Ši atskirai stovinti vila Elvirijoje, Malagoje, siūlo erdvų 281 m² gyvenamąjį plotą 1059 m² sklype. Pastatyta 1990 metais ir dabar paruošta gyventi, šis antrinės rinkos būstas pateikiamas su fiksuota prašoma kaina 1 175 000 €. Su penkiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įsitvirtinusioje uždaroje gyvenvietėje, kurios patogumai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Vakarų krypties orientacija suteikia vaizdus į kalnus, įskaitant ikoniškąjį La Concha.
Elvirija, kurioje yra ši vila, siūlo išskirtinį profilį platesnėje Costa del Sol rinkoje. Palyginti su naujos statybos projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis nekilnojamasis turtas atspindi įsitvirtinusį būstą aukštesnėje kainų riboje, atspindinčią jos didesnį dydį, sklypą ir įsitvirtinusią vietą. Netoliese esantis panašus projektas, The Valley - Elviria (nuo 1 395 275 €), rodo panašų rinkos segmentą toje pačioje vietovėje, nors su aukštesne pradine kaina, rodančiu, kad ši vila suteikia prieinamesnį įėjimą į Elvirijos nekilnojamojo turto rinką. Nors naujos statybos dažnai turi šiuolaikiškus dizainus ir naujausius patogumus, ši esama vila suteikia charakterį, brandžius sodus ir nedelsiamą prieinamumą. Aplinkiniame regione kasmet vyksta reikšmingas būsto sandorių kiekis, rodantis stabilią rinką, Elvirijai esant pripažintai zonai dėl gyvenamosios kokybės ir natūralios aplinkos derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Elvirijoje, gerai įsitvirtinusioje Rytų Marbelos gyvenamojoje rajone, ši vila naudojasi artumu prie esminių paslaugų, įskaitant parduotuves ir mokyklas, viskas pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Ji yra žalioje aplinkoje, būdingoje Elvirijos natūraliam kraštovaizdžiui.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško erdvaus šeimos namo su atskiromis gyvenamosiomis zonomis. Per du aukštus išdėstytas planas, su atskiru įėjimu į pirmo aukšto gyvenamąją erdvę, siūlo lankstumą kelių kartų gyvenimui arba skirtai darbo vietai namuose, papildytą lauko erdvėmis poilsiui.
Tai yra antrinės rinkos būstas, baigtas statyti 1990 metais ir dabar paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo prižiūrimas ir siūlo galimybę apsigyventi nedelsiant. Bet kokie atnaujinimai ar modernizavimo darbai būtų naujojo savininko nuožiūra.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų. Jis parduodamas toks, koks yra, ir potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad šiuolaikinių energinio naudingumo standartų gali būti nesilaikoma. Prieiga prie tam tikrų paslaugų, pvz., viešojo transporto stotelių, gali pareikalauti šiek tiek paėjėti.
Ši vila tinka šeimai, kuriai reikia daug gyvenamosios erdvės ir skirtos darbo vietos namuose, arba tiems, kurie planuoja nuolat persikelti į Costa del Sol. Jos planas, kuriame yra atskiros gyvenamosios zonos skirtinguose aukštuose, galėtų tilpti kelių kartų šeimas arba suteikti galimybę apgyvendinti svečius. Asmenys, ieškantys nekilnojamojo turto su brandžiais sodais ir privačiu baseinu nedelsiamam mėgavimuisi, ras ją patrauklia. Ji taip pat suteikia galimybę pirkėjams, norintiems renovuoti ir individualizuoti esamą būstą pageidaujamoje vietoje, o ne rinktis naujos statybos būstą, siūlydama išskirtinį charakterį ir nedelsiamą įsikėlimo potencialą.
1990 metais pastatyta vila pasižymi tradiciniu architektūriniu stiliumi. Joje yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir saulės panelių sistema padidintam energiniam naudingumui. Vidaus apdaila, kaip rodo aprašymas, apima pilnai įrengtą virtuvę ir vonios kambarius. Išsamumai, pvz., židinys ir ūkinės patalpos bei sandėliuko buvimas, prisideda prie jos funkcionalumo. Nors specifika dėl medžiagų, tokių kaip grindys, plytelės ir armatūra, nenustatyta, objektas apibūdinamas kaip geros būklės, rodančios jo statybos laikmečiui būdingą apdailos standartą. Taip pat yra WiFi ir šviesolaidinis ryšys.
Ši atskirai stovinti vila pateikiama su fiksuota kaina 1 175 000 €, atspindinčia jos įsitvirtinusią prigimtį ir didelį dydį. Kaip antrinės rinkos būstas, nėra kainos pokyčių pagal statybos etapą, ir jis yra prieinamas nedelsiamam pirkimui. Objekto charakteristikos, įskaitant penkis miegamuosius ir didelį sklypą, yra įvertintos jos kainoje. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina yra tvirta ir nereiškia pradinio derybų taško dėl pritaikymo galimybių, kaip įprasta naujos statybos projektuose.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, teikdama ramią gyvenamąją aplinką Rytų Marbeloje. Ji derina vilų zonos atskirumą, kuriam būdinga vietinė augmenija ir brandūs sodai, su miesto patogumų prieinamumu. Gyventojai gali mėgautis stipriu bendruomenės jausmu ir prieiga prie įvairių laisvalaikio veiklų, nuo paplūdimių iki golfo laukų. Rajono padėtis užtikrina paprastai malonų klimatą ištisus metus, palankų lauko gyvenimo būdui. Kasdienis gyvenimas čia gali apimti ramius pasivaikščiojimus iki vietinių parduotuvių ir restoranų arba privataus sodo ir baseino patogumų mėgavimąsi. Objekto vieta įsikūrusioje gyvenvietėje reiškia, kad infrastruktūra yra gerai išvystyta, tačiau brandus kraštovaizdis suteikia natūralią aplinką.
Elvirija, esanti Rytų Marbeloje, siūlo gyvenamosios ramybės ir prieinamų patogumų derinį. Rajonas žinomas dėl savo augmenijos, kurią sudaro pušys ir kamštiniai ąžuolai, sukuriantys natūralią aplinką. Gyventojai turi supermarketą ir vaistinę lengvai pasiekiamoje vietoje pėsčiomis, didinančią kasdienį patogumą. Artumas prie mokyklų, įskaitant tarptautinę mokyklą vos 0,8 km atstumu, daro jį patraukliu šeimoms. Rajono 30 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus klimato, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius.
Šis žemėlapis rodo Elviriją, gerai įsitvirtinusį gyvenamąjį rajoną Rytų Marbeloje Costa del Sole. Jis pabrėžia vilos padėtį santykinai su vietiniais patogumais, tokiais kaip supermarketai, vaistinės, mokyklos ir golfo laukai, taip pat jos artumą prie Viduržemio jūros pakrantės ir netoliese esančių paplūdimių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Rytų Marbeloje, tarnaudama kaip pagrindinė gyvenamoji zona. Ji yra maždaug 6 km nuo Marbelos senamiesčio ir maždaug 41 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši vieta suteikia balansą tarp didesnių miestų patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo. Palyginti su labiau centrinėmis Marbelos vietomis, Elvirija siūlo šiek tiek ramesnę aplinką išlaikydama puikų priėjimą prie platesnio Costa del Sol regiono lankytinų vietų, įskaitant jos garsius paplūdimius, golfo laukus ir gyvus miestus.
Ši atskirai stovinti vila yra Elvirijoje, su keliais netoliese esančiais patogumais. Supermarketas yra 511 metrų atstumu, vaistinė, 445 metrų atstumu, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 3,6 km atstumu. Golfo mėgėjai turi kelis laukus netoliese, įskaitant Greenlife Golf Marbella 805 metrų atstumu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug 1,9 km atstumu. Objektas yra gerai susisiekęs kelionėms, Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 32 km atstumu. Viešojo transporto galimybės yra su 39 stotelėmis, aptarnaujančiomis 3 maršrutus aplinkiniame rajone, palengvinančiomis vietinį judėjimą.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga maždaug 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra ir apie 300 saulėtų dienų per metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pastoviai siekia 20 °C ar daugiau, trunka maždaug penkis mėnesius. Esanti 30 metrų aukštyje, vietovė naudojasi švelniu klimatu su mažesniu temperatūros svyravimu nei pakrantės vietovės jūros lygyje. Kraštovaizdis yra turtingas vietinės augmenijos, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, prisidedančios prie natūralios ir malonios aplinkos. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra lengvas 1,5 %, rodantis plokščią kelią.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de Artola vos 1,9 km atstumu, o El Alicate paplūdimys, 2,1 km atstumu. Tai yra ilgos pakrantės, apibrėžiančios Costa del Sol, dalis. Golfo mėgėjams Greenlife Golf Marbella yra praktiškai prie durų 805 metrų atstumu, kiti laukai, tokie kaip Santa María Golf & Country Club, yra netoliese. Sporto patogumai taip pat prieinami, Don Carlos Tennis Club yra 1,8 km atstumu. Poilsio galimybės apima vandens sportą ir paplūdimio veiklą, keliomis jachtų prieplaukomis, įskaitant Puerto Cabopino, 5 km spinduliuje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL373751
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR