Το Azahar de Nagüeles είναι μια σύγχρονη, ανεξάρτητη κατοικία υπό κατασκευή, που βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή Nagüeles της Marbella, στη Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει 267 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1000 m². Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τα αστικά κέντρα, την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nagüeles, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Marbella, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της. Η εγγύτητα σε κύριες υποδομές και η κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέρουν μια ισορροπημένη τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλή λειτουργικότητα. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και en-suite μπάνια, καθώς και οι άφθονες φυσικές πηγές φωτός, καλύπτουν την ανάγκη για άνεση, ιδιωτικότητα και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα νέο ακίνητο με σύγχρονες προδιαγραφές. Η φάση κατασκευής επιτρέπει ενδεχομένως κάποια ευελιξία σε επιλογές φινιρίσματος, ενώ η ολοκλήρωση αναμένεται να προσφέρει μια κατοικία έτοιμη για χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεσα προσβάσιμες δημόσιες συγκοινωνίες εντός 100 μέτρων. Δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα μπορεί να επηρεάζεται από την πυκνότητα της γύρω περιοχής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής, ενδεχομένως να μην είναι η πιο οικονομική επιλογή στην ευρύτερη περιοχή.
Ref: VL493541
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Marbella. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της πόλης, όπως εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 en-suite μπάνια το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol, η σύγχρονη κατασκευή και η προνομιακή τοποθεσία προσφέρουν ελκυστικά χαρακτηριστικά. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου ενισχύει την προσφυση για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Azahar de Nagüeles χαρακτηρίζεται από μια σύγχρονη αισθητική και έμφαση στην ποιότητα κατασκευής. Τα εσωτερικά φινιρίσματα είναι σχεδιασμένα για να προσφέρουν στυλ και λειτουργικότητα, με ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια είναι en-suite, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο), που συμβάλλουν στην άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η χρήση μεγάλων παραθύρων ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται αναμένεται να είναι υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τα πρότυπα μιας νέας κατασκευής στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Marbella.
Το Azahar de Nagüeles διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €4.550.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Marbella, αντανακλώντας την premium τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και την ποιότητα κατασκευής. Ως μεμονωμένη κατοικία, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθιστώντας την προσφορά μοναδική για όσους αναζητούν αυτές τις συγκεκριμένες προδιαγραφές. Η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας που αποδίδεται στην περιοχή Nagüeles και την Costa del Sol γενικότερα, λαμβάνοντας υπόψη την ιδιωτικότητα, τις ανέσεις και τη θέα.
Η Nagüeles, ως οικιστική περιοχή εντός της Marbella, προσφέρει ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, χωρίς να στερείται της αστικής ζωντάνιας. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες προς την παραλία, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ή επισκέψεις στα πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα της Marbella. Η παρουσία πολλών σχολείων, τόσο δημόσιων όσο και διεθνών, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η διαθεσιμότητα αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και οι τουριστικές υποδομές υποδηλώνουν μια δυναμική περιοχή, η οποία, ωστόσο, διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα στις περιοχές όπως η Nagüeles. Η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας, όπως κέντρα υγείας και φαρμακεία, προσθέτει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η Nagüeles, ως περιοχή της Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, υποδεικνύοντας μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 βασικά σχολεία καλύπτει τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης και εκπαίδευσης. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην ευρύτερη περιοχή της Marbella υποδηλώνει μια έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, και είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στην παραλία (0.7 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Η απεικόνιση δείχνει τη στρατηγική θέση του Azahar de Nagüeles εντός της Marbella. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το κέντρο της πόλης, οι εμπορικοί δρόμοι και οι οδικές αρτηρίες είναι εμφανής. Η τοποθεσία της στην Nagüeles, μια αναγνωρισμένη οικιστική περιοχή, υπογραμμίζεται από την πυκνότητα των κοντινών παροχών και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Το Azahar de Nagüeles βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο της. Η Marbella είναι ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο, με ανεπτυγμένη υποδομή. Η θέση της στην επαρχία της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ποικιλία εμπειριών και τοπικών χαρακτηριστικών.
Η προσβασιμότητα στο Azahar de Nagüeles είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 41 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η απόσταση από την παραλία είναι ελάχιστη, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 0.7 χλμ. και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (1.0 km) και η Playa de Nagüeles (1.4 km) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (3.4 km) και το Aloha Golf Club (4.2 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (678 m) και φαρμακεία (705 m), ενώ το νοσοκομείο απέχει μόλις 1.6 km. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών της περιοχής περιλαμβάνει 11 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella, και συγκεκριμένα η περιοχή Nagüeles, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, που είναι γενικά επίπεδη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφική θέση ευνοούν έναν τρόπο ζωής που εκμεταλλεύεται τον ήλιο και τη θάλασσα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια αξιοθέατα της περιοχής. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0.7 χλμ., ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de Nagüeles είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η Marbella διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής. Υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με τα Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club να είναι μερικά από τα κοντινότερα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), καθώς και πισίνες όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Azahar de Nagüeles βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο της. Η Marbella είναι ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο, με ανεπτυγμένη υποδομή. Η θέση της στην επαρχία της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή περιβάλλεται από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ποικιλία εμπειριών και τοπικών χαρακτηριστικών.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, το Azahar de Nagüeles ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην Nagüeles, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις παροχές. Η τιμή εκκίνησης των €4.550.000 το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, παρόμοια με έργα όπως το Sirocco Villas (από €3.400.000) και το Andara 2 (από €3.500.000), αν και το Azahar de Nagüeles προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου (1000 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα) και 4 υπνοδωμάτια. Το Mandaluz 1 (από €3.350.000) μπορεί να προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε χαμηλότερη τιμή, αλλά η ακριβής θέση και οι παροχές ενδέχεται να διαφέρουν. Η Nagüeles θεωρείται μια πιο καθιερωμένη και ήσυχη οικιστική περιοχή σε σύγκριση με άλλες, πιο εμπορικές ή τουριστικές ζώνες της Marbella, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Η ποιότητα κατασκευής και τα σύγχρονα φινιρίσματα είναι κοινά χαρακτηριστικά σε αυτή την κατηγορία ακινήτων στην Costa del Sol, με το Azahar de Nagüeles να ακολουθεί αυτό το πρότυπο.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
