Ця окрема вілла в Ельвірії, Малазі, пропонує просторе житло площею 281 м² на ділянці 1059 м². Збудована в 1990 році та вже готова до заселення, ця наявна оселя має фіксовану заявлену ціну €1,175,000. З п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами нерухомість розташована у сформованому закритому житловому комплексі, причому всі зручності, у пішій доступності. Західна орієнтація забезпечує вид на гори, зокрема знамениту Ла Кончу.
Ельвірія, де розташована ця вілла, пропонує окремий профіль у ширшому ринку Коста-дель-Соль. Порівняно з новобудовами в Естепоні, як-от Acqua Gardens (ціна від €524,600) та Aby Upper (ціна від €320,000), ця нерухомість представляє сформовану оселю за вищою ціною, що відображає її більші розміри, ділянку та сформовану локацію. Близький порівнянний проєкт The Valley - Elviria (ціна від €1,395,275) вказує на схожий ринковий сегмент у тій самій місцевості, хоча з вищою стартовою ціною, що свідчить: ця вілла пропонує доступніший вхід на ринок нерухомості Ельвірії. Хоча новобудови часто мають сучасний дизайн і найновіші зручності, ця наявна вілла пропонує характер, дорослі сади та негайну доступність. Навколишній регіон щороку фіксує значну кількість угод з житлом, що вказує на стабільний ринок, а Ельвірія є визнаною зоною зі своїм поєднанням житлової якості та природного оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, сформованому житловому районі Східної Марбельї, ця вілла вигідно розміщена поруч з основними зручностями, зокрема магазинами та школами, усі доступні пішки або на велосипеді. Вона розташована у зеленому оточенні, характерному для природного ландшафту Ельвірії.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторий сімейний дім з окремими житловими зонами. Планування на два поверхи з окремим входом до житлової зони на першому поверсі пропонує гнучкість для багатопоколінного проживання або окремого домашнього офісу, доповненого відкритими зонами для відпочинку.
Це наявна нерухомість, завершена в 1990 році та вже готова до заселення. Хоча це не новобудова, вона підтримувалася в належному стані й доступна для негайного заселення. Будь-які оновлення чи модернізація залишаються на розсуд нового власника.
Ця нерухомість не має гарантій нового будівництва. Вона продається «як є», і потенційним покупцям варто врахувати, що сучасні стандарти енергоефективності можуть не бути дотримані. Доступ до певних зручностей, як-от зупинок громадського транспорту, може вимагати певної відстані пішки.
Ця вілла підійде сім'ї, якій потрібен простір для життя та домашній офіс, або тим, хто планує постійно переїхати на Коста-дель-Соль. Планування з окремими житловими зонами на різних поверхах може вмістити багатопоколінні родини або забезпечити розміщення гостей. Тим, хто шукає нерухомість зі сформованими садами та приватним басейном для негайного користування, вона сподобається. Вона також є можливістю для покупців, які бажають відреновувати та персоналізувати наявну оселю в бажаній локації, а не обирати новобудову, з характером та можливістю негайного заселення.
Вілла, збудована в 1990 році, виконана в традиційному архітектурному стилі. Вона включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням і систему сонячних панелей для підвищеної енергоефективності. Внутрішнє оздоблення, як випливає з опису, включає повністю обладнану кухню та ванні кімнати. Деталі, як-от камін, а також підсобне приміщення та комора, додають функціональності. Хоча подробиці щодо матеріалів, як-от підлоги, плитки та сантехніки, не деталізовані, нерухомість описана як у хорошому стані, що вказує на стандарт оздоблення, типовий для епохи будівництва. Наявні Wi-Fi та оптоволоконний інтернет.
Ця окрема вілла виставлена за фіксованою ціною €1,175,000, що відображає її сформований характер і значні розміри. Як наявна оселя, вона не має варіації ціни залежно від етапу будівництва та доступна для негайної покупки. Характеристики нерухомості, включно з п'ятьма спальнями та великою ділянкою, враховані в оцінці. Потенційним покупцям слід зазначити, що ця ціна є фіксованою і не є стартовою точкою для переговорів щодо персоналізації, як це буває з новобудовами.
Ельвірія пропонує збалансований спосіб життя, спокійне житлове середовище у Східній Марбельї. Вона поєднує усамітненість віллової зони, характерної місцевою рослинністю та дорослими садами, зі зручністю міських зручностей поруч. Мешканці можуть насолоджуватися сильним відчуттям спільноти та доступом до різноманітних розваг, від пляжів до полів для гольфу. Розташування району забезпечує загалом приємний клімат цілий рік, що сприяє способу життя на відкритому повітрі. Повсякденність тут може включати неспішні прогулянки до місцевих магазинів і ресторанів або відпочинок у приватному саду та басейні. Розташування нерухомості у сформованому закритому комплексі означає розвинену інфраструктуру, а доросле озеленення створює природне оточення.
Ельвірія, розташована у Східній Марбельї, пропонує поєднання житлового спокою та доступних зручностей. Район відомий своєю рослинністю, соснами та корковими дубами, що створюють природне середовище. Мешканці мають супермаркет і аптеку в пішій доступності, що підвищує щоденну зручність. Близькість до шкіл, включно з міжнародним коледжем лише за 0.8 км, робить район привабливим для сімей. Висота району 30 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату з середньорічною температурою 19.1°C і пляжним сезоном близько п'яти місяців.
Ця карта показує Ельвірію, сформований житловий район у Східній Марбельї на Коста-дель-Соль. Вона відображає розташування вілли відносно місцевих зручностей, як-от супермаркетів, аптек, шкіл та полів для гольфу, а також близькість до середземноморського узбережжя та сусідніх пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована у Східній Марбельї як ключова житлова зона. Вона лежить приблизно за 6 км від старого міста Марбельї та близько 41 км від обласного центру Малаги. Це розташування забезпечує баланс між зручностями більших міст та прибережним способом життя. Порівняно з центральнішими районами Марбельї, Ельвірія пропонує дещо спокійніше оточення, зберігаючи чудовий доступ до визначних місць усього регіону Коста-дель-Соль, включно з відомими пляжами, полями для гольфу та жвавими містами.
Ця окрема вілла розташована в Ельвірії, поруч із кількома зручностями. Супермаркет знаходиться за 511 метрів, аптека, за 445 метрів, обидві легко досяжні пішки. Щодо охорони здоров'я, лікарня знаходиться за 3.6 км. Любителі гольфу мають кілька полів поруч, включно з Greenlife Golf Marbella за 805 метрів. Найближчі пляжі, як-от Playa de Artola, приблизно за 1.9 км. Нерухомість має добре транспортне сполучення, аеропорт Малаги (AGP) приблизно за 32 км. Доступний громадський транспорт з 39 зупинками, що обслуговують 3 маршрути поблизу, полегшуючи локальну мобільність.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.1°C і близько 300 сонячних днів на рік. Пляжний сезон, коли температура води стабільно сягає 20°C або вище, триває близько п'яти місяців. Розташована на висоті 30 метрів, місцевість має м'який клімат з меншими коливаннями температури порівняно з прибережними зонами на рівні моря. Ландшафт багатий на місцеву рослинність, включно з соснами та корковими дубами, що створюють природне і приємне середовище. Ухил до найближчого пляжу, лише 1.5%, що означає рівний підхід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до узбережжя, Playa de Artola лише за 1.9 км, а пляж El Alicate, за 2.1 км. Вони є частиною розлогої берегової лінії, що визначає Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу Greenlife Golf Marbella практично поруч, 805 метрів, а інші поля, як-от Santa María Golf & Country Club,, неподалік. Спортивні об'єкти також доступні, Don Carlos Tennis Club розташований за 1.8 км. Рекреаційні можливості поширюються на водні види спорту та пляжні активності, з кількома маринами, включно з Puerto Cabopino, у радіусі 5 км.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL373751
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR