Ova samostojeća vila u Elviriji, Málaga, nudi prostran stambeni prostor od 281 m² na parceli od 1059 m². Izgrađena 1990. i sada useljivo, ova postojeća nekretnina ima fiksnu traženu cijenu od 1.175.000 €. S pet spavaćih soba i tri kupaonice, nekretnina se nalazi u dobro uređenom zatvorenom naselju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina zapadna orijentacija pruža pogled prema planinama, uključujući prepoznatljivu La Conchu.
Elvirija, gdje se ova vila nalazi, nudi poseban profil na širem tržištu Costa del Sola. U usporedbi s novogradnjama u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 524.600 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova nekretnina predstavlja uređeni dom po višoj cijeni, što odražava njezinu veću veličinu, parcelu i uređenu lokaciju. Obližnji usporedivi projekt, The Valley - Elviria (od 1.395.275 €), ukazuje na sličan tržišni segment na istom mjestu, iako s višom početnom cijenom, što sugerira da ova vila nudi pristupačniji ulaz na tržište nekretnina Elvirije. Dok novogradnje često imaju suvremene dizajne i najnovije sadržaje, ova postojeća vila pruža karakter, zrele vrtove i trenutnu dostupnost. Okolna regija bilježi značajan broj stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na stabilno tržište, a Elvirija je prepoznata zona po spoju stambene kvalitete i prirodnog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Elviriji, uređenom stambenom području istočne Marbelle, ova vila ima blizinu bitnih usluga, uključujući trgovine i škole, sve dostupno pješice ili biciklom. Nalazi se u zelenom okruženju, karakterističnom za prirodni krajolik Elvirije.
Ova nekretnina primjerena je za one koji traže prostran obiteljski dom s odvojenim prostorima za dnevni boravak. Raspored, koji se proteže kroz dvije etaže s posebnim ulazom u dnevni prostor u prizemlju, nudi fleksibilnost za višegeneracijski život ili namjenski radni prostor kod kuće, dopunjen vanjskim prostorima za opuštanje.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1990. i sada useljivo. Iako nije novogradnja, održavana je i nudi mogućnost trenutnog useljenja. Sve dopune ili modernizacije bile bi na diskreciji novog vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje. Prodaje se takva kakva jest, a potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da možda ne ispunjava suvremene standarde energetske učinkovitosti. Pristup određenim uslugama, poput stajališta javnog prijevoza, može zahtijevati određenu šetnju.
Ova vila prikladna je za obitelj kojoj treba dovoljno prostora za život i namjenski radni prostor kod kuće, ili za one koji planiraju trajno preseljenje na Costa del Sol. Njezin raspored, s odvojenim dnevnim prostorima na različitim etažama, može primiti višegeneracijska kućanstva ili pružiti smještaj za goste. Pojedincima koji traže nekretninu s uređenim vrtovima i privatnim bazenom za trenutno uživanje bit će privlačna. Također predstavlja priliku za kupce koji žele renovirati i personalizirati postojeći dom na poželjnoj lokaciji, umjesto da odaberu novogradnju, nudeći prepoznatljiv karakter i mogućnost trenutnog useljenja.
Vila, izgrađena 1990., odlikuje se tradicionalnim arhitektonskim stilom. Uključuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i solarni sustav panela za veću energetsku učinkovitost. Unutarnji završni radovi, kako sugerira opis, uključuju potpuno opremljenu kuhinju i kupaonice. Detalji poput kamina te postojanje praonice rublja i spremišta pridonose funkcionalnosti. Iako pojedinosti o materijalima poput podova, pločica i opreme nisu detaljno navedene, nekretnina je opisana kao u dobrom stanju, što ukazuje na standard završne obrade tipičan za razdoblje izgradnje. Prisutne su značajke poput WiFi-a i optičkog internetskog priključka.
Ova samostojeća vila izložena je po fiksnoj cijeni od 1.175.000 €, što odražava njezin uređeni karakter i znatnu veličinu. Kao postojeći dom, nema razlike u cijeni ovisno o fazi izgradnje i dostupna je za trenutnu kupnju. Karakteristike nekretnine, uključujući pet spavaćih soba i prostrano zemljište, ugrađene su u njezinu procjenu vrijednosti. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ova cijena čvrsta i ne predstavlja polazište za pregovore temeljene na mogućnostima prilagodbe, kao što je uobičajeno kod novogradnji.
Elvirija nudi uravnotežen način života, mirno stambeno okruženje u sklopu istočne Marbelle. Kombinira povučenost stambenog područja s vilama, karakteriziranog autohtonom vegetacijom i zrelim vrtovima, s praktičnošću gradskih sadržaja na dohvat ruke. Stanovnici mogu uživati u snažnom osjećaju zajednice i pristupu raznim rekreacijskim aktivnostima, od plaža do golf igrališta. Položaj područja osigurava općenito ugodnu klimu tijekom cijele godine, pogodnu za život na otvorenom. Svakodnevni život ovdje može uključivati lagane šetnje do lokalnih trgovina i restorana ili uživanje u privatnom vrtu i bazenu. Lokacija nekretnine u uređenom zatvorenom naselju znači da je infrastruktura dobro razvijena, a zrelo uređenje okoliša pruža prirodno okruženje.
Elvirija, smještena u istočnoj Marbelli, nudi spoj stambenog mira i dostupnih sadržaja. Područje je poznato po vegetaciji, s borovima i plutenim hrastovima, koji stvaraju prirodno okruženje. Stanovnici imaju supermarket i ljekarnu na lakoj pješačkoj udaljenosti, što povećava svakodnevnu praktičnost. Blizina škola, uključujući međunarodnu školu udaljenu samo 0,8 km, čini područje privlačnim za obitelji. Nadmorska visina područja od 30 metara pridonosi ugodnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C i sezonom kupanja od otprilike pet mjeseci.
Ova karta prikazuje Elviriju, dobro uređeno stambeno područje u istočnoj Marbelli na Costa del Solu. Ističe položaj vile u odnosu na lokalne sadržaje poput supermarketa, ljekarni, škola i golf igrališta, kao i njezinu blizinu sredozemnoj obali i obližnjim plažama.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je smještena u istočnoj Marbelli i služi kao ključna stambena zona. Nalazi se oko 6 km od starog gradskog jezgra Marbelle i oko 41 km od pokrajinskog središta, Málage. Ova lokacija pruža ravnotežu između sadržaja većih gradova i obalnog načina života. U usporedbi sa središnjijim dijelovima Marbelle, Elvirija nudi nešto mirnije okruženje uz izvrsan pristup atrakcijama šire regije Costa del Sol, uključujući njezine poznate plaže, golf igrališta i živahne gradove.
Ova samostojeća vila smještena je u Elviriji, s nekoliko sadržaja u blizini. Supermarket se nalazi 511 metara, a ljekarna 445 metara daleko, oba lako dostupna pješice. Za zdravstvenu skrb, bolnica je udaljena 3,6 km. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella na 805 metara. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, udaljene su oko 1,9 km. Nekretnina je dobro povezana za putovanja, a zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 32 km. Opcije javnog prijevoza dostupne su sa 39 stajališta koja opslužuju 3 linije u okruženju, olakšavajući lokalnu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1 °C i oko 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja, kada temperature vode dosljedno dostižu 20 °C ili više, traje oko pet mjeseci. Smještena na nadmorskoj visini od 30 metara, područje ima blagu klimu s manjim temperaturnim kolebanjima u usporedbi s obalnim područjima na razini mora. Krajobraz je bogat autohtonom vegetacijom, uključujući borove i plutenim hrastovima, što pridonosi prirodnom i ugodnom okruženju. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 1,5 %, što ukazuje na ravan prilaz.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile nudi zgodan pristup obali, a Playa de Artola je samo 1,9 km, a plaža El Alicate 2,1 km udaljena. One su dio opsežne obale koja definira Costa del Sol. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella praktički je pred vratima, na 805 metara, s drugim igralištima poput Santa María Golf & Country Club u blizini. Sportski objekti također su dostupni, a Don Carlos Tennis Club nalazi se 1,8 km daleko. Rekreacijske prilike protežu se na vodene sportove i aktivnosti na plaži, s nekoliko marina, uključujući Puerto Cabopino, u radijusu od 5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL373751
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL