Ta samostojna vila v Elvirii, Málaga, ponuja obsežen bivalni prostor 281 m² na zemljišču velikosti 1059 m². Zgrajena leta 1990 in zdaj takoj vseljiva, ta obstoječa nepremičnina ima fiksno zahtevano ceno 1.175.000 EUR. S petimi spalnicami in tremi kopalnicami se nepremičnina nahaja v dobro uveljavljenem naselju s storitvami na peš razdalji. Zahodna lega ponuja pogled na gore, vključno s prepoznavno La Concho.
Elviria, kjer se ta vila nahaja, ponuja prepoznaven profil na širšem trgu Costa del Sol. V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 524.600 EUR) in Aby Upper (od 320.000 EUR), ta nepremičnina predstavlja uveljavljeno hišo po višji ceni, kar odraža njeno večjo velikost, zemljišče in uveljavljeno lokacijo. Bližnji primerljivi projekt The Valley - Elviria (od 1.395.275 EUR) nakazuje podoben tržni segment v isti kraji, vendar z višjo izhodiščno ceno, kar kaže, da ta vila ponuja bolj dostopen vstop na trg nepremičnin v Elvirii. Medtem ko novogradnje pogosto vključujejo sodobne dizajne in najnovejše storitve, ta obstoječa vila ponuja značaj, zrele vrtove in takojšnjo razpoložljivost. Okolna regija beleži obsežne stanovanjske transakcije letno, kar kaže na stabilen trg, Elviria pa je priznano območje po svoji mešanici stanovanjske kakovosti in naravnega okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Elvirii, uveljavljenem stanovanjskem območju vzhodne Marbelle. Ta vila je v bližini osnovnih storitev, vključno s trgovinami in šolami, vse dosegljivo peš ali s kolesom. Leži v zelenem okolju, značilnem za naravno pokrajino Elvirie.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo z ločenimi bivalnimi prostori. Tloris, razporejen na dveh nadstropjih z ločenim vhodom v bivalni prostor v pritličju, ponuja prilagodljivost za večgeneracijsko bivanje ali namenski delovni prostor doma, dopolnjujejo pa ga zunanji prostori za sprostitev.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1990 in zdaj takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana in omogoča takojšnjo selitev. Vse posodobitve ali modernizacije bi bile po presoji novega lastnika.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij, značilnih za novogradnjo. Prodaja se v stanju, kakršno je, morebitni kupci pa morajo upoštevati, da morda ne izpolnjuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti. Do določenih storitev, kot so postajališča javnega prevoza, je morda treba nekaj hoje.
Ta vila je primerna za družino, ki potrebuje veliko bivalnega prostora in namenski delovni prostor doma, ali za tiste, ki načrtujejo trajno selitev na Costa del Sol. Njen tloris z ločenimi bivalnimi prostori v različnih nadstropjih bi lahko sprejel večgeneracijska gospodinjstva ali ponudil namestitev za goste. Privlačna je tudi posameznikom, ki iščejo nepremičnino z uveljavljenimi vrtovi in zasebnim bazenom za takojšnje uživanje. Predstavlja tudi priložnost za kupce, ki želijo prenoviti in personalizirati obstoječo hišo na želeni lokaciji namesto novogradnje, ter ponuja prepoznaven značaj in možnost takojšnje selitve.
Vilo, zgrajeno leta 1990, zaznamuje tradicionalen arhitekturni slog. Vključuje klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter sistem solarnih panelov za izboljšano energetsko učinkovitost. Notranje zaključne obdelave, kot nakazuje opis, vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnice. Podrobnosti, kot sta kamin ter vključitev gospodinjskega prostora in shrambe, prispevajo k njeni funkcionalnosti. Čeprav podrobnosti o materialih, kot so tla, ploščice in oprema, niso natančno navedene, je nepremičnina opisana kot v dobrem stanju, kar kaže na standard zaključne obdelave, značilen za obdobje gradnje. Prisotne so funkcije, kot sta WiFi in optični internet.
Ta samostojna vila je naprodaj po fiksni ceni 1.175.000 EUR, kar odraža njen uveljavljen značaj in precejšnjo velikost. Kot obstoječa hiša ni razlik v ceni glede na fazo gradnje in je na voljo za takojšnji nakup. Značilnosti nepremičnine, vključno s petimi spalnicami in obsežnim zemljiščem, so upoštevane pri vrednotenju. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je ta cena trdna in ne predstavlja izhodišča za pogajanja na podlagi možnosti prilagoditve, kot je pogosto pri novogradnjah.
Elviria ponuja uravnotežen življenjski slog z mirnim stanovanjskim okoljem v okviru vzhodne Marbelle. Združuje samostojnost območja vil, značilnega po avtohtoni vegetaciji in zrelih vrtovih, s priročnostjo urbanih storitev v dosegu. Prebivalci lahko uživajo v močnem občutku skupnosti in dostopu do različnih prostočasnih aktivnosti, od plaž do golfskih igrišč. Lega območja zagotavlja na splošno prijetno podnebje vse leto, kar ugodno vpliva na življenje na prostem. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje sprehode do lokalnih trgovin in restavracij ali uživanje v zasebnem vrtu in bazenu. Lega nepremičnine v uveljavljenem naselju pomeni, da je infrastruktura dobro razvita, zrela ureditev zelenja pa zagotavlja naravno okolje.
Elviria v vzhodni Marbelli ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in dostopnih storitev. Območje je znano po vegetaciji z borovci in plutovci, kar ustvarja naravno okolje. Prebivalci imajo supermarket in lekarno na lahki peš razdalji, kar povečuje vsakdanje udobje. Bližina šol, vključno z mednarodno šolo le 0,8 km stran, dela območje privlačno za družine. Nadmorska višina območja 30 metrov prispeva k prijetnemu podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1°C in sezono kopanja približno pet mesecev.
Ta zemljevid prikazuje Elvirio, dobro uveljavljeno stanovanjsko območje v vzhodni Marbelli na Costa del Solu. Poudarja lego vile glede na lokalne storitve, kot so supermarketi, lekarne, šole in golfska igrišča, ter njeno bližino sredozemski obali in bližnjim plažam.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja v vzhodni Marbelli in deluje kot ključno stanovanjsko območje. Leži približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in približno 41 km od pokrajinskega glavnega mesta Málage. Ta lega zagotavlja ravnovesje med storitvami večjih mest in obalnim življenjskim slogom. V primerjavi z bolj osrednjimi deli Marbelle Elviria ponuja nekoliko mirnejše okolje ob odličnem dostopu do atrakcij širše regije Costa del Sol, vključno z njenimi znanimi plažami, golfskimi igrišči in živahnimi mesti.
Ta samostojna vila se nahaja v Elvirii, več storitev je v bližini. Supermarket je oddaljen 511 metrov, lekarna pa 445 metrov, obe enostavno dosegljivi peš. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 3,6 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella na 805 metrov. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so približno 1,9 km stran. Nepremičnina je dobro povezana za potovanja, letališče Málaga (AGP) je približno 32 km stran. Možnosti javnega prevoza so na voljo s 39 postajališči, ki obsegajo 3 linije v okolici, kar omogoča lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za približno 19,1°C povprečne letne temperature in približno 300 sončnih dni na leto. Sezona kopanja, ko temperature vode dosledno dosežejo 20°C ali več, traja približno pet mesecev. Na nadmorski višini 30 metrov ima območje blago podnebje z manjšimi temperaturnimi nihanji v primerjavi s obalnimi območji na ravni morja. Pokrajina je bogata z avtohtono vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, kar prispeva k naravnemu in prijetnemu okolju. Naklon proti najbližji plaži je blag, 1,5 %, kar kaže na raven dostopa.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija vile ponuja priročen dostop do obale, Playa de Artola je le 1,9 km stran, plaža El Alicate pa 2,1 km. Te so del obsežne obale, ki zaznamuje Costa del Sol. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Marbella praktično na pragu na 805 metrov, druga igrišča, kot je Santa María Golf & Country Club, pa v bližini. Športni objekti so prav tako dostopni, Don Carlos Tennis Club se nahaja 1,8 km stran. Rekreacijske možnosti segajo na vodne športe in aktivnosti na plaži, več marin, vključno s Puerto Cabopino, je v radiju 5 km.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL373751
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL