Ez az önálló villa Elviriában, Málagában, 281 m²-es jelentős lakóteret kínál egy 1059 m²-es telken. 1990-ben épült és jelenleg kulcsrakész, ez a használt ingatlan 1 175 000 € fix irányáron kapható. Öt hálószobával és három fürdőszobával az ingatlan egy jól kiépített zárt lakóparkban található, a szolgáltatások sétatávolságra. Nyugati fekvése a hegyekre nyújt kilátást, beleértve a jellegzetes La Conchát.
Elviria, ahol ez a villa található, különleges profilt kínál a tágabb Costa del Sol piacon. Az Esteponában lévő újépítésű projektekhez, mint az Acqua Gardens (524 600 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) képest ez az ingatlan kiépített otthont képvisel magasabb árponton, tükrözve nagyobb méretét, telkét és kiépített helyszínét. A közeli hasonló projekt, The Valley - Elviria (1 395 275 €-tól), hasonló piaci szegmenst jelez ugyanazon a helyszínen, bár magasabb induló árral, ami arra utal, hogy ez a villa elérhetőbb belépést nyújt az elviriai ingatlanpiacra. Míg az újépítésű ingatlanok gyakran kortárs dizájnnal és legújabb szolgáltatásokkal rendelkeznek, ez a használt villa jelleget, érett kerteket és azonnali elérhetőséget kínál. A környező régióban évente jelentős ingatlaneladások zajlanak, ami stabil piacot jelez, Elviria pedig elismert a lakóminőség és a természeti környezet ötvözéséről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Elviriában, Kelet-Marbella kiépített lakóövezetében elhelyezkedő villa közelében találhatók az alapvető szolgáltatások, beleértve az üzleteket és az iskolákat, mind gyalog, mind kerékpárral elérhető távolságban. Zöld környezetben fekszik, ami Elviria természeti tájára jellemző.
Ez az ingatlan azoknak való, akik tágas családi otthont keresnek elkülönült terekkel. A két szintre kiterjedő alaprajz, a földszinti lakótér külön bejáratával, rugalmasságot kínál a több generációs együttéléshez vagy egy dedikált irodai helyiséghez, kiegészítve a kikapcsolódást szolgáló külső terekkel.
Ez egy használt ingatlan, amelyet 1990-ben fejeztek be, és jelenleg kulcsrakész. Bár nem újépítésű, karbantartott állapotban van, és azonnali beköltözést tesz lehetővé. Minden felújítás vagy modernizáció az új tulajdonos döntésétől függ.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű ingatlanokra jellemző garanciákat. Jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, és a leendő vevőknek figyelembe kell venniük, hogy a modern energiahatékonysági szabványoknak esetleg nem felel meg. Bizonyos szolgáltatásokhoz, például a tömegközlekedési megállókhoz, némi séta szükséges.
Ez a villa alkalmas olyan család számára, amely bőséges lakóteret és dedikált irodát igényel, vagy azoknak, akik véglegesen a Costa del Solra terveznek költözni. Az alaprajz, a különböző szinteken lévő elkülönült terekkel, több generációs háztartásokat is kiszolgálhat, vagy vendégszállást nyújthat. Azoknak, akik érett kertekkel és saját medencével rendelkező ingatlant keresnek azonnali használatra, vonzó lesz. Lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak is, akik fel szeretnének újítani és személyre szabni egy meglévő otthont kívánatos helyszínen, az újépítésű ingatlan helyett, megkülönböztető jelleget és azonnali beköltözési lehetőséget nyújtva.
Az 1990-ben épült villa hagyományos építészeti stílust tükröz. Légkondicionálással (fűtés-hűtés) és napelemes rendszerrel rendelkezik a jobb energiahatékonyság érdekében. A belső kialakítás, a leírás alapján, teljesen felszerelt konyhát és fürdőszobákat foglal magában. Részletek, mint a kandalló, valamint a háztartási helyiség és a tároló jelenléte hozzájárul a funkcionalitáshoz. Bár az anyagok, például a padlóburkolat, a csempe és a szerelvények részletei nem szerepelnek, az ingatlant jó állapotúként írják le, ami az építési korszakára jellemző kiviteli színvonalat jelez. Olyan funkciók, mint a WiFi és az optikai kábeles internetkapcsolat, jelen vannak.
Ez az önálló villa 1 175 000 € fix áron kerül kínálásra, ami tükrözi kiépített jellegét és jelentős méretét. Használt otthonként nincs az építési fázistól függő árváltozás, és azonnali megvásárlásra elérhető. Az ingatlan jellemzői, beleértve az öt hálószobát és a nagy telket, beépültek az ármeghatározásba. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy az ár fix, és nem tárgyalási kiindulópont a testreszabási lehetőségek alapján, ahogy az újépítésű projekteknél gyakori.
Elviria kiegyensúlyozott életmódot kínál, nyugodt lakókörnyezettel Kelet-Marbella területén. Ötvözi a villaövezetek elvonultságát, amelyet az őshonos növényzet és az érett kertek jellemeznek, a városi kényelem elérhetőségével. A lakók erős közösségi érzetet és számos szabadidős tevékenységet élvezhetnek, a strandoktól a golfpályákig. A terület elhelyezkedése egész évben általában kellemes éghajlatot biztosít, ami a szabadtéri életmódot támogatja. A mindennapi élet itt magában foglalhatja a nyugodt sétákat a helyi üzletekhez és éttermekhez, vagy a saját kert és medence használatát. Az ingatlan elhelyezkedése kiépített lakóparkban azt jelenti, hogy az infrastruktúra jól fejlett, ugyanakkor a gazdag növényzet természeti környezetet nyújt.
Elviria, Kelet-Marbella területén, a lakóövezeti nyugalom és az elérhető szolgáltatások keverékét kínálja. A terület növényzetéről ismert, fenyők és paratölgyek jellemzik, természeti környezetet teremtve. A lakók szupermarketet és gyógyszertárat találnak könnyű sétatávolságra, ami növeli a mindennapi kényelmet. Az iskolák közelsége, beleértve a mindössze 0,8 km-re lévő nemzetközi iskolát, családok számára vonzóvá teszi. A terület 30 méteres tengerszint feletti magassága kellemes éghajlathoz járul hozzá, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül öt hónapos strandidőszakkal.
Ez a térkép Elviriát mutatja, egy jól kiépített lakóövezetet Kelet-Marbellában, a Costa del Solon. Kiemeli a villa elhelyezkedését a helyi szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, iskolákhoz és golfpályákhoz, valamint a Földközi-tenger partvonalához és közeli strandjaihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Kelet-Marbella területén helyezkedik el, kulcsfontosságú lakóövezetként. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától és körülbelül 41 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt nyújt a nagyvárosi szolgáltatások és a tengerparti életmód között. Marbella központibb területeihez képest Elviria valamivel nyugodtabb környezetet kínál, miközben kiváló hozzáférést biztosít a tágabb Costa del Sol régió látnivalóihoz, beleértve híres strandjait, golfpályáit és élénk városait.
Ez az önálló villa Elviriában található, több szolgáltatás közelében. Szupermarket 511 méterre, gyógyszertár 445 méterre található, mindkettő gyalog könnyen elérhető. Egészségügyi ellátásért kórház 3,6 km-re fekszik. A golf szerelmesei több pályát találhatnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát 805 méterre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola, körülbelül 1,9 km-re vannak. Az ingatlan jól összekötött az utazáshoz, a málagai repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re található. Tömegközlekedési lehetőségek 39 megállóval, 3 járatot kiszolgálva, elérhetők a környéken, megkönnyítve a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatú terület, körülbelül 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel és évi körülbelül 300 napsütéses nappal. A strandidőszak, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, körülbelül öt hónapig tart. 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a terület enyhe éghajlatot élvez, a partmenti szakaszoknál kisebb hőingadozással. A táj gazdag őshonos növényzetben, fenyőkkel és paratölgyekkel, természetes és kellemes környezetet teremtve. A legközelebbi strand felé az esés mindössze 1,5%, ami lapos megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést nyújt a tengerparthoz, a Playa de Artola mindössze 1,9 km-re, az El Alicate strand 2,1 km-re található. Ezek a Costa del Solt meghatározó kiterjedt partszakaszok részei. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Marbella gyakorlatilag az ajtó előtt, 805 méterre, más pályák, mint a Santa María Golf & Country Club, szintén a közelben. Sportlétesítmények is elérhetők, a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re található. A rekreációs lehetőségek kiterjednek a vízi sportokra és strandtevékenységekre, több jachtkikötő, beleértve Puerto Cabopinót, 5 km-es sugáron belül található.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL373751
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL