Овај савремени засебни вила пројекат, под називом Azahar de Nagüeles, налази се у престижном насељу Нагуелес у Марбељи, Малага. Стратешки лоциран на само неколико минута од обале и градских погодности, овај пројекат нуди хармоничну комбинацију мира, приватности и погледа на море. Са приближно 267 м² простора за живот, 4 спаваће собе и 4 купатила, овај објекат представља значајну могућност за куповину некретнина на Коста дел Сол, како за личну употребу, тако и као инвестиција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у ексклузивном стамбеном подручју Нагуелес, Марбеља. Ово подручје је познато по свом мирном окружењу, нудећи истовремено лак приступ мору, плажама и широком спектру градских погодности. Близина Златне миље обезбеђује лак приступ луксузним садржајима и ресторанима.
Пројекат Azahar de Nagüeles задовољава потребе за модерним животним простором са фокусом на удобност и функционалност. Нуди 4 простране спаваће собе са гардероберима и сопственим купатилима, као и дневно-стамбени простор отвореног плана који омогућава природно светло и повезаност са екстеријером.
Објекат је тренутно у фази изградње, што омогућава будућим власницима да прате напредак радова. Овај статус новоградње подразумева да ће имовина бити изграђена по најновијим стандардима, са модерним материјалима и техникама, обезбеђујући високу енергетску ефикасност и квалитет завршне обраде.
Иако пројекат нуди поглед на море, интензитет овог погледа може варирати зависно од локације у оквиру комплекса. Такође, иако је у близини градских садржаја, за приступ неким од најудаљенијих опција или специфичних локација попут голф терена може бити потребан превоз.
Ref: VL493541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну некретнину у Марбељи са фокусом на квалитет живота. Одговара купцима који цене мир и приватност, али желе да буду близу плажа, ресторана и других градских садржаја. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у престижној области са потенцијалом за раст вредности. Они који су у потрази за модерним дизајном, висококвалитетном завршном обрадом и удобностима попут приватног базена и тераса ће пронаћи овај пројекат привлачним.
Вила Azahar de Nagüeles одликује се модерним и префињеним стандардима завршне обраде. Пројекат укључује висококвалитетне материјале и савремену технологију. Карактеристике попут великих прозора за максимално искоришћавање природног светла, комплетно опремљене кухиње са модерним апаратима, као и простране спаваће собе са уграђеним гардероберима и сопственим купатилима, доприносе укупном квалитету. Инсталирани су системи за клима уређај (топло/хладно), подно грејање и двоструко застакљивање, што обезбеђује комфор током целе године.
Почетна цена за вилу Azahar de Nagüeles је 4.550.000 €. Тренутно је у изградњи, са доступношћу која ће бити накнадно дефинисана. С обзиром на локацију у Марбељи и карактеристике као што су 4 спаваће собе, 4 купатила и 267 м² стамбеног простора на парцели од 1000 м², ова цена одражава позицију у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол.
Azahar de Nagüeles је позициониран у Нагуелес, Марбеља, познат по својој спокојној атмосфери и близини обалских подручја. Ово подручје комбинује стамбену приватност са урбаном погодношћу, пружајући становницима лак приступ плажама, ресторанима и продавницама. Свакодневни живот се одликује комбинацијом опуштања на приватном простору и приступачности градским садржајима, што га чини погодним за породице и појединце који траже балансиран начин живота.
Нагуелес, као део Марбеље, нуди спокојно стамбено окружење са добром повезаношћу са околним садржајима. Пешачка удаљеност до плаже и градских погодности попут супермаркета, апотека и здравствених установа чини свакодневни живот практичним. Близина међународних школа и спортских центара додатно обогаћује квалитет живота, чинећи ово подручје погодним за породице које траже свеобухватан начин живота.
Пројекат Azahar de Nagüeles је стратешки лоциран у Марбељи, на Коста дел Сол, нудећи лак приступ обали и градским садржајима. Овај приказ даје преглед локације у односу на кључне тачке попут плажа, голф терена и аеродрома, истичући погодност и повезаност подручја.
Марбеља је важан град на Коста дел Сол, смештен у провинцији Малага у покрајини Андалузија. Удаљена је 47 км од града Малага, главног града провинције. Ова локација пружа приступ инфраструктури и културној понуди већих градова, док истовремено задржава шарм и амбијент приморског града. Близина других већих градова попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера додатно повећава стратешки значај ове локације.
Локација у Нагуелес обезбеђује одличну приступачност. Налази се на око 1.0 км од плаже Casablanca и 1.2 км од Playa de la Fontanilla, а најближа плажа, Playa de la Bajadilla, је удаљена само 0.7 км. Градски садржаји попут супермаркета (678 м) и апотеке (705 м) су на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе голф терени су удаљени око 3.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне које траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација на 29 метара надморске висине и благи нагиб од 1.7% према мору доприносе пријатној клими и условима за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим бројним плажама, укључујући и оне са Плавом заставом попут Casablanca и La Fontanilla. Најближе плаже су Playa de la Bajadilla (0.7 км) и Playa de la Casablanca (1.0 км). У близини се налазе и голф терени попут Golf Los Naranjos (3.4 км) и Aloha Golf Club (4.2 км). Поред тога, у околини постоје бројни спортски центри и базени, попут Supera Miraflores (0.7 км), чиме се пружају широке могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је важан град на Коста дел Сол, смештен у провинцији Малага у покрајини Андалузија. Удаљена је 47 км од града Малага, главног града провинције. Ова локација пружа приступ инфраструктури и културној понуди већих градова, док истовремено задржава шарм и амбијент приморског града. Близина других већих градова попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера додатно повећава стратешки значај ове локације.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Пројекат Azahar de Nagüeles се налази у Марбељи, области познатој по луксузним некретнинама и високом животном стандарду. У поређењу са другим пројектима у овој области, као што су Dunique Marbella (од €5,060,000), Earth Marbella (од €5,125,000) и Four Villas (од €4,850,000), Azahar de Nagüeles нуди сличне карактеристике у смислу величине и типа некретнине, али са почетном ценом од €4,550,000. Ова цена позиционира пројекат као конкурентну опцију у премијум сегменту Марбеље. Локација у Нагуелес, близу плаже и градских садржаја, пружа предност у односу на неке од више изолованих локација. Поред тога, статус новоградње у изградњи пружа могућност праћења процеса и добијања савременог објекта са гаранцијама квалитета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
