Táto moderná vila v Marbelle, provincii Malaga, ponúka vyváženú kombináciu pokoja, súkromia a výhľadov na more. Nachádza sa v exkluzívnej rezidenčnej štvrti len pár minút od pobrežia a vybavenia, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre osobné použitie aj investíciu na Costa del Sol. Vila ponúka priestranné vnútorné priestory s vlastnou záhradou a bazénom, navrhnuté pre bezproblémovú integráciu vnútorného a vonkajšieho života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Marbella, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a pláží. Oblasť je známa svojim pokojným prostredím a blízkosťou Zlatej míle (Golden Mile), čo zaisťuje pohodlie a dostupnosť.
Táto vila je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby kupujúcich hľadajúcich pohodlie a štýl. Priestranné usporiadanie, hojnosť prirodzeného svetla, spálne s vlastnými kúpeľňami a plne vybavená kuchyňa poskytujú funkčnosť a estetiku pre moderný život.
Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a očakáva sa, že bude postavená pomocou moderných stavebných techník a vysokokvalitných povrchových úprav. Kupujúci môžu očakávať bývanie, ktoré spĺňa najnovšie štandardy, s možnosťou personalizácie pred dokončením projektu.
Nehnuteľnosť nie je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže znamenať určitý hluk v pozadí. Napriek súkromnému bazénu sa obsadenosť verejných pláží môže líšiť v závislosti od sezóny.
Ref: VL493541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláží, obchodov a reštaurácií. Tí, ktorí si cenia súkromie a pokoj, ale nechcú sa vzdať mestského pohodlia, nájdu tu vhodné prostredie. Pre golfových nadšencov ponúkajú blízke ihriská množstvo rekreačných príležitostí. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre investorov zameraných na Costa del Sol, keďže región je známy svojím silným turistickým a realitným trhom. Príjemná celoročná klíma a bohatý životný štýl z neho robia ideálne miesto pre trvalé bydlisko.
Vila je navrhnutá tak, aby poskytovala moderný a luxusný životný zážitok. Budú použité vysokokvalitné materiály a jemné remeselné spracovanie. Interiérový dizajn bude zahŕňať priestranné obývacie priestory, otvorenú kuchyňu a spálne s vlastnými kúpeľňami. Všetky izby budú vybavené vstavanými skriňami. Pre zvýšenie komfortu bude dom vybavený podlahovým kúrením a systémom teplej/studenej klimatizácie. Veľké okná zabezpečia dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more a záhradu. Vonkajšie priestory budú zahŕňať zariadenú terasu a solárium.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka od 4 550 000 EUR. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 4 kúpeľne, celkovú zastavanú plochu 267 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1000 m². Vzhľadom na jej vynikajúcu polohu v špičkovej lokalite Marbella, moderný dizajn a vysokokvalitnú konštrukciu, táto cenová hladina odráža jej hodnotu. Ako projekt vo výstavbe sa cena môže mierne líšiť v závislosti od možností dokončenia alebo špecifickej polohy pozemku.
Marbella je mesto a obec v provincii Malaga, v autonómnej komunite Andalúzia. Je súčasťou Costa del Sol a je sídlom Združenia obcí regiónu. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Táto vila sa nachádza v Nagüeles, pokojnej rezidenčnej štvrti, ale len pár minút od centra Marbelly a pobrežia. Každodenný životný rytmus bude pokojný a zároveň živý, s možnosťou raňajkovať v blízkych reštauráciách, stráviť popoludnia na pláži a večer sa prechádzať po pulzujúcom meste. Blízkosť nehnuteľnosti k vybaveniu, ako sú supermarkety a nemocnice, zvyšuje pohodlie každodenného života.
Región Marbella ponúka vysokokvalitné životné prostredie. Priemerná teplota sa pohybuje od 12 do 26 °C, s dostatkom slnečného svetla, ideálnym pre outdoorové aktivity. Blízkosť pláží vzdialených len 1 km a 10 pláží s Modrou vlajkou ponúka milovníkom pláží množstvo možností. Región má tiež 415 športových zariadení a 34 miestnych festivalov, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo rekreačných a kultúrnych príležitostí. Napriek prosperujúcemu hospodárstvu (priemerný provinčný príjem 16 450 EUR) ukazuje objem realitných transakcií (4 743) aj aktívny trh.
Táto mapa zobrazuje výhodnú polohu vily v Marbelle. Zdôrazňuje ľahký prístup k plážam, hlavným cestám a rôznym zariadeniam vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych zariadení. Uvedená je aj vzdialenosť na letisko Malaga, čo zdôrazňuje jeho medzinárodnú dostupnosť.
Marbella sa nachádza v provincii Malaga a je súčasťou Costa del Sol. Je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Mesto je živé turistické centrum s bohatou ponukou hotelov a reštaurácií. V porovnaní s inými mestami v regióne ponúka Marbella vyspelú infraštruktúru a živú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza v Nagüeles, prestížnej rezidenčnej štvrti známej svojou pokojnou atmosférou, pričom si zachováva ľahký prístup do centra Marbelly a Zlatej míle.
Táto vila sa nachádza na veľmi výhodnom mieste. Pláže sú v pešej vzdialenosti (najbližšia pláž len 0,7 km), rovnako ako supermarkety (678 m), lekárne (705 m) a nemocnice (1,6 km). V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokoja rôzne potreby. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko známych golfových ihrísk len pár kilometrov ďaleko. Marbella je obsluhovaná 11 linkami verejnej dopravy a má 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Letisko Malaga je vzdialené približne 41 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Región sa teší približne 3 856 slnečným hodinám ročne, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 29 m a sklon k pláži je iba 1,7%, vďaka čomu je oblasť ľahko prístupná a klimaticky príjemná.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Marbella sa pýši množstvom pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 0,7 km, zatiaľ čo Playa de Casablanca (1,0 km) a Playa de Nagüeles (1,4 km) sú tiež blízko. V regióne je 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú vysokokvalitné pobrežné zážitky. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať šport na niekoľkých neďalekých golfových ihriskách. Okrem toho existuje množstvo športových centier a bazénov, ktoré obyvateľom poskytujú rôznorodé možnosti zábavy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Malaga a je súčasťou Costa del Sol. Je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Mesto je živé turistické centrum s bohatou ponukou hotelov a reštaurácií. V porovnaní s inými mestami v regióne ponúka Marbella vyspelú infraštruktúru a živú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza v Nagüeles, prestížnej rezidenčnej štvrti známej svojou pokojnou atmosférou, pričom si zachováva ľahký prístup do centra Marbelly a Zlatej míle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Mandaluz 1 (od 3 350 000 EUR), Sirocco Villas (od 3 400 000 EUR) a Andara 2 (od 3 500 000 EUR), Azahar de Nagüeles s počiatočnou cenou 4 550 000 EUR predstavuje prémiovú investíciu v prestížnej lokalite Marbella. Napriek vyššej cenovej hladine ju väčšia rozloha pozemku (1000 m²) a zastavaná plocha (267 m²), spolu s dôrazom na výhľady na more a súkromie, odlišujú od podobných nehnuteľností. Tieto susedné projekty sa tiež nachádzajú v oblasti Marbella, zvyčajne v blízkosti pláží a golfových ihrísk, ktoré ponúkajú podobný životný štýl. Cenová hladina Azahar de Nagüeles však môže odrážať jeho špecifickú polohu v oblasti Nagüeles, moderný dizajn alebo vyššiu úroveň dokončenia. Pri kúpe je dôležité zvážiť rôzne veľkosti pozemkov, zastavané plochy a špecifické vlastnosti polohy týchto projektov, aby ste určili, ktorý najlepšie vyhovuje individuálnym potrebám a rozpočtu.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov, pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
