Táto samostatne stojaca vila v Elvirii, Málaga, ponúka priestranný obytný priestor 281 m² na pozemku s výmerou 1059 m². Postavená v roku 1990 a teraz pripravená na nasťahovanie, táto existujúca nehnuteľnosť má pevnú požadovanú cenu 1 175 000 €. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami sa nehnuteľnosť nachádza v dobre etablovanej rezidenčnej štvrti so zástavbou a so službami v pešej dostupnosti. Jej západná orientácia poskytuje výhľad na hory vrátane ikonickej La Conchy.
Elviria, kde sa táto vila nachádza, ponúka osobitný profil v rámci širšieho trhu Costa del Sol. V porovnaní s novostavbami v Estepone, ako Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), táto nehnuteľnosť predstavuje etablovaný dom vo vyššej cenovej hladine, čo odráža jej väčšiu veľkosť, pozemok a etablovanú lokalitu. Blízky porovnateľný projekt The Valley - Elviria (od 1 395 275 €) naznačuje podobný trhový segment v tej istej lokalite, hoci s vyššou počiatočnou cenou, čo naznačuje, že táto vila ponúka prístupnejší vstup na trh s nehnuteľnosťami v Elvirii. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú súčasné dizajny a najnovšie vybavenie, táto existujúca vila poskytuje charakter, zrelé záhrady a okamžitú dostupnosť. Okolitý región ročne zaznamenáva významný počet bytových transakcií, čo naznačuje stabilný trh, pričom Elviria je uznávanou zónou pre spojenie rezidenčnej kvality a prírodného okolia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elvirii, etablovanej rezidenčnej oblasti východnej Marbelle, a ťaží z blízkosti základných služieb vrátane obchodov a škôl, všetkých dostupných pešo alebo na bicykli. Je situovaná v zelenom prostredí, charakteristickom pre prírodnú krajinu Elvirie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s oddelenými obývacími priestormi. Dispozícia rozložená na dvoch podlažiach so samostatným vchodom do prízemného obytného priestoru ponúka flexibilitu pre bývanie viacerých generácií alebo domácu kanceláriu, doplnenú o vonkajšie priestory na oddych.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1990 a teraz pripravená na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, bola udržiavaná a ponúka okamžité nasťahovanie. Akékoľvek aktualizácie alebo modernizácie by boli na uvážení nového vlastníka.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby. Predáva sa v stave, v akom je, a potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že nemusí spĺňať súčasné štandardy energetickej efektívnosti. Prístup k niektorým službám, ako sú zastávky verejnej dopravy, môže vyžadovať určitú chôdzu.
Táto vila je vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok obytného priestoru a domácu kanceláriu, alebo pre tých, ktorí plánujú trvalé presťahovanie na Costa del Sol. Jej dispozícia s oddelenými obývacími priestormi na rôznych podlažiach môže vyhovovať domácnostiam viacerých generácií alebo poskytnúť ubytovanie pre hostí. Jednotlivcom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s etablovanými záhradami a súkromným bazénom na okamžité užívanie, bude pôsobiť príťažlivo. Ponúka aj príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú rekonštruovať a personalizovať existujúci dom na žiaducej lokalite, namiesto novostavby, s výrazným charakterom a možnosťou okamžitého nasťahovania.
Vila postavená v roku 1990 sa vyznačuje tradičným architektonickým štýlom. Obsahuje klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a systém solárnych panelov pre zvýšenú energetickú efektívnosť. Interiérové dokončenia, ako naznačuje popis, zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu a kúpeľne. Detaily ako krb a prítomnosť technickej miestnosti a komory prispievajú k jej funkčnosti. Hoci podrobnosti o materiáloch ako podlahy, obklady a armatúry nie sú uvedené, nehnuteľnosť je popísaná ako v dobrom stave, čo naznačuje štandard dokončenia typický pre obdobie výstavby. Prítomné sú prvky ako WiFi a optické pripojenie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú cenu 1 175 000 €, čo odráža jej etablovanú povahu a značnú veľkosť. Ako existujúci dom neexistuje variácia ceny podľa fázy výstavby a je dostupná na okamžitý nákup. Charakteristiky nehnuteľnosti vrátane piatich spální a rozľahlého pozemku sú započítané do jej ocenenia. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že cena je pevná a nepredstavuje východiskový bod na vyjednávanie na základe možností prispôsobenia, ako je bežné pri novostavbách.
Elviria ponúka vyvážený životný štýl, pokojné rezidenčné prostredie v rámci východnej Marbelle. Spája odlúčenosť vilovej štvrte, charakteristickej pôvodnou vegetáciou a zrelými záhradami, s pohodlím mestských služieb na dosah. Obyvatelia si môžu užívať silný pocit komunity a prístup k rôznym voľnočasovým aktivitám, od pláží po golfové ihriská. Poloha oblasti zabezpečuje celoročne všeobecne príjemné podnebie, vhodné pre život vonku. Každodenný život tu môže zahŕňať pokojné prechádzky k miestnym obchodom a reštauráciám alebo užívanie si súkromnej záhrady a bazéna. Poloha nehnuteľnosti v etablovanej rezidenčnej štvrti znamená, že infraštruktúra je dobre rozvinutá, pričom zrelá záhradná výsadba poskytuje prírodné prostredie.
Elviria nachádzajúca sa vo východnej Marbelli ponúka spojenie rezidenčného pokoja a dostupných služieb. Oblasť je známa vegetáciou s borovicami a korkovými dubmi, čo vytvára prírodné prostredie. Obyvatelia majú supermarket a lekáreň v ľahkej pešej dostupnosti, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Blízkosť škôl vrátane medzinárodnej školy len 0,8 km vzdialenej robí oblasť atraktívnou pre rodiny. Nadmorská výška oblasti 30 metrov prispieva k príjemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a plaveckou sezónou približne päť mesiacov.
Táto mapa zobrazuje Elviriu, dobre etablovanú rezidenčnú oblasť vo východnej Marbelli na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu vily vzhľadom na miestne služby ako supermarkety, lekárne, školy a golfové ihriská, ako aj jej blízkosť k stredozemnému pobrežiu a blízkym plážam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej Marbelli a slúži ako kľúčová rezidenčná zóna. Leží asi 6 km od historického centra Marbelle a približne 41 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi službami väčších miest a prímorským životným štýlom. V porovnaní s centrálnnejšími časťami Marbelly ponúka Elviria o niečo pokojnejšie prostredie pri zachovaní vynikajúceho prístupu k atrakciám širšieho regiónu Costa del Sol vrátane jeho známych pláží, golfových ihrísk a živých miest.
Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Elvirii s niekoľkými službami v blízkosti. Supermarket je vzdialený 511 metrov a lekáreň 445 metrov, obe ľahko dostupné pešo. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 3,6 km. Milovníci golfu majú v blízkosti viacero ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella vo vzdialenosti 805 metrov. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú približne 1,9 km vzdialené. Nehnuteľnosť je dobre napojená na dopravu, letisko Málaga (AGP) je približne 32 km vzdialené. Verejná doprava je dostupná s 39 zastávkami obsluhujúcimi 3 linky v okolí, čo uľahčuje miestnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má stredozemné podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou približne 19,1 °C a približne 300 slnečnými dnami ročne. Plavecká sezóna, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac, trvá asi päť mesiacov. Nachádza sa v nadmorskej výške 30 metrov, oblasť má mierne podnebie s menšími teplotnými výkyvmi v porovnaní s pobrežnými oblasťami na úrovni mora. Krajina je bohatá na pôvodnú vegetáciu vrátane borovíc a korkových dubov, čo prispieva k prírodnému a príjemnému prostrediu. Sklon k najbližšej pláži je mierny 1,5 %, čo naznačuje rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily ponúka pohodlný prístup k pobrežiu, Playa de Artola je len 1,9 km a pláž El Alicate 2,1 km vzdialená. Sú súčasťou rozsiahleho pobrežia, ktoré definuje Costa del Sol. Pre milovníkov golfu je Greenlife Golf Marbella prakticky pred dverami vo vzdialenosti 805 metrov, s ďalšími ihriskami ako Santa María Golf & Country Club v blízkosti. Športové zariadenia sú tiež dostupné, Don Carlos Tennis Club sa nachádza 1,8 km vzdialený. Rekreácia sa rozširuje na vodné športy a plážové aktivity, s niekoľkými marínami vrátane Puerto Cabopino v okruhu 5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL373751
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL