Tato moderní vila ve městě Marbella v provincii Malaga nabízí vyváženou kombinaci klidu, soukromí a výhledů na moře. Nemovitost se nachází v exkluzivní rezidenční čtvrti jen pár minut od pobřeží a veškeré občanské vybavenosti, což z ní činí atraktivní volbu jak pro osobní užívání, tak pro investici na Costa del Sol. Vila nabízí prostorné vnitřní prostory s vlastním zahradním pozemkem a bazénem, navržená pro plynulé propojení vnitřního a venkovního života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Marbella, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a pláží. Tato oblast je známá svým klidným prostředím a blízkostí Zlaté míle (Golden Mile), což zajišťuje pohodlí a dostupnost.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala potřeby kupujících hledajících pohodlí a styl. Prostorný půdorys, dostatek přirozeného světla, ložnice s vlastní koupelnou a plně vybavená kuchyň poskytují funkčnost a estetiku pro moderní bydlení.
Nemovitost je aktuálně ve výstavbě a očekává se, že bude postavena s využitím moderních stavebních technik a vysoce kvalitních povrchových úprav. Kupující mohou očekávat bydlení splňující nejnovější standardy s možností personalizace před dokončením projektu.
Nemovitost není připravena k okamžitému nastěhování. Nachází se v městském prostředí, což může znamenat určitý okolní hluk. Navzdory soukromému bazénu se může obsazenost veřejných pláží lišit v závislosti na sezóně.
Ref: VL493541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je atraktivní volbou pro kupující hledající nemovitost v blízkosti pláží, obchodů a restaurací. Ti, kteří si cení soukromí a klidu, ale nechtějí se vzdát pohodlí městského života, zde najdou vhodnou lokalitu. Pro golfové nadšence nabízejí blízká hřiště spoustu rekreačních příležitostí. Nemovitost je také vhodná pro investory, kteří se zaměřují na Costa del Sol, protože region je známý svým silným turistickým a realitním trhem. Příjemné celoroční klima a bohatý životní styl z něj činí ideální místo pro trvalé bydliště.
Vila je navržena tak, aby poskytovala moderní luxusní zážitek. Budou použity vysoce kvalitní materiály a jemné zpracování. Interiérový design bude zahrnovat prostorné obývací prostory, otevřenou kuchyň a ložnice s vlastní koupelnou. Všechny pokoje budou vybaveny vestavěnými skříněmi. Pro zvýšení komfortu bude dům vybaven podlahovým vytápěním a systémem teplé a studené klimatizace. Velká okna zajistí dostatek přirozeného světla a výhledy na moře a zahradu. Venkovní prostory budou zahrnovat vybavenou terasu a solárium.
Tato samostatně stojící vila je nabízena od 4 550 000 EUR. Nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny, celkovou zastavěnou plochu 267 m² a pozemek o rozloze 1000 m². Vzhledem k její vynikající poloze v prémiové lokalitě Marbella, modernímu designu a vysoce kvalitní konstrukci, tato cenová hladina odráží její hodnotu. Jako nemovitost ve výstavbě se cena může mírně lišit v závislosti na možnostech dokončení nebo specifické poloze pozemku.
Marbella je město a obec v provincii Malaga, autonomní oblast Andalusie. Je součástí Costa del Sol a je sídlem Sdružení obcí regionu. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Tato vila se nachází v Nagüeles, klidné rezidenční čtvrti, ale jen pár minut od centra Marbella a nábřeží. Každodenní životní rytmus bude klidný a zároveň živý, s možností snídaně v blízkých restauracích, odpoledne na pláži a večerní procházky po pulzujícím městě. Blízkost nemovitosti k vybavenosti, jako jsou supermarkety a nemocnice, zvyšuje pohodlí každodenního života.
Oblast Marbella nabízí vysoce kvalitní životní prostředí. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12-26 °C, s dostatkem slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Blízkost pláží pouhý 1 km a 10 pláží s Modrou vlajkou poskytuje milovníkům pláží hojnost možností. V regionu je také 415 sportovišť a 34 místních festivalů, což obyvatelům nabízí bohaté rekreační a kulturní příležitosti. Navzdory prosperující ekonomice (průměrný příjem provincie 16 450 EUR) ukazuje objem realitních transakcí (4 743) také aktivní trh.
Tato mapa zobrazuje výhodnou polohu vily v Marbella. Zdůrazňuje její snadnou dostupnost k plážím, hlavním silnicím a různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Vzdálenost na letiště Malaga je rovněž uvedena, což zdůrazňuje jeho mezinárodní dostupnost.
Marbella se nachází v provincii Malaga a je součástí Costa del Sol. Je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Město je rušným turistickým centrem s bohatou nabídkou hotelů a restaurací. Ve srovnání s jinými městy v regionu nabízí Marbella vyspělou vybavenost a živou atmosféru. Nemovitost se nachází v Nagüeles, prestižní rezidenční čtvrti známé svým klidným prostředím, přičemž si zachovává snadný přístup do centra Marbella a na Zlatou míli.
Tato vila se nachází ve velmi výhodné lokalitě. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (nejbližší pláž pouhých 0,7 km), stejně jako supermarkety (678 m), lékárny (705 m) a nemocnice (1,6 km). V okolí se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojí různé potřeby. Golfoví nadšenci najdou několik známých golfových hřišť jen pár kilometrů daleko. Marbella je obsluhována 11 linkami veřejné dopravy a má 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 41 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Každoročně se zde vyskytuje přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 29 m a sklon k pláži je pouhých 1,7 %, což činí oblast snadno přístupnou a klimaticky příjemnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella se pyšní hojností pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 0,7 km, zatímco Playa de Casablanca (1,0 km) a Playa de Nagüeles (1,4 km) jsou také v blízkosti. V regionu je 10 pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí vysoce kvalitní pobřežní zážitky. Golfoví nadšenci si mohou užít sport na několika nedalekých golfových hřištích. Kromě toho existuje řada sportovních center a bazénů, které obyvatelům zajišťují rozmanité možnosti zábavy.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Malaga a je součástí Costa del Sol. Je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Město je rušným turistickým centrem s bohatou nabídkou hotelů a restaurací. Ve srovnání s jinými městy v regionu nabízí Marbella vyspělou vybavenost a živou atmosféru. Nemovitost se nachází v Nagüeles, prestižní rezidenční čtvrti známé svým klidným prostředím, přičemž si zachovává snadný přístup do centra Marbella a na Zlatou míli.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty, jako je Mandaluz 1 (od 3 350 000 EUR), Sirocco Villas (od 3 400 000 EUR) a Andara 2 (od 3 500 000 EUR), představuje Azahar de Nagüeles s počáteční cenou 4 550 000 EUR prémiovou investici v prestižní lokalitě Marbella. Navzdory vyšší cenové hladině ji větší velikost pozemku (1000 m²) a zastavěná plocha (267 m²) spolu s důrazem na výhledy na moře a soukromí odlišují od podobných nemovitostí. Tyto sousední projekty se rovněž nacházejí v oblasti Marbella, obvykle v blízkosti pláží a golfových hřišť, a nabízejí podobný životní styl. Cenová hladina Azahar de Nagüeles však může odrážet jeho specifickou polohu v oblasti Nagüeles, moderní design nebo vyšší úroveň dokončení. Při nákupu je důležité zvážit různé velikosti pozemků, zastavěné plochy a specifické lokalitní vlastnosti těchto projektů, abyste určili, který z nich nejlépe vyhovuje individuálním potřebám a rozpočtu.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů, pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
