Ovaj savremeni projekat nudi prostrane vile sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštene u ekskluzivnom stambenom naselju Nagüeles u Marbelji. Sa stambenom površinom od 267 m² i parcelom od 1000 m², ove vile, trenutno u izgradnji, pružaju optimalnu kombinaciju luksuza, privatnosti i predivnih pogleda na more. Projekat je pozicioniran da iskoristi prednosti živahne urbane sredine sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke, istovremeno nudeći mirno utočište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u mirnom stambenom delu Nagüeles u Marbelji, na pešačkoj udaljenosti od plaže i nekoliko minuta od obale i gradskih sadržaja. Ova lokacija omogućava lak pristup plažama, restoranima i prodavnicama, nudeći spoj mirnog života i urbane praktičnosti.
Ove vile su projektovane za one koji traže prostran i udoban dom sa visokim standardima. Sa 4 spavaće sobe, 4 kupatila i otvorenim životnim prostorom, idealne su za porodice ili one koji često ugoste goste. Ugrađeni ormari i ensuite kupatila u svim spavaćim sobama obezbeđuju privatnost i funkcionalnost.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, što kupcima pruža priliku da steknu novu nekretninu sa modernim dizajnom i najnovijim građevinskim standardima. Očekuje se da će izgradnja biti završena u skladu sa planiranim rokovima, nudeći savremeni životni prostor.
Projekat ne nudi direktan pristup javnom prevozu u samoj blizini, već se oslanja na korišćenje privatnog vozila za potpunu mobilnost. Takođe, iako je u mirnom stambenom području, nivo buke može varirati zbog blizine gradskih sadržaja.
Ref: VL493541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za kupce koji traže novu nekretninu u prestižnom delu Marbelje, sa željom za životom blizu plaže i svih urbanih sadržaja. Odgovara pojedincima ili porodicama koje cene luksuz, privatnost i moderan dizajn. Takođe je privlačna kao investicija zbog popularnosti Marbelje kao turističke i rezidencijalne destinacije. Kupci koji traže mirno okruženje, ali ne žele da budu previše udaljeni od gradskog života, kao i oni koji uživaju u golfu, naći će ovu lokaciju veoma povoljnom.
Projekat naglašava moderan i rafiniran standard završne obrade. Vile će posedovati prostrane dnevne prostore sa otvorenim planom, povezujući dnevni boravak, trpezariju i kuhinju. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodnog svetla i direktan izlaz na terase. Kuhinje će biti potpuno opremljene savremenim uređajima. Sve spavaće sobe biće prostrane, sa ugrađenim ormarima i ensuite kupatilima. Podno grejanje, klima uređaji (toplo/hladno) i dvostruko zastakljeni prozori doprinose visokom komforu i energetskoj efikasnosti. Materijali koji se koriste biće visokog kvaliteta, usklađeni sa modernom estetikom i mediteranskim stilom življenja.
Početna cena za ove vile iznosi 4.550.000 €. Cena odražava luksuznu prirodu nekretnine, njenu lokaciju u prestižnom delu Marbelje i kvalitet izgradnje. Trenutno su vile u izgradnji, a dostupnost zavisi od faze projekta. Pored osnovne cene, treba uzeti u obzir i dodatne troškove povezane sa kupovinom nekretnine u Španiji, kao i potencijalne troškove uređenja enterijera i eksterijera prema ličnim željama kupca.
Nagüeles je poznato stambeno područje u Marbelji, cenjeno zbog svog mirnog okruženja i blizine Zlatnog milje. Svakodnevni život ovde karakteriše spoj spokoja i pristupačnosti. Jutarnje šetnje do plaže, ručkovi u obližnjim restoranima i večernji odlasci u kupovinu su lako ostvarivi. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini ga praktičnim za porodice. Uprkos urbanom okruženju, osećaj privatnosti je naglašen, uz dobro uređena dvorišta i privatne bazene, nudeći savršenu ravnotežu između pristupačnosti i opuštenog mediteranskog života.
Život u Nagüelesu, Marbelja, nudi bogato iskustvo. U radijusu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 apoteka, 20 banaka i 25 kafića, što ukazuje na živahnu okolinu. Blizina plaža poput Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (1.0 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 415 sportskih objekata i 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica, iako je za potpunu mobilnost preporučljivo posedovanje vozila. Zdravstvena zaštita je dostupna kroz 5 zdravstvenih centara.
Ova vila je strateški locirana u Nagüelesu, prestižnom delu Marbelje. Karta naglašava njenu blizinu plaži, glavnim saobraćajnicama i ključnim sadržajima kao što su golf tereni, restorani i luke, pružajući vizuelni prikaz pogodnosti življenja u ovom dinamičnom regionu.
Projekat se nalazi u Marbelji, centralnom delu Costa del Sol, poznatom po luksuznom načinu života i turizmu. Pozicioniran je u stambenom naselju Nagüeles, nadomak Zlatnog miljea, što ga smešta u srce jedne od najpoželjnijih destinacija u Andaluziji. Blizina aerodroma Malaga (oko 40-45 minuta vožnje) obezbeđuje odličnu povezanost sa Evropom i ostatkom sveta, dok obližnji gradovi poput Estepone i Fuengirola nude dodatne mogućnosti za istraživanje.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo oko 39 km (hemelskom linijom), čineći putovanja lakim. Plaže kao što su Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca nalaze se na manje od 1.5 km. Supermarketi su udaljeni samo 678 m, a bolnica 1.6 km. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je na 3.4 km, a Aloha Golf Club na 4.2 km. Punjač za električna vozila udaljen je samo 788 m, a apoteka 705 m, što ukazuje na praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, krećući se između 12°C i 26°C tokom godine. Sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje, obezbeđuje duge periode sunčanog vremena. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blaga kosina od 1.7% ka plaži doprinose prijatnom klimatskom okruženju. Ovo podneblje omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de la Fontanilla (1.2 km) i Playa de Nagüeles (1.4 km). Dva sportska centra, Polideportivo Francisco Norte i Polideportivo Riohuelo, udaljeni su samo 0.4 km i 0.5 km. Za golfere, dostupni su brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos na 3.4 km i Aloha Golf Club na 4.2 km. Marinas kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) dodaju opcije za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u Marbelji, centralnom delu Costa del Sol, poznatom po luksuznom načinu života i turizmu. Pozicioniran je u stambenom naselju Nagüeles, nadomak Zlatnog miljea, što ga smešta u srce jedne od najpoželjnijih destinacija u Andaluziji. Blizina aerodroma Malaga (oko 40-45 minuta vožnje) obezbeđuje odličnu povezanost sa Evropom i ostatkom sveta, dok obližnji gradovi poput Estepone i Fuengirola nude dodatne mogućnosti za istraživanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u Marbelji, kao što su Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), Sirocco Villas (od 3.400.000 €) i Andara 2 (od 3.500.000 €), Azahar de Nagüeles se ističe svojom cenom od 4.550.000 €, što ukazuje na viši nivo luksuza ili bolju lokaciju unutar željene oblasti. Dok su svi ovi projekti pozicionirani u atraktivnim delovima Marbelje, ovaj konkretni projekat nudi možda veće parcele, superiorne poglede na more, ili noviju generaciju dizajna i sadržaja. U kontekstu Costa del Sol, Marbelja je generalno najskuplja opština, sa cenama koje reflektuju njenu ekskluzivnost i potražnju. Ovaj projekat se uklapa u taj trend, ciljajući kupce koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju u jednom od najprestižnijih delova mediteranske obale, sa naglaskom na privatnost i prostranost, što može opravdati višu cenu u odnosu na neke druge ponude u okruženju.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
