मालागा प्रांत के मारबेला में स्थित यह आधुनिक विला शांति, गोपनीयता और समुद्र के दृश्यों का एक संतुलित संयोजन प्रदान करता है। तट और सुविधाओं से कुछ ही मिनट की दूरी पर एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह कोस्टा डेल सोल पर व्यक्तिगत उपयोग और निवेश दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। विला में निजी बगीचे और पूल के साथ विशाल रहने की जगहें हैं, जो इनडोर और आउटडोर जीवन के निर्बाध एकीकरण के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण और गोल्डन माइल (Golden Mile) से निकटता के लिए जाना जाता है, जो सुविधा और पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह विला आराम और शैली की तलाश करने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विशाल लेआउट, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश, संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर आधुनिक जीवन के लिए कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसे आधुनिक निर्माण तकनीकों और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का उपयोग करके बनाया जाएगा। खरीदार परियोजना के पूरा होने से पहले अनुकूलन के अवसरों के साथ नवीनतम मानकों को पूरा करने वाले घर की उम्मीद कर सकते हैं।
यह संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार नहीं है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ पृष्ठभूमि शोर हो सकता है। निजी स्विमिंग पूल के बावजूद, सार्वजनिक समुद्र तटों पर भीड़ मौसम के आधार पर भिन्न हो सकती है।
Ref: VL493541
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां के पास संपत्ति की तलाश में हैं। जो लोग गोपनीयता और शांति को महत्व देते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं की सुविधा से समझौता नहीं करना चाहते, वे इस माहौल को उपयुक्त पाएंगे। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आस-पास के गोल्फ कोर्स भरपूर मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल में निवेश करने वालों के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि यह क्षेत्र अपने मजबूत पर्यटन और रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है। साल भर सुखद जलवायु और समृद्ध जीवन शैली भी इसे स्थायी निवास के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
विला को आधुनिक और शानदार जीवन का अनुभव प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और बढ़िया कारीगरी का उपयोग किया जाएगा। इंटीरियर डिजाइन में विशाल बैठक क्षेत्र, खुला रसोईघर और संलग्न बाथरूम वाले शयनकक्ष शामिल होंगे। सभी कमरों में अंतर्निर्मित अलमारी होगी। आराम बढ़ाने के लिए, घर में फर्श हीटिंग और गर्म/ठंडा एयर कंडीशनिंग सिस्टम होगा। बड़ी खिड़कियां प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र और बगीचे के दृश्य प्रदान करेंगी। बाहरी क्षेत्रों में एक सुसज्जित छत और एक सोलेरियम शामिल होगा।
यह अलग विला €4,550,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 267 वर्ग मीटर है और यह 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। मारबेला के प्रीमियम स्थान, आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली संरचना को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु इसके मूल्य को दर्शाता है। निर्माण के तहत एक परियोजना के रूप में, फिनिशिंग विकल्पों या विशिष्ट भूखंड के स्थान के आधार पर कीमत थोड़ी भिन्न हो सकती है।
मारबेला एंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मालागा प्रांत का एक शहर और नगर पालिका है। यह कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और इस क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह विला नागुएल्स (Nagüeles) में स्थित है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र है, लेकिन मारबेला के केंद्र और तट से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। रोजमर्रा की जिंदगी की लय आरामदायक और जीवंत होगी, जिसमें आस-पास के रेस्तरां में नाश्ता करने, समुद्र तट पर दोपहर बिताने और शाम को जीवंत शहर में टहलने का अवसर मिलेगा। सुपरमार्केट और अस्पतालों जैसी सुविधाओं से संपत्ति की निकटता दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती है।
मारबेला क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाला जीवन वातावरण प्रदान करता है। औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जिसमें भरपूर धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। केवल 1 किमी दूर समुद्र तटों की निकटता और चुनने के लिए 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट समुद्र तट प्रेमियों के लिए विकल्पों की प्रचुरता प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं और 34 स्थानीय त्यौहार भी हैं, जो निवासियों को मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। संपन्न अर्थव्यवस्था (प्रांतीय औसत आय €16,450) के बावजूद, रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (4,743) भी एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है।
यह नक्शा मारबेला में विला के विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच पर प्रकाश डालता है। मलागा हवाई अड्डे की दूरी भी इंगित की गई है, जो इसकी अंतर्राष्ट्रीय पहुंच पर जोर देती है।
मारबेला मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जानी जाती है। यह शहर विभिन्न प्रकार के होटलों और रेस्तरांओं के साथ एक जीवंत पर्यटन केंद्र है। क्षेत्र के अन्य शहरों की तुलना में, मारबेला उन्नत बुनियादी ढांचे और एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति नागुएल्स में स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है जो अपनी शांत हवा के लिए जाना जाता है, जबकि मारबेला के केंद्र और गोल्डन माइल तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
यह विला एक बहुत ही सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। समुद्र तट (निकटतम समुद्र तट केवल 0.7 किमी दूर) पैदल दूरी पर हैं, साथ ही सुपरमार्केट (678 मीटर), फार्मेसी (705 मीटर) और अस्पताल (1.6 किमी) भी हैं। विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पास में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं। गोल्फ के शौकीन कुछ किलोमीटर की दूरी पर कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पाएंगे। मारबेला 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सेवित है, जो गतिशीलता को आसान बनाता है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 41 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस होता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई 29 मीटर है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 1.7% है, जो क्षेत्र को आसानी से सुलभ और जलवायु की दृष्टि से सुखद बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता का दावा करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला (Playa de la Bajadilla), केवल 0.7 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) (1.0 किमी) और प्लाया डे नागुएल्स (Playa de Nagüeles) (1.4 किमी) भी पास में हैं। क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन पास के कई गोल्फ कोर्स पर खेल का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो निवासियों को विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जानी जाती है। यह शहर विभिन्न प्रकार के होटलों और रेस्तरांओं के साथ एक जीवंत पर्यटन केंद्र है। क्षेत्र के अन्य शहरों की तुलना में, मारबेला उन्नत बुनियादी ढांचे और एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति नागुएल्स में स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है जो अपनी शांत हवा के लिए जाना जाता है, जबकि मारबेला के केंद्र और गोल्डन माइल तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मैंडलुज़ 1 (€3,350,000 से शुरू), सिरोको विलाज़ (€3,400,000 से शुरू) और एंडारा 2 (€3,500,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, €4,550,000 की शुरुआती कीमत वाला अज़हर डे नागुएल्स, मारबेला के एक प्रीमियम क्षेत्र में एक प्रीमियम निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। उच्च मूल्य बिंदु के बावजूद, इसका बड़ा भूखंड क्षेत्र (1000 वर्ग मीटर) और निर्मित क्षेत्र (267 वर्ग मीटर), साथ ही समुद्र के दृश्यों और गोपनीयता पर जोर, इसे समान संपत्तियों से अलग करता है। ये पड़ोसी परियोजनाएं भी मारबेला क्षेत्र में स्थित हैं, आमतौर पर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब हैं, जो एक समान जीवन शैली प्रदान करती हैं। हालांकि, अज़हर डे नागुएल्स का मूल्य बिंदु नागुएल्स क्षेत्र में इसके विशिष्ट स्थान, आधुनिक डिजाइन या उच्च स्तर की फिनिश को दर्शा सकता है। खरीदते समय, यह निर्धारित करने के लिए कि कौन सी व्यक्तिगत जरूरतों और बजट के लिए सबसे उपयुक्त है, इन परियोजनाओं के विभिन्न भूखंड आकारों, निर्मित क्षेत्रों और विशिष्ट स्थान विशेषताओं पर विचार करना महत्वपूर्ण है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार विशेषज्ञ हैं। उनके पास कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का गहरा ज्ञान है, जो खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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