва спокойни разходки до местните магазини и ресторанти или наслада на собствената градина и басейн. Местоположението на имота в утвърден затворен комплекс означава добре развита инфраструктура, а оформеното озеленяване създава естествена обстановка.
Елвирия, разположена в източна Марбеля, предлага съчетание от жилищно спокойствие и достъпни удобства. Районът е известен с растителността си, борове и коркови дъбове, създаващи естествена среда. Жителите имат супермаркет и аптека на лесно пешеходно разстояние, което повишава ежедневното удобство. Близостта до училища, включително международен колеж само на 0.8 км, го прави привлекателен за семейства. Надморската височина от 30 метра допринася за приятен климат със средна годишна температура от 19.1°C и плажен сезон от около пет месеца.
Тази карта показва Елвирия, утвърден жилищен район в източна Марбеля на Коста дел Сол. Откроява позицията на вилата спрямо местните удобства като супермаркети, аптеки, училища и голф игрища, както и близостта до средиземноморското крайбрежие и близките плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е разположена в източна Марбеля като ключова жилищна зона. Намира се на около 6 км от стария град на Марбеля и приблизително на 41 км от областния център Малага. Това местоположение осигурява баланс между удобствата на големите градове и крайбрежния начин на живот. В сравнение с по-централните части на Марбеля, Елвирия предлага по-спокойна обстановка, запазвайки отличен достъп до атракциите на целия регион Коста дел Сол, включително прочутите плажове, голф игрища и оживени градчета.
Тази самостоятелна вила е разположена в Елвирия, с няколко удобства наблизо. Супермаркет се намира на 511 метра, а аптека, на 445 метра, и двете лесно достижими пеша. За здравеопазване болница е на 3.6 км. Любителите на голфа имат няколко игрища наблизо, включително Greenlife Golf Marbella на 805 метра. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на около 1.9 км. Имотът е добре свързан за пътувания, летище Малага (AGP) е на около 32 км. Налични са варианти за обществен транспорт с 39 спирки, обслужващи 3 линии в околността, което улеснява местната мобилност.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от около 19.1°C и около 300 слънчеви дни годишно. Плажният сезон, когато температурата на водата последователно достига 20°C или повече, продължава около пет месеца. Разположен на 30 метра надморска височина, районът се ползва от мек климат с по-малко температурни колебания в сравнение с крайбрежните зони на морското равнище. Пейзажът е богат на местна растителност, включително борове и коркови дъбове, допринасящи за естествена и приятна среда. Наклонът към най-близкия плаж е едва 1.5%, което означава равен и лек достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата осигурява удобен достъп до брега, Playa de Artola е само на 1.9 км, а плажът El Alicate, на 2.1 км. Те са част от обширната крайбрежна ивица, определяща Коста дел Сол. За любителите на голфа Greenlife Golf Marbella е практически на прага, 805 метра, а други игрища като Santa María Golf & Country Club са наблизо. Спортни съоръжения също са достъпни, Don Carlos Tennis Club е на 1.8 км. Възможностите за отдих се простират до водни спортове и плажни активности, като няколко яхтени пристанища, включително Puerto Cabopino, са в радиус от 5 км.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL373751
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR