Situată în Marbella, provincia Malaga, această vilă modernă oferă o combinație echilibrată de liniște, intimitate și vedere la mare. Amplasată într-o zonă rezidențială exclusivistă, la doar câteva minute de coastă și de facilități, reprezintă o opțiune atractivă atât pentru uz personal, cât și pentru investiții pe Costa del Sol. Vila dispune de spații interioare ample, cu grădină privată și piscină, concepute pentru a integra armonios viața interioară și exterioară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă rezidențială prestigioasă din Marbella, la o distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și plaje. Zona este renumită pentru atmosfera sa liniștită și proximitatea față de Golden Mile, asigurând confort și accesibilitate.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută confort și stil. Planul spațios, lumina naturală abundentă, dormitoarele cu băi proprii și bucătăria complet utilată oferă funcționalitate și estetică pentru viața modernă.
Proprietatea este în prezent în construcție și se preconizează a fi construită cu tehnici moderne și finisaje de înaltă calitate. Cumpărătorii se pot aștepta la o locuință care respectă cele mai recente standarde, cu posibilitatea de personalizare înainte de finalizarea proiectului.
Proprietatea nu este gata pentru mutare imediată. Este situată într-un mediu urban, ceea ce poate implica un anumit zgomot de fond. În ciuda prezenței unei piscine private, aglomerația pe plajele publice poate varia în funcție de sezon.
Ref: VL493541
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate aproape de plaje, magazine și restaurante. Cei care prețuiesc intimitatea și liniștea, dar nu doresc să renunțe la accesul convenabil la facilitățile urbane, vor găsi această locație potrivită. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere oferă numeroase oportunități de recreere. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de Costa del Sol, deoarece regiunea este cunoscută pentru piața sa turistică și imobiliară puternică. Climatul plăcut pe tot parcursul anului și stilul de viață bogat o fac, de asemenea, un loc ideal pentru reședința permanentă.
Vila este proiectată pentru a oferi o experiență de locuit modernă și luxoasă. Se vor utiliza materiale de înaltă calitate și manoperă fină. Designul interior va include zone de living spațioase, o bucătărie deschisă și dormitoare cu băi proprii. Toate camerele vor fi dotate cu dulapuri încorporate. Pentru confort sporit, locuința va fi echipată cu încălzire prin pardoseală și sistem de aer condiționat cald/rece. Ferestrele mari vor asigura lumină naturală abundentă și vedere la mare și la grădină. Spațiile exterioare vor include o terasă mobilată și un solar.
Această vilă individuală este oferită începând de la 4.550.000 EUR. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală construită de 267 m² și se află pe un teren de 1000 m². Având în vedere locația sa premium într-o zonă de top din Marbella, designul modern și construcția de înaltă calitate, acest nivel de preț reflectă valoarea sa. Fiind un proiect în construcție, prețul poate varia ușor în funcție de opțiunile de finisare sau de locația specifică a parcelei.
Marbella este un oraș și municipiu din provincia Malaga, comunitatea autonomă Andaluzia. Face parte din Costa del Sol și este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Zona este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață de lux. Această vilă este situată în Nagüeles, o zonă rezidențială liniștită, dar la doar câteva minute de centrul orașului Marbella și de promenada de pe malul mării. Ritmul zilnic al vieții va fi relaxat și plin de viață, cu posibilitatea de a lua micul dejun în restaurantele din apropiere, de a petrece după-amiaza la plajă și de a vă plimba prin orașul vibrant seara. Proximitatea proprietății față de facilități, cum ar fi supermarketurile și spitalele, sporește comoditatea vieții de zi cu zi.
Regiunea Marbella oferă un mediu de viață de înaltă calitate. Temperatura medie variază între 12-26°C, cu o multitudine de ore de soare, ideal pentru activități în aer liber. Apropierea de plaje la doar 1 km distanță și cele 10 plaje cu steag albastru din care puteți alege, oferă iubitorilor de plajă o abundență de opțiuni. Regiunea dispune, de asemenea, de 415 de facilități sportive și 34 de festivaluri locale, oferind rezidenților o bogăție de oportunități de recreere și activități culturale. În ciuda economiei prospere (venitul mediu provincial fiind de 16.450 EUR), volumul tranzacțiilor imobiliare (4.743) indică, de asemenea, o piață activă.
Această hartă prezintă poziția privilegiată a vilei în Marbella. Ea subliniază ușurința de acces la plaje, drumurile principale și diversele facilități, inclusiv magazine, restaurante și centre medicale. Distanța până la aeroportul Malaga este, de asemenea, indicată, subliniind accesibilitatea sa internațională.
Marbella este situată în provincia Malaga și face parte din Costa del Sol. Este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este un centru turistic vibrant, cu o gamă largă de hoteluri și restaurante. Comparativ cu alte orașe din regiune, Marbella oferă facilități dezvoltate și o atmosferă vibrantă. Proprietatea este situată în Nagüeles, o zonă rezidențială de prestigiu, renumită pentru atmosfera sa liniștită, păstrând în același timp accesul ușor la centrul orașului Marbella și la Golden Mile.
Această vilă este situată într-o locație extrem de convenabilă. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos (cea mai apropiată plajă la doar 0,7 km), la fel ca și supermarketurile (678 m), farmaciile (705 m) și spitalele (1,6 km). Există 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în apropiere pentru a satisface diverse nevoi. Entuziaștii de golf vor găsi mai multe terenuri renumite la doar câțiva kilometri distanță. Marbella este deservită de 11 linii de transport public și are 50 de stații, facilitând mobilitatea. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 41 km (distanță aeriană), facilitând călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, având ierni blânde și veri calde. Regiunea se bucură de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea zonei este de 29m, iar panta către plajă este de doar 1,7%, făcând regiunea ușor accesibilă și plăcută din punct de vedere climatic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Marbella se mândrește cu o multitudine de plaje și activități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este situată la doar 0,7 km, în timp ce Playa de Casablanca (1,0 km) și Playa de Nagüeles (1,4 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Există 10 plaje cu steag albastru în regiune, oferind experiențe de coastă de înaltă calitate. Entuziaștii de golf pot savura sportul la mai multe terenuri de golf din apropiere. În plus, există o varietate de centre sportive și piscine, asigurând rezidenților diverse opțiuni de divertisment.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în provincia Malaga și face parte din Costa del Sol. Este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este un centru turistic vibrant, cu o gamă largă de hoteluri și restaurante. Comparativ cu alte orașe din regiune, Marbella oferă facilități dezvoltate și o atmosferă vibrantă. Proprietatea este situată în Nagüeles, o zonă rezidențială de prestigiu, renumită pentru atmosfera sa liniștită, păstrând în același timp accesul ușor la centrul orașului Marbella și la Golden Mile.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din jur, precum Mandaluz 1 (începând de la 3.350.000 EUR), Sirocco Villas (începând de la 3.400.000 EUR) și Andara 2 (începând de la 3.500.000 EUR), Azahar de Nagüeles, cu prețul său de pornire de 4.550.000 EUR, reprezintă o investiție premium într-o locație de top din Marbella. În ciuda prețului mai ridicat, suprafața mai mare a terenului (1000 m²) și suprafața construită (267 m²), împreună cu accentul pe vederea la mare și intimitate, o diferențiază de proprietățile similare. Aceste proiecte învecinate sunt, de asemenea, situate în regiunea Marbella, de obicei aproape de plaje și terenuri de golf, oferind un stil de viață asemănător. Cu toate acestea, nivelul de preț al Azahar de Nagüeles ar putea reflecta locația sa specifică în zona Nagüeles, designul modern sau un nivel superior de finisare. La achiziționare, este important să se ia în considerare diferitele dimensiuni ale parcelelor, suprafețele construite și caracteristicile specifice ale locației acestor proiecte pentru a determina care dintre ele corespunde cel mai bine nevoilor și bugetului individual.
Maiko este un expert în piața imobiliară din Spania. El are o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
