Эта отдельно стоящая вилла в Elviria, Малага, предлагает просторную жилую площадь 281 м² на участке 1059 м². Построенная в 1990 году и сейчас готовая к заселению, эта недвижимость на вторичном рынке имеет фиксированную запрашиваемую цену 1 175 000 €. С пятью спальнями и тремя ванными комнатами недвижимость расположена в хорошо сложившемся закрытом жилом комплексе с удобствами в пешей доступности. Западная ориентация обеспечивает вид на горы, включая знаменитую La Concha.
Elviria, где расположена эта вилла, предлагает особый профиль в рамках более широкого рынка Costa del Sol. По сравнению с новостройками в Estepona, такими как Acqua Gardens (цена от €524,600) и Aby Upper (цена от €320,000), эта недвижимость представляет устоявшийся дом по более высокой цене, отражающей его больший размер, участок и сложившееся расположение. Близкий сопоставимый проект The Valley - Elviria (цена от €1,395,275) указывает на похожий рыночный сегмент в той же местности, хотя и с более высокой стартовой ценой, что позволяет предположить, что эта вилла предлагает более доступный вход на рынок недвижимости Elviria. В то время как новостройки часто отличаются современным дизайном и новейшими удобствами, эта существующая вилла предлагает характер, зрелые сады и немедленную доступность. Окружающий регион ежегодно видит значительное количество сделок с жильём, что указывает на стабильный рынок, а Elviria является признанной зоной за сочетание жилого качества и природной среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Elviria, устоявшемся жилом районе Восточной Marbella, эта вилла выигрывает от близости к основным услугам, включая магазины и школы,, всё доступно пешком или на велосипеде. Она находится в зелёной обстановке, характерной для природного ландшафта Elviria.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет просторный семейный дом с отдельными жилыми зонами. Планировка, распределённая на два этажа с отдельным входом в гостиную на первом этаже, предлагает гибкость для проживания нескольких поколений или отдельного домашнего кабинета, дополненную открытыми зонами для отдыха.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1990 году и сейчас готовая к заселению. Хотя это не новостройка, она поддерживалась в хорошем состоянии и предлагает немедленное заселение. Любые обновления или модернизации остаются на усмотрение нового владельца.
Эта недвижимость не предоставляет гарантий нового строительства. Она продаётся как есть, и потенциальным покупателям следует учитывать, что современные стандарты энергоэффективности могут не соблюдаться. Доступ к определённым услугам, таким как остановки общественного транспорта, может потребовать некоторой прогулки пешком.
Эта вилла подходит для семьи, которой нужно просторное жильё и отдельный домашний кабинет, или для тех, кто планирует постоянный переезд на Costa del Sol. Её планировка с отдельными жилыми зонами на разных этажах может вместить домохозяйства нескольких поколений или предоставить размещение для гостей. Людям, ищущим недвижимость со зрелыми садами и собственным бассейном для немедленного удовольствия, она покажется привлекательной. Она также представляет возможность для покупателей, желающих отремонтировать и персонализировать существующий дом в желанном месте, вместо выбора новостройки, предлагая особый характер и возможность немедленного переезда.
Вилла, построенная в 1990 году, отличается традиционным архитектурным стилем. Она включает кондиционер с обогревом и охлаждением и систему солнечных панелей для повышения энергоэффективности. Внутренняя отделка, как следует из описания, включает полностью оборудованную кухню и ванные комнаты. Детали, такие как камин, наличие подсобного помещения и кладовой, способствуют её функциональности. Хотя подробности о материалах, таких как напольные покрытия, плитка и сантехника, не описаны, недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии, что указывает на стандарт отделки, типичный для её эпохи строительства. Присутствуют такие функции, как WiFi и оптоволоконное подключение.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена по фиксированной цене 1 175 000 €, отражающей её устоявшийся характер и значительный размер. Как вторичное жильё, она не имеет вариации цены в зависимости от этапа строительства и доступна для немедленной покупки. Характеристики недвижимости, включая пять спален и большой участок, учтены в её оценке. Потенциальным покупателям следует отметить, что эта цена твёрдая и не является отправной точкой для переговоров на основе вариантов индивидуализации, как это принято в новостройках.
Elviria предлагает сбалансированный образ жизни, спокойную жилую среду в Восточной Marbella. Район сочетает уединение зоны вилл, характеризующейся местной растительностью и зрелыми садами, с удобством городской инфраструктуры под рукой. Жители могут наслаждаться сильным чувством сообщества и доступом к различным видам отдыха, от пляжей до полей для гольфа. Расположение района обеспечивает в целом приятный климат круглый год, способствующий активному образу жизни на открытом воздухе. Повседневная жизнь здесь может включать неспешные прогулки к местным магазинам и ресторанам или наслаждение собственным садом и бассейном. Расположение недвижимости в устоявшемся закрытом комплексе означает хорошо развитую инфраструктуру, а зрелое озеленение создаёт естественную обстановку.
Elviria, расположенная в Восточной Marbella, предлагает сочетание жилого спокойствия и доступных удобств. Район известен своей растительностью, включая сосны и пробковые дубы, создающими естественную среду. Жители имеют супермаркет и аптеку в лёгкой пешей доступности, что повышает повседневное удобство. Близость к школам, включая международный колледж всего в 0,8 км, делает район привлекательным для семей. Высота района 30 метров над уровнем моря способствует приятному климату со средней годовой температурой 19,1 °C и купальным сезоном около пяти месяцев.
Эта карта отображает Elviria, хорошо устоявшийся жилой район в Восточной Marbella на Costa del Sol. Она подчёркивает положение виллы относительно местных удобств, таких как супермаркеты, аптеки, школы и поля для гольфа, а также её близость к средиземноморскому побережью и близлежащим пляжам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Elviria расположена в Восточной Marbella и является ключевой жилой зоной. Она находится примерно в 6 км от старого города Marbella и примерно в 41 км от столицы провинции Малаги. Это расположение обеспечивает баланс между удобствами крупных городов и прибрежным образом жизни. По сравнению с более центральными районами Marbella, Elviria предлагает несколько более спокойную обстановку, сохраняя отличный доступ к достопримечательностям всего региона Costa del Sol, включая его знаменитые пляжи, поля для гольфа и оживлённые города.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в Elviria с несколькими удобствами поблизости. Супермаркет находится в 511 метрах, а аптека, в 445 метрах, обе легко достижимы пешком. Для здравоохранения больница находится в 3,6 км. Любители гольфа имеют несколько полей рядом, включая Greenlife Golf Marbella в 805 метрах. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся примерно в 1,9 км. Недвижимость хорошо связана для путешествий: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 32 км. Доступны варианты общественного транспорта, 39 остановок, обслуживающих 3 линии в окрестностях, что облегчает местную мобильность.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria отличается средиземноморским климатом, характеризующимся средней годовой температурой около 19,1 °C и около 300 солнечных дней в году. Купальный сезон, когда температура воды стабильно достигает 20 °C или выше, длится около пяти месяцев. Расположенный на высоте 30 метров, район выигрывает от мягкого климата с меньшими колебаниями температуры по сравнению с прибрежными районами на уровне моря. Ландшафт богат местной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создаёт естественную и приятную среду. Уклон к ближайшему пляжу мягкий, 1,5%, что указывает на ровный подъезд.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к побережью: Playa de Artola всего в 1,9 км, а пляж El Alicate, в 2,1 км. Они являются частью обширной береговой линии, определяющей Costa del Sol. Для любителей гольфа Greenlife Golf Marbella практически на пороге, в 805 метрах, а другие поля, такие как Santa María Golf & Country Club, находятся рядом. Спортивные объекты также доступны, например Don Carlos Tennis Club в 1,8 км. Возможности для отдыха распространяются на водные виды спорта и пляжные развлечения, а несколько яхтенных марин, включая Puerto Cabopino, находятся в радиусе 5 км.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL373751
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR