Разположена в Марбея, провинция Малага, тази модерна вила предлага балансирана комбинация от спокойствие, уединение и гледки към морето. Намира се в ексклузивен жилищен район само на минути от крайбрежието и удобствата, което я прави привлекателна опция както за лично ползване, така и за инвестиция на Коста дел Сол. Вилата разполага с просторни вътрешни пространства, със собствен градински парцел и басейн, проектирани за хармонично интегриране на вътрешния и външния живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в престижен жилищен район на Марбея, на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и плажове. Районът е известен със своята спокойна атмосфера и близостта до Златната миля (Golden Mile), осигурявайки удобство и достъпност.
Тази вила е проектирана да отговаря на нуждите на купувачите, търсещи комфорт и стил. Просторният план, изобилната естествена светлина, спалните със самостоятелни бани и напълно оборудваната кухня осигуряват функционалност и естетика за модерния живот.
Имотът е в процес на изграждане и се очаква да бъде построен с помощта на модерни строителни техники и висококачествени покрития. Купувачите могат да очакват жилище, което отговаря на най-новите стандарти, с възможност за персонализиране преди завършване на проекта.
Имотът не е готов за незабавно настаняване. Той се намира в градска среда, което може да означава известно фоново шумолене. Въпреки наличието на частен басейн, натовареността на обществените плажове може да варира в зависимост от сезона.
Ref: VL493541
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е атрактивен избор за купувачи, търсещи имот близо до плажове, магазини и ресторанти. Тези, които ценят уединението и спокойствието, но не искат да правят компромис с достъпа до градски удобства, ще намерят тази среда подходяща. За голф ентусиастите, близките игрища предлагат изобилие от възможности за отдих. Имотът е подходящ и за инвеститори, които се интересуват от Коста дел Сол, тъй като регионът е известен със силния си туристически и имотен пазар. Приятният целогодишен климат и богатият начин на живот също го правят идеално място за постоянно пребиваване.
Вилата е проектирана да осигури модерно и луксозно жилищно преживяване. Ще бъдат използвани висококачествени материали и фина изработка. Интериорният дизайн ще включва просторни дневни зони, отворена кухня и спални със самостоятелни бани. Всички стаи ще бъдат оборудвани с вградени гардероби. За повишен комфорт, къщата ще бъде оборудвана с подово отопление и система за топъл/студен климатик. Големите прозорци ще осигурят изобилна естествена светлина и гледки към морето и градината. Външните зони ще включват обзаведена тераса и солариум.
Тази самостоятелна вила се предлага от 4 550 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, с обща застроена площ от 267 кв.м. и парцел от 1000 кв.м. Като се има предвид отличното му местоположение в престижен район на Марбея, модерен дизайн и висококачествено строителство, това ценово ниво отразява неговата стойност. Като проект в процес на изграждане, цената може леко да варира в зависимост от възможностите за завършек или конкретното местоположение на парцела.
Марбея е град и община в провинция Малага, автономна област Андалусия. Тя е част от Коста дел Сол и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и луксозен начин на живот. Тази вила се намира в Нагуелес (Nagüeles), тих жилищен район, но само на няколко минути от центъра на Марбея и крайбрежието. Ежедневният ритъм ще бъде спокоен и оживен, с възможност за закуска в близките ресторанти, прекарване на следобедите на плажа и вечерни разходки из оживения град. Близостта на имота до удобства като супермаркети и болници увеличава удобството на ежедневието.
Регионът Марбея предлага висококачествена жизнена среда. Средната температура варира между 12-26°C, с изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Близостта до плажовете само на 1 км и 10 плажа със Син флаг предлагат изобилие от възможности за любителите на плажа. В региона има и 415 спортни съоръжения и 34 местни фестивала, предлагащи на жителите изобилие от възможности за отдих и културни дейности. Въпреки процъфтяващата икономика (среден доход в провинцията от 16 450 евро), обемът на недвижимите имоти сделки (4 743) също показва активен пазар.
Тази карта показва привилегированото местоположение на вилата в Марбея. Тя подчертава лесния достъп до плажове, основни пътища и различни удобства, включително магазини, ресторанти и медицински заведения. Разстоянието до летище Малага също е посочено, подчертавайки неговата международна достъпност.
Марбея се намира в провинция Малага и е част от Коста дел Сол. Тя е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът е оживен туристически център с широк спектър от хотели и ресторанти. В сравнение с други градове в региона, Марбея предлага развита инфраструктура и оживена атмосфера. Имотът се намира в Нагуелес (Nagüeles), престижен жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Марбея и Златната миля.
Тази вила е разположена на много удобно място. Плажовете са на пешеходно разстояние (най-близкият плаж само на 0,7 км), както и супермаркетите (678 м), аптеките (705 м) и болниците (1,6 км). В близост има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, за да задоволят различни нужди. Голф ентусиастите ще намерят няколко известни голф игрища само на няколко километра. Марбея се обслужва от 11 линии на обществен транспорт и има 50 спирки, което улеснява мобилността. Летище Малага е на около 41 км (по права линия), което улеснява международните пътувания.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, с меки зими и горещи лета. Районът се радва на около 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Височината на района е 29 м, а наклонът към плажа е само 1,7%, което прави района лесно достъпен и климатично приятен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Марбея може да се похвали с изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 0,7 км, докато Playa de Casablanca (1,0 км) и Playa de Nagüeles (1,4 км) също са наблизо. В района има 10 плажа със Син флаг, предлагащи висококачествени крайбрежни преживявания. Голф ентусиастите могат да се насладят на спорта на няколко близки голф игрища. Освен това има разнообразни спортни центрове и басейни, които осигуряват на жителите разнообразни възможности за забавление.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага и е част от Коста дел Сол. Тя е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът е оживен туристически център с широк спектър от хотели и ресторанти. В сравнение с други градове в региона, Марбея предлага развита инфраструктура и оживена атмосфера. Имотът се намира в Нагуелес (Nagüeles), престижен жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на Марбея и Златната миля.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Mandaluz 1 (от €3,350,000), Sirocco Villas (от €3,400,000) и Andara 2 (от €3,500,000), Azahar de Nagüeles с начална цена от €4,550,000 представлява премиум инвестиция в топ локация на Марбея. Въпреки по-високата цена, по-големият парцел (1000 кв.м.) и застроена площ (267 кв.м.), заедно с акцента върху морските гледки и уединението, го отличават от сходни имоти. Тези съседни проекти също се намират в района на Марбея, обикновено близо до плажове и голф игрища, предлагайки подобен начин на живот. Ценовото ниво на Azahar de Nagüeles обаче може да отразява неговото специфично местоположение в района Нагуелес, модерен дизайн или по-високо ниво на завършеност. При покупка е важно да се вземат предвид различните размери на парцелите, застроените площи и специфичните характеристики на местоположението на тези проекти, за да се определи кой най-добре отговаря на индивидуалните нужди и бюджет.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, като помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
