Tato samostatně stojící vila v Elvirii, Málaga, nabízí prostorný obytný prostor o celkové ploše 281 m² na pozemku o výměře 1059 m². Postavena v roce 1990 a nyní připravena k nastěhování, tato starší nemovitost nabízí pevnou požadovanou cenu €1 175 000. S pěti ložnicemi a třemi koupelnami se nemovitost nachází v dobře zavedené rezidenční čtvrti se službami v pěší dostupnosti. Západní orientace poskytuje výhled do hor, včetně ikonické La Conchy.
Elviria, kde se tato vila nachází, nabízí odlišný profil v rámci širšího trhu Costa del Sol. Ve srovnání s novostavbami v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €524 600) a Aby Upper (od €320 000), tato nemovitost představuje zavedený domov za vyšší cenu, což odráží její větší velikost, pozemek a zavedenou lokalitu. Nedaleký srovnatelný projekt The Valley - Elviria (od €1 395 275) naznačuje podobný tržní segment ve stejné lokalitě, avšak s vyšší počáteční cenou, což naznačuje, že tato vila nabízí dostupnější vstup na trh s nemovitostmi v Elvirii. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a nejnovější vybavení, tato starší vila poskytuje charakter, vzrostlé zahrady a okamžitou dostupnost. Okolní region ročně zaznamenává významný počet transakcí s nemovitostmi, což naznačuje stabilní trh, přičemž Elviria je uznávanou zónou pro svou kombinaci obytné kvality a přírodního okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Elvirii, zavedené obytné oblasti východní Marbelle, a těší se blízkosti základních služeb, včetně obchodů a škol, všech dostupných pěšky nebo na kole. Leží v zeleném prostředí charakteristickém pro přírodní krajinu Elvirie.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají prostorný rodinný dům s oddělenými obytnými prostory. Dispozice rozložená do dvou podlaží s odděleným vchodem do obytného prostoru v přízemí nabízí flexibilitu pro vícegenerační bydlení nebo domácí kancelář, doplněnou venkovními prostory pro odpočinek.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1990 a nyní připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována a nabízí okamžité nastěhování. Případné aktualizace či modernizace jsou na uvážení nového vlastníka.
Tato nemovitost nenabízí záruky nové výstavby. Prodává se v současném stavu a potenciální kupující by měli počítat s tím, že nemusí splňovat moderní standardy energetické účinnosti. Dostupnost konkrétních služeb, jako jsou zastávky veřejné dopravy, může vyžadovat delší chůzi.
Tato vila je vhodná pro rodinu vyžadující dostatek obytného prostoru a domácí kancelář, nebo pro ty, kteří plánují trvalý přesun na Costa del Sol. Její dispozice s oddělenými obytnými prostory v různých podlažích může vyhovovat vícegeneračním domácnostem nebo poskytnout ubytování pro hosty. Jednotlivci hledající nemovitost se vzrostlými zahradami a vlastním bazénem pro okamžité užívání ji shledají atraktivní. Představuje také příležitost pro kupující, kteří chtějí renovovat a přizpůsobit starší nemovitost na žádoucí lokalitě, místo novostavby, s výrazným charakterem a potenciálem okamžitého nastěhování.
Vila postavená v roce 1990 má tradiční architektonický styl. Zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením a solární systém pro zvýšení energetické účinnosti. Interiérové úpravy, jak naznačuje popis, zahrnují plně vybavenou kuchyni a koupelny. Detaily jako krb a zahrnutí technické místnosti a úložného prostoru přispívají k funkčnosti. Ačkoli specifika materiálů jako podlah, dlažby a armatur nejsou podrobně uvedena, nemovitost je popisována jako v dobrém stavu, což naznačuje standard úprav typický pro období výstavby. Funkce jako WiFi a optické připojení jsou k dispozici.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou cenu €1 175 000, což odráží její zavedenou povahu a značnou velikost. Jako starší nemovitost neexistuje žádná variace ceny podle fáze výstavby a je k dispozici k okamžitému nákupu. Charakteristiky nemovitosti, včetně pěti ložnic a rozsáhlého pozemku, jsou zahrnuty v ocenění. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že cena je pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání o možnostech přizpůsobení, jak je běžné u novostaveb.
Elviria nabízí vyvážený životní styl s klidným obytným prostředím ve východní Marbelle. Kombinuje klid odlehlé vilové čtvrti charakteristické původní vegetací a vzrostlými zahradami s dostupností městského vybavení. Obyvatelé mohou těžit ze silného pocitu společenství a přístupu k různým volnočasovým aktivitám, od pláží po golfová hřiště. Poloha oblasti zajišťuje obecně příjemné klima po celý rok, které podporuje život trávený venku. Každodenní život zde může zahrnovat klidné procházky k místním obchodům a restauracím nebo užívání si vlastní zahrady a bazénu. Poloha nemovitosti v zavedené rezidenční čtvrti znamená dobře rozvinutou infrastrukturu, přičemž vzrostlá zeleň vytváří přirozené prostředí.
Elviria, nacházející se ve východní Marbelle, nabízí kombinaci obytného klidu a dostupného vybavení. Oblast je známá svou vegetací, zejména borovicemi a korkovými duby, které vytváří přirozené prostředí. Obyvatelé mají supermarket a lékárnu ve snadné pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní pohodlí. Blízkost škol, včetně mezinárodní školy jen 0,8 km daleko, činí oblast atraktivní pro rodiny. Nadmořská výška oblasti 30 metrů přispívá k příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a koupací sezónou trvající přibližně pět měsíců.
Tato mapa zobrazuje Elvirii, dobře zavedenou obytnou oblast ve východní Marbelle na Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu vily vzhledem k místnímu vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny, školy a golfová hřiště, jakož i její blízkost ke středomořskému pobřeží a blízkým plážím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní Marbelle a slouží jako klíčová obytná zóna. Leží asi 6 km od historického centra Marbelle a přibližně 41 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi vybavením větších měst a přímořským životním stylem. Ve srovnání s centrálnějšími částmi Marbelle nabízí Elviria o něco klidnější prostředí při zachování vynikajícího přístupu k atrakcím širšího regionu Costa del Sol, včetně jeho proslulých pláží, golfových hřišť a živých měst.
Tato samostatně stojící vila se nachází v Elvirii s několika vybavenostmi v blízkosti. Supermarket je vzdálen 511 metrů a lékárna 445 metrů, oba snadno dostupné pěšky. Pro zdravotní péči je nemocnice 3,6 km daleko. Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella 805 metrů daleko. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou přibližně 1,9 km daleko. Nemovitost je dobře dopravně dostupná, letiště Málaga (AGP) je přibližně 32 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici s 39 zastávkami obsluhovanými 3 linkami v okolí, což usnadňuje pohyb po okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu charakterizovanému průměrnou roční teplotou přibližně 19,1 °C a přibližně 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna, kdy teploty vody konzistentně dosahují 20 °C a více, trvá asi pět měsíců. V nadmořské výšce 30 metrů oblast těží z mírného klimatu s menšími teplotními výkyvy ve srovnání s pobřežními oblastmi na úrovni moře. Krajina je bohatá na původní vegetaci, včetně borovic a korkových dubů, což přispívá k přirozenému a příjemnému prostředí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,5 %, což naznačuje rovný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily nabízí pohodlný přístup k pobřeží, Playa de Artola je jen 1,9 km daleko a pláž El Alicate 2,1 km. Jsou součástí rozsáhlého pobřeží, které definuje Costa del Sol. Pro golfové nadšence je Greenlife Golf Marbella prakticky na dosah, 805 metrů daleko, další hřiště jako Santa María Golf & Country Club jsou v blízkosti. Sportovní zařízení jsou rovněž dostupná, Don Carlos Tennis Club je 1,8 km daleko. Volnočasové příležitosti zahrnují vodní sporty a plážové aktivity, několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Cabopino, je v okruhu 5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL373751
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR